贷款市场报价利率下调、二套房首付比例降至15%……肇庆楼市持续...

10月25日起，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、广发银行等银行，相继对已发放的首套、二套及以上个人住房贷款利率进行调整。对于符合条件且在LPR基础上的加点幅度高于-30个基点的贷款，统一调整至LPR-30个基点。同时，二套房首付比例下降至15%。此外，日前，LPR再次迎来下调。对购房者来说，...

降低存量房贷利率,二套房最低首付比例15%!央行政策大礼包对楼市有...

张波认为，降低二套房首付比例可以直接降低购房门槛，这有助于释放改善型住房需求，特别是在一些经济发展较快、人口流入较大的一二线热点城市，这种潜在需求更为明显。从二套需求来看，投资性需求已经离场，当下入市的皆为自住性需求，对于多样化改善需求的保障，也符合近期三中全会及中央经济工作会议精神。其指出，降低...

有业内专家认为二套房首付降到15% 预示房价当下已经处于底部

上官剑认为,二套房的首付比例下降到15%,再叠加降低按揭贷款利率,一方面来说,能一定程度降低改善型购房者的门槛;另一方面,首套和二套都下降到15%的最低首付,意味着购房者需要承担更高的杠杆,在这种情况下政策仍然出台,也预示着房价当下已经处于底部。“这轮降息和降首付的积极作用有很多,比如可以降低交易成本,特别...

二套房贷首付降至四成 五部委楼市新规今执行

据我爱我家天津市场研究中心总监郭燕介绍,以购买总价100万元、距离上次交易3年的普通住宅为例,第二套房首付降至四成后,购房者的首付款将从60万元降至40万元,同时营业税成本将从56500元变为免征。可以看出,两项政策的变化既降低了部分改善型购房者的入市门槛,又降低了购房者的税费成本。

福建:全省九市一区二套房首付比降至15%

《通知》显示,10月1日起,全省九市一区第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%,不再区分首套和二套住房。在落实降低存量房贷利率政策方面,《通知》指出,引导商业银行在10月31日前统一对符合条件的存量房贷利率实施批量调整,鼓励省内法人银行尽快落实政策、提前完成批量调整工作。

降二套首付、降存量月供!央行新政将如何改变楼市走向?

简单测算,若一个家庭认购一套200万元总价的二套房,过去首付款需要50万元,但现在降低为30万元,直接减少20万元(www.e993.com)2024年11月12日。张波表示,降低二套房首付比例可以直接降低购房门槛,这有助于释放改善型住房需求,特别是在一些经济发展较快、人口流入较大的一、二线热点城市,这种潜在需求更为明显。从二套需求来看,投资性需求已经离场,...

央行:降低存量房贷利率 二套房贷最低首付比例下调到15%

中国人民银行主要负责人介绍,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。

降存量房贷利率和二套首付,北海楼市大概率要到谷底了

(1)下调存量房贷款利率难以刺激楼市销量上涨。因为对于想买房的人来说,房贷利率没有任何的优惠和变化。(2)如果你家只有一套住房,现在买第二套房可以享受首套房待遇。如果你家有两套房,再买房就是第三套房。所以降低二套房首付比例当前在北海意义不大。

二套房贷最低首付比例下调至15%!专家解读

1)引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。2)将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。三是创设新的货币政策工具,支持股票市场的稳定发展。创设股票回购增持专项再贷款,引导银行提供贷款,支持上市公司和股东回购和增...

不再区分首套二套房 楼市刺激新举措?影响有限

近期,央行采取了一系列措施,包括降息、降准及降低二套房首付比例,使之与首套相同,旨在减少购房差异,期望能有效提振房地产市场。不过,这一系列政策的实际效果可能存在限制。主要原因是,当前民众购房犹豫的核心在于对未来收入的不确定性,而非首付比例本身。即便首付门槛下降,贷款总额不变导致的长期还款压力依旧让许多人望...