建设工程EPC总承包合同常见的的12类风险避坑指南
通常,预付款应该不低于10%,质保金(或称“尾款”)应该为5%或者不高于10%,里程碑付款(即按工程进度支付的工程款)的分期划分及支付时间应该保证工程按进度用款,以免承包商垫资过多,既增加风险又增加利息负担。要防止业主将里程碑付款过度押后延付的倾向。还要注意,合同的生效,或者开工令的生效,必须以承包商收到业主...
楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
客厅上方的磁吸轨道灯还可以根据对灯光的需求自行增加或者减少灯管,特别是地面采用600*1200大砖通铺,工字形拼接施工,更加费工费时!亮点4:LDK一体化设计,约3.6米大面宽通厅厨房、餐厅与客厅连接在同一直线的空间里,完美衔接270°弧形景观阳台,流畅的生活动线,开放式的格局,让自然美景轻松入户,营造家人的日常生活主场...
【以案说法】装修公司中途“跑路”,该怎么办?
装修款为38万元,款项分三次支付,开工前一周支付50%,验收后3日内支付45%,竣工验收合格后四日内支付5%。一方无论因何原因违约造成合同无法履行的,违约方应向守约方支付工程总造价20%的违约金,若造成损失的,违约方还应赔偿损失。签订合同后,陆先生陆续向某装修公司支付了装修款的95%共计36万元,某装修公司先后雇请...
工程总承包方如何做好工程价款支付及结算条款的法律风险管理?
三、案涉合同是总承包合同,将设计费、材料采购费、施工服务费、工艺流程打通(试车)费用均包含在合同内的交钥匙工程。价格变动的商业风险应当由北京蓝图公司自行承担。对于设计的缺陷和不足,由北京蓝图公司进行调整,与业主方无关。一审判决案号:(2019)新民初16号1、鸿基焦化公司向北京蓝图公司支付工程款637...
住建厅:300万以上工程,建设单位应向承包单位提供工程款支付担保...
工程款支付担保金额不得低于建设工程合同价款的10%。工程款支付担保应采用银行保函、保险公司保函等方式。因设计变更、施工工艺变更、材料价格变动等引起工程造价浮动超过合同价款10%的,应当相应调整工程款支付担保。政府投资项目的工程款支付担保费用纳入工程概算,列入工程建设其他费用。工程款支付担保费用以工程款支付...
...不得由施工单位垫资建设!建设单位不得拖延工程价款结算和支付
人工费用拨付周期不得超过1个月(www.e993.com)2024年9月7日。03注册监理工程师等人员可担任工程总承包项目经理!不得同时在其他项目上担任任何职务!第十条(项目经理资格)工程总承包项目经理应具备以下条件:(一)取得相应工程建设类注册执业资格,包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等;未实施注册执业资格的,取得...
造价员注意,这20条承包人可向发包人进行索赔!
由于设计变更,可能会导致承包人工期延误、或对已完成工程部分进行拆除或修改、成本费用增加等,甚至是由于设计变更超出了原有申请批准的建设规模而需要等待发包人重新申请规划批准等手续而停工。对此而产生的所有损失,承包人有权向发包人索赔,要求赔偿损失及支付合理利润。
2024年“民法典宣传月”丨《民法典》中的涉水规定
第一千二百三十四条违反国家规定造成生态环境损害,生态环境能够修复的,国家规定的机关或者法律规定的组织有权请求侵权人在合理期限内承担修复责任。侵权人在期限内未修复的,国家规定的机关或者法律规定的组织可以自行或者委托他人进行修复,所需费用由侵权人负担。
EPC项目计价中常见问题解答
发包人按照合同约定支付给承包人,用于完成建设项目发生的建筑工程、安装工程和设备购置所需的费用。(3)工程总承包其他费发包人按照合同约定支付给承包人除工程费用外,分摊计入相关项目的各项费用。属于建设项目总投资中的工程建设其他费用一般包括,勘察费、设计费、研究试验费、临时用地及占道使用补偿费、工程总承包管理...
中铁某局与新某某大桥建设工程施工合同纠纷案
该项在第100章中单列只是为了可以单独支付,行业内惯例公路工程在第100章中计列了该项后,均在临时设施费中予以扣减相同金额,而本工程控制价中临时设施费按规定计取,并未进行扣减,总金额已超过了1%,因此该费用已经计取,不可以补偿。不同意增补金额2600448元,还应扣除招标控制价中已计的承包人应承担的“临时设施...