第二巡回法庭法官:建设工程合同的解除

《民法典》第563条第1款规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实...

最高人民法院:关于合同解除纠纷的指导意见(一)

06、以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。07、第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对...

最高人民法院:建设工程施工合同发包人或者承包人的解除权

第九条规定了承包人的解除权。该条规定:发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持:一是未按约定支付工程价款的;二是提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;三是不履行合同约定的协助义务的。《依法保护当事人...

民法典第三编 合同

(一)要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同做了合理准备工作。第四百七十七条撤销要约的意思表示以对话方式作出的,该意思表示的内容应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道;撤销要约的意思表示以非对话方式作出的,应当在受要约人作出...

某建设公司与某投资公司建设工程施工合同纠纷案

根据合同法第二百八十六条“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以某建设公司民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”的规定,对某建设...

二级建造师-数字考点总结-最后必看

发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在预付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工(www.e993.com)2024年11月24日。发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。21.《计价规范》对安全文明施工费的预付也作出明确规定。发包人应在工程开工后的...

工程未竣工时合同解除,承包人主张享有优先受偿权获法院支持

法院经审理认为，发包人与承包人就合同解除后的工程价款支付事宜达成合意，可以双方约定的工程款支付时间作为优先受偿权的起算时间；如双方未达成上述合意，可参照建设工程未交付、建设工程价款也未结算的情况处理，以当事人起诉之日作为应付款时间。甲公司、乙公司在工程尚未竣工的情况下解除合同关系，亦未就工程价款...

浙江省围海建设集团股份有限公司关于签订重大合同的公告

承包人根据每月已完成工程量于25日前向发包人提出支付工程进度款申请,监理人、造价咨询单位、发包人应在14个工作日内完成审核签证,对资料齐全、审核无疑议的,在5个工作日内按实际工程量价款(不超过合同价且扣除安全文明施工基本费、专业工程暂估价、暂列金额)的85%支付工程款,项目完工验收合格后,可付款至实际工程量...

...关于签订荔湾区桥梓大街南侧地块项目建设工程施工总承包合同...

因发包人违约暂停施工满28天后,发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,或出现合同约定发包人违约情况,承包人可向发包人发出解除合同通知。因发包人违约解除合同的,发包人应在解除合同后28天内向承包人支付相关款项。2.承包人(广东省第四建筑工程有限公司、广东省构建工程建设有限公司)应承担因其违约...

...公司关于签订潮州市万潮酒店建设项目勘察设计施工总承包合同...

发生延期的,承包人应承担延期责任;承包人约定,发包人可通知承包人立即解除合同,并按合同约定处理。承包人应承担其违约所引起的费用增加和(或)工期延误。因承包人违约解除合同的,,发包人有权暂停对承包人的一切付款,查清各项付款和已扣款金额,包括承包人应支付的违约金。