山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
8月26日,红星新闻记者致电青州市住建局,相关工作人员称开发商不愿意解除双方的商品房购买合同,因此不愿意退首付款。“青州景元置业方面认为,是姜先生单方面不配合银行提交材料,所以造成房贷未批准,我们也正在和银行沟通,打算今天(26日)下午一块去银行,了解清楚房贷一直未获批的原因是什么,再去协调开发商和当事人。...
首付跌没了,接下来该怎么办?
放在以前,如果一个人失业了,他还不上按揭了,最差莫过于把房子卖掉,把贷款还清,手上可能还会剩下一些钱。现在的情况则完全相反,把房子卖掉,还不够还贷款,但如果不卖,按揭又还不上。真是卖也不行,不卖也不行。这样的人并不在少数,其中很多是以前是大城市的中产,本来小有积蓄,看到房价涨的猛,加杠杆投资...
导致房贷办不下来的因素有哪些?
收入不稳定或不足:银行需要确保申请人有足够的还款能力。如果申请人的收入不稳定或不足以覆盖每月的房贷还款,银行可能会拒绝贷款申请。负债过高:如果申请人已经有较高的负债,如信用卡债务、其他贷款等,这可能会影响其偿还新贷款的能力,从而导致房贷申请被拒。首付不足:在某些情况下,银行要求购房者支付一定比例的首...
如果房贷申请不下来,首付能退回吗?
在申请首付退回的过程中,购房者还需注意以下几点:1.及时沟通:购房者应与开发商保持密切沟通,确保退款流程顺利进行。2.保留证据:购房者应妥善保管所有与房贷申请和退款相关的文件和证据,以备不时之需。3.了解合同条款:购房者在签订购房合同时,应仔细阅读合同中关于首付退回的条款,了解自己的权利和义务。
华州区一楼盘办不了按揭,购房者想退首付款被拒...
对于退房要扣掉30%首付款的说法,陈先生表示:“这样说过,我们认为是她无故退房违约(www.e993.com)2024年9月18日。”他认为,银行贷款办不下来是银行的原因,不是开发商的原因,要退款先到法院起诉解除合同,法院判公司退款,该退款就退款。随后,陈先生又表示:“办银行按揭,开发商肯定是想办法能给办贷款,不是说不能办贷款。办贷款的前提是要有...
黑龙江:取消房贷利率下限,首套房首付比调整为不低于15%
新京报讯(记者寇德娜)5月27日,“哈尔滨发布”官微发布黑龙江省降低商业性个人住房贷款最低首付比至全国政策下限水平公告。公告显示,即日起全面优化住房信贷政策,取消黑龙江省首套、二套房商业性个人住房贷款利率政策下限,并降低商业性个人住房贷款最低首付比至全国政策下限水平,即首套房调整为不低于15%,二套房不低于...
重磅!北京官宣:首套房首付比例下限降至20%,房贷利率最低3.5%...
6月25日,北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督总局北京监管局、北京住房公积金管理中心发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,首套房贷最低首付比例调整至20%,利率最低调整为3.5%。北京首套房最低首付款比例调整为不低于20%,公积金最高可贷160万...
房贷大降,一夜之间业主集体坐不住了
实际上,深圳跟进全国首付比例下调以及房贷利率下调的预期,市场已经消化了小半个月了。在全国“5.17新政”后,便有关深圳是否能执行15%首付的猜测,不少新盘为了接住新政的热度,甚至和市场做了对赌——先下定金锁定房源,如果30天内深圳不执行15%的首付,可以无理由退房。
5点放款6点出新政,“房贷大冤种”怎么办?
全国343个城市(地级及以上)中,明确发布政策文件执行15%首套房首付比例的城市已经超过200个,累计超过250个城市已经明确取消了房贷利率下限,超过80%城市开始落地执行“517新政”。各地房贷利率调整幅度有所不同。中新经纬梳理公开信息和媒体报道发现,目前,广东佛山、中山等地首套房贷利率最低,为3.15%(即LPR-80BP);武...