全国首例政府协调退款!南京一停工楼盘33户购房人已签退房协议
您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元,我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。也就是说,南京江宁经济技术开发区于今年5月已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发...
买房交了定金 在哪个步骤之前可以退?若不退,购房者如何维权?
要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据法律规定,定金应当以书面形式约定。定金虽交纳,可以退换。通常可退定金的情况有如下几种:1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。2、根据无效合同...
“保价协议”能否保价?购房者想退房犯了难
????“签保价协议也是解决了她们担心的政策等后顾之忧。”林女士的置业经理谢先生表示,一般都是交完认购金7日内交首付办贷款,由于跟林女士聊得比较好,才给她申请办了延期办手续,并签了保价协议,别的楼盘不可能给签类似的协议。????对于林女士提出的退房要求,谢经理表示,他也是刚刚得知。真要退房也要看...
购买期房的具体流程是什么?
在决定购买期房之前,首先需要对市场上的期房项目进行广泛的调研。这包括了解开发商的信誉、项目的规划、地理位置、周边配套设施等。通过参加开发商举办的宣讲会或实地考察,可以获取更多详细信息。第二步:签订认购协议一旦确定心仪的期房项目,接下来就是与开发商签订认购协议。这一步骤通常需要支付一定比例的定金,以确...
购房合同不合理客户拒签字 北岸雅居最终同意退定金
到了7月份,王先生拨打了12345热线,“这次北岸雅居提出了两个解决方案,一个是马上全额退房退款,另一个是可以暂时不签购房合同,等到房子交付后实地考察后再签。”“我还是十分喜欢这个房子的,也是真心实意想要购买,所以我直接就同意了第二个方案。”可让王先生没想到的是,9月14日他突然收到了催签购房合同的通知...
40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东
记者梳理发现,从陕西孟诺住房租赁有限公司购房的群众,均在该公司签订了内部认购协议,协议和收款收据上的印章有“西安市房地产经营一公司”的字样(www.e993.com)2024年8月17日。一群众说,他们之所以相信并购买了,就是看到“西安市房地产经营一公司”的委托书,他们不知道是假的,“经过统计,目前至少有30人上当。”...
深圳坪山一楼盘以低首付诱导无资质市民买房?住建局:正核查
而他本人因被低首付及销售话术诱导,当场下定10万元并签订认购书。但由于老周事后被查出无购房资质,销售、中介又劝说由他侄女代持,并通过造假替老周解决了流水问题。然而老周称自己承担不起流水造假带来的风险,要求退定。几番波折后,碧湖春天方面协议同意。但截至发稿前,老周的定金仍未收回。
认购网红盘,深圳一市民1700万巨款“打水漂”!法院判了
在此之后,被告人郭某先后与中介阿飞、吴先生、陈先生达成协议并为三人支付了佣金,同时与三人所介绍来的客户签订了《定房协议》。但由于合同即将到期,郭某迟迟不履行协议,不少客户不干了,要求退还定金。此时,众人意识到郭某有问题,立刻去找开发商核实时,小区的销售总监表示:“我们公司从来没有委托他代理销售小区的...
广州:首套房贷利率下限降至LPR减10个基点,二套最低首付3成
5、南京推出“换新购”:卖二手房同时可认购新房,二手房未在约定期限卖出退新房认购金9月7日,南京房地产业协会、南京市房地产经纪行业协会发布《关于促进一二手房联动支持“卖旧换新”住房改善需求的通知》。通知提出,为更好发挥一二手房市场梯度消费和联动效应,支持“以小换大”“卖旧换新”等改善性住房需求,...
主题教育 · 重实践 | 示范裁判助推源头治理,新罗法院发布二手房...
后因丘某就银行贷款事宜与A公司产生分歧,丘某向A公司表示不想购买林某房产,A公司工作人员告知丘某如违约,其支付的定金不能退还。结果,丘某通过另一中介公司与林某达成购房协议,A公司遂诉提起诉讼,要求丘某支付中介佣金28400元。经法院审理,依法支持A公司的诉讼请求。