电建地产·泷悦蓝湾2024官方网站-官方楼盘详情 上海房天下
新片区成立三年,目前蓝湾已有20000多名产业人才,人均工业产值超过200万元,本科及以上学历人才占比将近50%,其中外籍人才近100人,博士、硕士以上重点人才近2000人,高精尖人才正呈现加速集聚态势。(数据来源:临港蓝湾官方公众号)·四通八达,快速到达市区项目周边有S20外环高速、申嘉湖高速、G1503绕城高速、林海公路、罗山...
2024鹏瑞云璟湾(鹏瑞云璟湾)官方网站-百度百科-上海房天下
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上...
招商时代乐章2024官方网站-时代乐章官方楼盘详情-上海房天下
1、外环线上的断层洼地不知道大家有没有发现,上海外环的准入门槛已经逐渐提到了600万+。2021年上海实行集中入市和积分制度至今,上海涨得最快的新房,除了热度最高的一线豪宅,接下来就是外环线!到目前为止:嘉定南翔600万,大虹桥600万+、莘庄700万、颛桥700万、周浦600万,唐镇600万:数据来源:新房公示价格而...
上海“5.17最强楼市新政”后,房地产市场情况怎样了?
此次“5.17新政”公布后,上海目前仅下调住房公积金贷款利率,其他激励性政策对上海楼市的影响尚未明晰。从目前成交情况来看,市场相对冷静。从政策发布后两天成交量环比数据对比来看:环线上,整体成交量呈微下滑趋势,其中中外环间同比增幅最多,上升5.82%;郊外环间同比下滑最多,下滑了16.33%。从行政区来看,黄浦...
上海为什么这个时候出调控政策?
满五、非普住宅(新政前),光增值税就差不多在60多万。税费是切切实实要占用现金流的,所以房产交易税费里的增值税如果减免的话,这对于个人购房成本是极大地降低。第二个影响明显的地方是中外环。我们也统计了下最受影响的三类人群:首先就是上海的无房刚需客户,这个就不举例了;首套比例从35%降低为30%、利...
调整“普宅认定”标准 上海再次为刚需购房者减负
2.面积:房屋的建筑面积不得超过144平方米(www.e993.com)2024年10月19日。3.核税价格:内环内:≤450万,内外环之间:≤310万,外环外:≤230万。目前,上海在购买二套房时,对普宅的最低首付要求50%,而非普宅则高达70%。这意味着,如果购房者购买了一套450万内环内的非普通住宅,且成交价格为460万,那么他们的首付至少需要322万。而如果购...
上海普宅标准早该改了!
目前的标准为内环内450万内,内外环间310万内,外环外230万内。然而,这个标准已经有9年的历史,明显不再符合目前的市场状况。随着时间的推移,上海房价涨幅高达两三倍以上,导致目前符合普宅标准的房源仅占成交量的2.6%。可以说,这个标准已经远离了市场实际情况。更重要的是,普宅和非普宅在购房者的角度有着...
昆山淀山湖畔·改善户型盘——万科常春藤售楼处发布!24小时热线>|...
首付最低仅需48万起!向前一步有梦,向后一步生活地段优越、交通便利买房定律:地段!地段!还是地段!买在昆山,并不意味着对地段作出妥协,相反,是要在更好的地段安家置业!万科常春藤择址长三角一体化国家战略交汇点、大虹桥后花园、华为研发基地对岸——淀山湖畔,为在上海奋斗的追梦人打造真正能泊梦的家园。
见证历史!京沪大招同时落地,楼市能起来吗?
因为一旦被扣上“豪宅”的帽子,那是相当肉疼的:契税3个点、房屋差额5%的增值税、二套首付80%…上海更狠,内环里总价450万以上、内外环之间总价310万以上、外环总价230万以上就算“豪宅”。两位老大哥,不带你们这么玩的啊!您这纯粹是奔着锁死二手房流动性去的!
新政30天,我周围的人都在讨论“买房”
她呢,打算卖掉老家的房子,在上海外环外买套300万左右的小两房,去年看中的一套房子当时卖270万,现在再去看同小区同户型挂牌价只要210万。还在纠结要不要买时,5月27日上海出新政了,首套房首付从35%大幅降至20%。这对于300万预算的刚需来说,只要五六十万就可以上车了。新政后这一个月的时间,已经有一波...