豪掷千金去香港买房不划算?

05对于刚需港漂,购房相较于租房更具性价比,尤其是总价在一千万港元以下房子,首付可低至一成。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考今年2月28日,香港特区政府作出重要决策,撤销了所有楼市“辣招”政策,意在重振楼市,并刺激住宅物业的交易活跃度。这一举措被广泛称为“撤辣”,象征着香港政府将不再依赖强制性措...

香港买房,起价500万的中产退路丨深氪

有中介向36氪总结过,“撤辣”带给一个非香港永久居民的利好——300万以下的住宅,只需要缴付100元印花税。至于300万以上,以5千万为例,一个内地买家相较于撤辣前,可省下537.5万税费。大量内地买家涌入香港买房,深圳看房团大巴车直通香港,甚至有中介公司组织了“普通话专组”专门对接内地客户。香港中介陈超告诉36氪...

成交量暴涨7倍,有买家1亿扫货!香港楼市大翻盘,磁吸内地炒房客

撤销买家印花税和新住宅印花税可以减轻已拥有住宅物业的香港永久性居民再购买住宅物业时的财政负担,以及非香港永久性居民购买住宅物业的成本。豪宅价格刷新纪录,购房现场人潮再现香港楼市的热度还未有丝毫减退。《每日经济新闻》记者从中原地产了解到,长实集团旗下的油塘亲海駅相隔一周再度录得破顶成交。3月8日,...

香港出招后,深圳彻底遭殃了?

早在去年,香港就放开了首付限制,首套房置业首付只要1成;而在去年10月,香港开始执行印花税减半征收的政策;这一回又彻底撤掉了交易印花税。政策调整不仅快准狠,还很有针对性相比之下,深圳的楼市调整则有点“小脚女人”,不敢走也走不快。限购政策还存在、限售、限贷政策也丝毫没有调整的意思,房子的交...

香港户口何须放弃内地户口?北上广深户口+香港户口=王炸组合

在此期间,虽然你可以享受几乎跟香港永久居民一样的福利待遇,但本质上你还是内地人,所以自然无需注销内地户口,必须保持内地户籍+香港非永久居民的双重身份。2.拿香港永居之后,可以选择要不要保留内地户口等到你拿香港身份满7年后,可以向香港入境处申请转永居,拿到香港永居你法理上才是香港人,这个时候理论上是要注销...

有人买了12套?揭秘香港楼市近期为何火爆

对非香港永久居民来说,印花税是可以吃人的,之前一度达到30%(www.e993.com)2024年11月14日。去年实施“半撤辣”,将两项税率分别降至7.5%,但仍要付15%。现在呢?只需支付最高4.25%的首置印花税。以3000万住宅为例,内地买家现在可省3000×10.75%=322.5万。这还没完!之前规定,买房后需要持有两年才能再次出售,否则要多付一笔10-20%的...

香港买房,起价500万的中产退路

为了凑够560万港币的首付,江苏人吴清玉经过了一场精密的计算。一个中国境内居民每人每年的最高外汇额度是5万美元,这还远远不够。人民币兑港币,潜在的办法有很多,杠杆、效率和风险同在的比特币交易,房产中介口中语焉不详的保险渠道,再不济还有坊间方法,内地买名表,香港转手卖,前提是愿意承担汇率和税费损失。

华泰宏观:“撤辣”后香港楼市的热度可持续、可复制吗?

自2010年11月起，香港政府先后推出额外印花税、买家印花税和新住宅印花税三大“辣招”，分别针对两年内转售房产的炒房客、非永久居民或以公司名义购房者、购买首套房以外的业主加征税收，并从2009年10月开始持续上调自用住宅的首付比例（图表2）。在2016年底新一轮“辣招”推出后，非永久居民或以公司名义购房需交30%...

香港楼市,爆了!政策到位,满血复活?

内地人要想在香港购房，仅仅是资金出境这一关就不好过。当前内地对外汇的管制还是很严格的，每年每人常规的换汇额度是5万美元，超过这个额度，很难划转。而且所谓的1成首付，也只是针对香港居民的。如果是内地人，没有香港来源的收入，也没有香港的亲戚，那贷款额度是不能超过60%的。需要4成首付。按照香港今年1月...

香港全面取消楼市调控!14年限购落幕,把一切还给市场...

在二手房价连跌9个月后,香港政府拿出了救市大招——一次性取消所有调控政策。至此,14年“辣招”终于落幕。说人话:以后无论你是香港优才、高才、专才、还是什么才,无论你是来自内地、外国、外星...买房税费都和香港永久居民一样!最高4.25%一切交给市场,不再干预,自由发挥。政府态度已经非常明确了……...