除了首付和房贷,买房还有这些“额外”费用要付!

适用情况:新房&二手房当然最后,不要忘记房产证也是要工本费的～居民住宅房产证每套为80元,如果需要办理共有权证,还要增收工本费10元/本。以上几项是除了“房钱”本身外,购房者购房时一般也必须支付的费用,当然,如果在购房过程中,还寻找了律师或在协商过程中另有协定等,那么可能还需支付律师费或其他一系列...

提醒!买二手房“先过户”还是“先付款”?

综上所述,相信大家也很明显地看出来了,在整个二手房买卖交易的过程中,正确的顺序是先付首付再办理过户,当然了,如果购房者你想先过户再付款,恐怕二手房卖家也不会愿意的,毕竟钱还没有到账,就把房子过户给你了,这样的赔本生意谁会做呢?

买股票还是房子?杭州已有人套现股票买房,还有人想把“首付款炒成...

根据杭州贝壳研究院的最新数据，今年第三季度二手房网签2.1万套，环比二季度下滑17%。9月份杭州十区二手房网签6033套，环比8月（6688套）下滑9.8%；住宅均价28091元/平方米，环比8月价格（27628元/平方米）上升1.7%。虽然“金九”没有十足的成色，但“银十”还是很值得期待的。10月份，也有不少热盘或将入市...

发8000亿买股票、降息、降准、降存量房贷利率、降二手房首付

发8000亿买股票、降息、降准、降存量房贷利率、降二手房首付,任何一个消息都是刷屏级别的利好,被央行在一天之内同时放出来了。24日上午,中国央行行长潘功胜在北京宣布降准,下调存款准备金率0.5%,此举将向市场提供1万亿人民币的长期流动性,同时今年年内还将视市场流动性状况,择机进一步下调存款准备金率0.25~0.5个百...

买二手房的首付比例是多少?

根据我国现行的房地产政策,购买二手房的首付比例通常不低于30%。这意味着,如果一套二手房的总价为100万元,购房者至少需要准备30万元作为首付。然而,这只是一个基本的规定,实际情况可能会有所不同。具体来说,以下几个因素会影响二手房的首付比例:此外,购房者还需要注意的是,一些城市可能会根据当地的房地产市场状况...

买二手房首付如何计算?应支付多少?

在中国,购房贷款政策由国家银行和金融机构制定(www.e993.com)2024年11月21日。通常,首套房的首付比例为30%,二套房的首付比例则可能提高至50%或更高。购房者应详细了解当前的贷款政策,以便准确计算所需的首付款。3.计算首付款首付款的计算公式为:首付款=房屋总价×首付比例。例如,如果房屋总价为200万元,首套房的首付比例为30%,则首付...

...新建商品住房、保障性住房、二手房可提取本人及家属公积金付首付

优化军人贷款额度认定办法。借款申请人配偶属于在军队缴存公积金的现役军人，连续缴存时间满6个月（含）以上的，按照双职工政策计算其家庭公积金贷款额度。泉州市还将拓宽提取公积金支付首付款范围。凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的，购房职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲可提取住房公积金...

买二手房可以提公积金交首付吗?

答:目前只支持支付购买大连市行政区域内国有土地上新建商品住房首付款提取住房公积金。购买二手房,不可以提取公积金交首付。问题2:我的公积金账户还是15位的身份证号,人在外地,怎么改成18位的身份证号?答:如果您现在所在地公积金中心已开通"跨省通办",您可以携带本人身份证件到所在地公积金中心申请,通过"跨...

公积金最多贷款多少钱?二手房最多贷款多少年?

(三)执行认房不认贷政策居民家庭名下在沈阳市无住房的,购买商品住房的首付款,按不低于购买首套住房的最低比例执行,不再区分是否有住房贷款(商业性住房贷款)记录以及住房贷款是否还清,住房贷款利率享受购买首套住房的利率。二手房最高贷款期限调整为30年...

惠州二手房购房首付比例下调至三成

根据通知,购买自住住房为存量房(二手房)的,全部贷款金额(含组合贷款)由不超过抵押物价值的60%调整至不超过抵押物价值的70%。即在惠州市购买二手房的首付款比例由不低于抵押物价值的40%下调至不低于抵押物价值的30%。同时,通知指出,本通知自发布之日起实施,原有政策与本通知不一致的,以本通知为准。