经济日报:“零首付”购房不等于“零代价”

近日，房地产领域迎来利好政策。多部门联合印发通知，引导银行机构降低存量房贷利率并优化个人住房贷款最低首付款比例。从贷款买房角度看，低首付对于那些手头资金不足以承担首付款的购房者来说，的确有助于其加快实现安居梦。然而，个别房地产开发商和中介机构趁机在首付款上做起了文章，推出更具诱惑力的“零首付”购房...

办理买房贷款时银行流水不足应如何处理?

如果银行流水不足以支持贷款申请,购房者可以考虑增加首付比例。通过提高首付金额,可以减少贷款额度,从而降低对银行流水的要求。此外,较高的首付比例还能显示购房者的财务实力,有助于提高贷款审批的成功率。2.提供额外的财务证明除了银行流水,购房者还可以提供其他形式的财务证明,如定期存款证明、股票或基金投资证明、...

首套房100万,新房和二手房最低首付分别多少?月供多少?

100万的新房首付三成就是30万,基本上在买房时准备30万多点就行了,新房要交契税和维修基金,是在交房的时候才交,所以在买房时暂时不用考虑,100万的首套房契税和维修基金基本上不超过2万块,首付30万,就是贷款70万。按照房贷利率上浮10%、20年计算:每月月供为4771.83元,利息总额为445238.14元,这个月供水平基本上需...

多地重现买房“0首付”+返现,监管部门已紧急提示

根据广州地区政策，首付比例需在15%以上，也就是说客户可向银行借贷总房款的85%。开发商会与银行合作，按照备案价做一份购房合同，并以该价格向银行贷款，多贷出的资金由开发商打给客户作为首付款。“这套房子85平方米，合同注明的房子总价为145万元，实际上这套房子卖102万元。以85%的比例向银行贷款123万元，多...

多地重现买房“0首付”+返现,网友称“高评高贷,老手段了”,监管...

根据广州地区政策，首付比例需在15%以上，也就是说客户可向银行借贷总房款的85%。开发商会与银行合作，按照备案价做一份购房合同，并以该价格向银行贷款，多贷出的资金由开发商打给客户作为首付款。“这套房子85平方米，合同注明的房子总价为145万元，实际上这套房子卖102万元。以85%的比例向银行贷款123万元，多...

“三年没买房,省了不止一百万”

对他而言这意味着原本175万首付准备可以降到100万他朋友更夸张,之前因为买太仓有了贷款记录,如果2021年买上海需要70%首付,但今天只需要20%首付,还不需要结婚这之间首付比例变化最大的就是去年9月的认房不认贷,其中置换唯一住房以及上海无房但有贷款记录的购房人首付比例从70%降到35%...

以垫首付、造假流水诱导无资质市民下定10万!住建部门介入

购房者投诉垫首付、诱导借款、流水造假销售和中介为成交疑频频违规老周夫妇十年前从河源到深圳打拼。年过半百的老周目前是某网约车平台的签约司机,在网约车司机趋于饱和的当下,他的月收入从巅峰时期的9000余元降至不足7000元;而妻子目前在工厂打工,每月收入固定在3000元左右。老周夫妇家还有三个孩子,其中两个...

危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖 是真香还是真坑?

“实际成交价格是135万元,贷款就贷了134万元,就相当于0首付购房。”乔华称。房产中介乔华举例0首付购房方案。图片来源:聊天记录截图推“0首付”政策的开发商和房产中介屡见不鲜。广州黄埔科学城某地产售楼部工作人员张骏对贝壳财经表示,可以“0首付”购房,并给出了两种方案:一种是办理“首付贷”,利率是3.8...

0首付购房、借贷换贷 真香还是真坑?

“实际成交价格是135万元,贷款就贷了134万元,就相当于‘0首付’购房。”乔华称。推“0首付”政策的开发商和房产中介屡见不鲜。广州黄埔科学城某地产售楼部工作人员张骏表示,可以“0首付”购房,并给出了两种方案:一种是办理“首付贷”,利率是3.8%;另一种是9万元的首付,剩下免息分期还款。

被坑惨了,男友付的首付写的女友名,办清手续后男友不知所踪

她觉得不对呀,明明首付了30万,房屋总价125万,那现在怎么还要贷122万?她问了,中介说这些你都不用管,这个房子当初备案的时候是150多万,所以现在合同只能这么签,魏女士也是生平第一次买房,对于中介给她解释的专业部分她也不是很懂,于是就稀里糊涂的签了字。