二手房纯公积金贷款是否需要支付评估费,由谁负责评估

在一些地区,评估费用由购房者承担,而在另一些地区,这笔费用可能由贷款银行或公积金管理中心承担。为了明确费用承担方,购房者在申请贷款前应详细咨询当地的公积金管理中心或贷款银行。以下是一个简单的表格,总结了不同情况下评估费用的承担方:此外,购房者在选择评估机构时也应谨慎。建议选择具有良好信誉和专业资质的评...

二手房交易是否需要支付评估费?

这一费用通常由购房者承担,但具体由谁支付,往往取决于买卖双方在交易合同中的约定。在大多数情况下,银行或金融机构在提供房屋贷款前,会要求对房产进行评估,以确保贷款金额不超过房产的实际价值。因此,如果购房者需要贷款购房,那么支付评估费几乎是不可避免的。然而,如果购房者选择全款购房,或者买卖双方在合同中另有...

买卖二手房真的需要通过中介吗?解析法律规定与流程

在合同中,中介的角色是向你报告订立合同的机会或提供帮助,而你则需要支付一定的中介费用。这里有三条法律规定值得注意:12条评论丰台热门榜第4名打电话在线问1.根据《合同法》第四百二十四条,中介完成其义务后,你需要按照约定支付报酬。2.根据《合同法》第四百二十五条,如果中介故意隐瞒重要事实或提供虚假...

购买二手房是否还需要支付评估费?

这一费用通常由购房者承担,但具体情况可能因地区和具体交易情况而异。在大多数情况下,购买二手房是需要支付评估费的。这是因为银行或贷款机构在审批房贷时,需要对房产进行评估,以确保贷款金额与房产价值相匹配,降低贷款风险。因此,购房者在申请房贷时,通常需要支付评估费。然而,也有一些特殊情况。例如,如果购房者选...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

借款申请人无需自行办理房屋评估手续,无需交纳评估费,该环节由贷款经办部门内部核查。第四步:借款合同签约。贷款申请审核通过后,贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话通知办理借款合同签约手续。借款申请人可在接到电话通知后,在工作日至贷款经办部门办理借款合同签约手续,在借款合同、抵押合同等资料上...

国管公积金贷款免交二手房评估费

由于执行时点定在2019年9月16日,通知明确,有部分已经交纳二手房评估费用的借款申请人,可以获得退款(www.e993.com)2024年11月23日。中央国家机关住房资金管理中心将对符合时限要求的借款申请人已交纳的房屋评估费用逐一核实,核实无误后,委托贷款发放银行将评估费用全额返还至借款申请人贷款还款账户,并短信通知借款申请人。借款申请人也可携带身份证明,...

《关于住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费用...

六、借款申请人可自行申请评估费返还吗?可以。借款申请人可提前预约后,携带本人身份证明前往贷款放款银行办理登记。七、《通知》印发后,申请二手房贷款时,还需提供《二手房估价报告》吗?无需提供。由中央国家机关住房资金管理中心会同贷款经办银行进行内部核查。

...住房公积金个人住房贷款借款申请人不再承担二手房评估费用的通知

为进一步贯彻落实党中央、国务院“放管服”改革部署,切实减轻借款申请人负担,自2019年9月16日(含)以后发放的二手房住房公积金个人住房贷款(以下简称二手房贷款),借款申请人不再承担房屋评估费用,已交纳的二手房贷款评估费用予以返还。

二手房交易完成后,买卖双方需要支付哪些相关费用?

谁来承担二手房过户费?二手房交易税费,是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出,对这笔费用通常是由双方协商来承担,一般是由买方来缴纳。按照我国的相关法律规定,买方需要负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、以及二手房过户核档费。卖方需要承担的费用则是二手房过户土地金、二手房过户税费、营业税相关...

动辄数千元的二手房评估费该由谁承担?

新华社上海8月26日电(新华社“新华视点”记者姚玉洁、孙青、俞丽虹)白领小郑在江苏昆山购买了一套70多万元的二手房,按房产中介要求交了3730元的贷款评估费,相当于房子总价的5‰,却根本没有人上门评估,就是花钱拿个报告。今年以来,楼市交易升温,很多购房者在申请二手房商业贷款时,往往被要求缴纳一笔动辄数千元...