上海这类房子杀疯了

首付最低20%,也是直接刺激刚需,300万房子首付只要60万,500万房子首付100万。但分析来看,新政后成交量提升最明显的刚需房源,并非300w以下,而是300w-500w的房子,中环内老公房,多半还带有学区属性。后市如何?对于新政,主流的观点是:有效果,但药效时间不会太长。对比上个月,7月份的成交量确实下来了一些。7月...

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20%的首付款,走公积金贷款,3.025%的利率;走商业贷款,4.1%的利率……毫无疑问,现在是近五年内购房成本最低的时候,同时也是仅剩的好时机。6000亿的融资资金第四季度集中入市,对于融资紧绷的房地产行业来说,无疑是一针强心剂。我们不敢说一定能救市成功,但是万一呢?万一救起来了,现在入场的人就是买在了上涨的...

贱卖掉环沪的房子,我换到市区老破小

是套总价132w、首付35w、建面约110㎡3房2厅的次新房(餐厅旁边的绿色空间也是一间独立房间)图源安居客买入时是2019年,来到上海的第2年,租房的漂泊感使我们迫切地想在上海有个自己的家而买环沪,既源于希望、也源于绝望希望在于,结婚想要一套房,共同迎接新生活绝望在于,挣钱速度赶不上上海房价上涨速度,年轻的...

热点城市聚焦:北京首付比降至3成,贷款利率、普宅标准调整

现在，二套房首付比例结合普宅标准调整后，房子变成了普通住宅，二套房首付比例变为5成，为250w，首付较之前减少150w，直接降低上车门槛。利率调整，同样可以减轻还款杠杆的压力。以二套房贷200万元还款30年计算：此前是5.25%的利率，总共需要还利息共197多万元，月供约11044元。如今，如果购买的是城六区内的住房...

“消费力不行”,2024年最大的挡箭牌

他的真实状况可能是凑了六个钱包付了100w首付买了300w的房子,有200w贷款,夫妻的月流水可能是1.5w*2～2w*2之间,也就是3～4万/月,那么房贷大概是1.4w左右,还剩下1.6w～2.6w可以用于其他支出,当然手紧的人会存一些钱。而当时房价可能又翻了一番,房子到了600w,扣掉贷款,净资产400w了,往往这个时候,已经忘记...

8月上海楼市数据,新房成交环比上涨15%,二手房成交1.55万套

主力总价段来看，300w左右楼盘有2个，300-500w楼盘有4个，500-800w楼盘有6个，800-1200万楼盘有6个，1200-2000万楼盘有1个，1500-2000万楼盘有2个，2000万以上楼盘有1个(www.e993.com)2024年11月24日。推出的楼盘主要以改善住房为主。（数据来源：上海佑威房产信息服务有限公司）从认购情况来看，8月触发积分楼盘较上月略有回升，7个楼盘触发...

孔令辉:这里是我家你给我滚,女友一气之下跑到北京买下300w房子

自从经历过吵架后的马苏,在心里就给自己树立了一个疯狂的目标:在北京买一套属于自己的房子!经过千挑万选,她相中了一座价值300万的三室两厅。马苏掏光了所有积蓄、翻遍了所有口袋交了首付15w,然后每月房贷20000元。房子敲定了,然而接下来勒紧裤腰带的日子可还是要过的,马苏悠悠晃晃这些年,似乎一下子又过上了...

北京楼市:昌平区这几个楼盘,有钱人看不上,没钱人买不起

目前看好的是双井的优士阁项目,70平不到300w,投资用,首付只需100多,用月租金来承担月供。想投资优士阁的原因是它优越的地理位置。现在就是想问我这样安排是否可行,双井是否值得投资,或者日后转卖有所的可能性有多大。另,我刚刚工作,首房首贷,不知道如何规划自己的未来贷款是科学的,听说过婚前要将首房首贷用掉的...

成都楼市:刚需自住,首付80万,在成都该怎么上车?

提问：成哥你好，本人在成都工作多年，有成都一二圈层购房资格，今年打算在成都买套刚需自住房，预算在300万左右，可承担首付80万左右，请问老师我这种情况在成都该怎么上车呢？回答：成都80W首付刚需该如何上车，要从如下几方面来看：第一，五城区兼具品质、地段、配套三方面优势的新盘总价基本在300w以上，首付80w很难...

网传!南京购房补贴细则出炉,最高补贴1.5%_腾讯新闻

补贴的力度是1%,假设你买了300W的房子,则可以获得补贴3W!如果在8月1日-12月31日期间卖掉自己的房子,并且又买了90㎡以上大户型的,给予1.5%的补贴,300W的房子,则可以补贴4.5W!03.政策整体来说,一方面促进开发商去化,同时也给予买房人补贴;对于此前市场较为低迷的江北项目起到了一定的提振作用。