西安二手房交易量连跌后又推新政,降首付、不限售能否挽救楼市?

西安新房市场也不太乐观，今年三季度西安新房楼市量价齐跌，据中原地产发布的2024年三季度西安房地产市场数据显示，主城区新房与二手房合计成交2.34万套，环比减少14%，同比减少13%。其中新房成交1.02万套，二手房成交1.32万套，环比分别减少21%和8%，同比分别减少26%、增长2%。可见，即便是连续推出不限购等优惠...

天津全面取消限购限售,统一最低首付款比例为15%

10月16日，天津出台《关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》。具体来看，在取消住房限制性措施方面，《通知》指出，取消天津市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。在不对新建商品住房销售价格上限实施指导的同时，取消天津市普通住房和非普通住房标准。上海易居房地产研究院副...

新政满月| 北京:尚未调整首付及利率,二手房“以价换量”明显

北京住建委官网统计数据显示,5月份全市二手房网签13383套,环比上涨0.2%,和去年5月相比上涨3.1%,市场成交热度有所提升。而进入6月,市场交易有进一步回暖的趋势。北京二手房挂牌总量呈现下降趋势,二手房去化压力减弱,供需矛盾有所缓解,在一定程度上增强了购房者信心。在中原地产首席分析师张大伟看来,从“5·17”新政...

二手房首付款比例一般是多少?

一般来说,二手房的首付款比例会高于新房,这是因为二手房交易中涉及的风险评估更为复杂。目前,根据中国人民银行的规定,购买普通住宅的二手房,首付款比例不得低于30%。这意味着,如果一套二手房的总价为100万元,购房者至少需要准备30万元作为首付款。然而,这个比例并不是绝对的,实际情况中,首付款比例可能会根据以下几...

买二手房可以提公积金交首付吗?

答:目前只支持支付购买大连市行政区域内国有土地上新建商品住房首付款提取住房公积金。购买二手房,不可以提取公积金交首付。问题2:我的公积金账户还是15位的身份证号,人在外地,怎么改成18位的身份证号?答:如果您现在所在地公积金中心已开通"跨省通办",您可以携带本人身份证件到所在地公积金中心申请,通过"跨...

...二套首付降至四成普通房认定标准放松,业内:预计对二手房交易有...

11月22日,深圳某大行个贷部人士对财联社表示,刚刚看到新闻得知二套房比例调整消息,目前尚未收到具体文件,预计明天分行就会下发执行细则(www.e993.com)2024年11月13日。该人士认为,本次下调二套房首付比例力度比较大,相信可以刺激部分换房的刚需,对二手房市场交易和购买有一定的促进作用。但是,目前深圳地产市场的恢复需要时间,政策逐步加码的原因一方...

楼市大招来了!首套房首付最低降至15% 二套房25% 公积金贷款利率也...

房地产板块直线拉升四大权益礼包,开户即送大招来了!5月17日中午,央行官网发布《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》。5月17日午后,房地产板块迅速拉升,截至...

3.14早看点|杭州二手房全面取消限购,卖房增值税征免年限统一调整...

其中,《通知》明确优化二手住房限购政策,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。2、天津:调整公积金贷款首付比例,首套不低于20%3月13日,天津市住房公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知》,...

天津房价两连跌,天津楼市待售二手房突破18万套,天津楼市分析

天津楼市的待售二手房数量还是保持在了182000多套,也有可能是这个待售二手房数量太多了,导致天津楼市的压力比较大。天津楼市现在有3个区,是有发放购房补贴的政策,分别是天津的西青、北辰、宁河,这三个地方买房是给了补贴的。现在天津楼市城六区反而还是没有动静,这三个区都是天津的郊区了,天津城六区没啥反应,...

这十大重点城市 今年松绑或取消了限购

番禺、黄埔、花都、白云(4镇)不再限购。剩余的限购区域限购条件(社保/个税)从5年改为2年即可。全市的二手房交易增值税从5年免征改为2年即可免征。2023年11月14日优化公积金首付广州实行住房公积金“认房不认贷”,贷款最低首付款比例为20%。2024年1月27日大户型不限购...