上海发布公积金新政,降低二套房上车门槛!

58安居客研究院院长张波指出，上海此次出台的公积金政策，将大大降低二套房改善型需求的购房成本。由于公积金贷款利率低于商业贷款，大多数购房者在购买二套房时更倾向于使用“组合贷”，以减轻月供压力。此次公积金首付比例的调整，不仅降低了购房门槛，还让那些资金有限但有换房需求的家庭更容易“上车”。特别是在嘉定...

上海再出楼市新政,有中介称:买房咨询量增30%,加班到凌晨1点

对此，卢文曦认为，“这次将首套房首付比例一步降到15%，不是全国最高的城市，释放对刚需买家的友好姿态。相对而言，二套房首付比例下调幅度大于首套房，对于改善需求者而言有较高吸引力。”取消普宅、非普宅标准至于关于调整住房税收方面，《通知》也给出了两条具体措施。其中，《通知》明确，按照国家工作部署，及时...

重磅!“沪七条”落地:降首付比例、降存量房贷,外地人社保满1年...

二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。易居研究院通过对认购500万元和1000万元总价的住房进行测算发现，两类购房群体都会有非常明显的降首付、降压力效应。增值税征免年限从5年改为2年...

挤牙膏的上海新政:首付15%、取消普通住宅、税费5改2等等!

(二)首套房贷15%、二套20%:首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。最后是来看税费政策——(一)二手房增值税5年改2年、...

5.28早看点|上海房产新政:外地人买房社保5年变3年、首套房首付比...

1、上海:全方位放松楼市调控,外地人买房社保5年变3年、首套房首付比最低20%5月27日,上海发布优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知,提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。其中,在调整优化住房限购政策方面,将非...

上海公积金贷款利率调整,首套房五年以上下调至2.85%,已买房的能...

上海市公积金管理中心今天(18日)宣布:根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年11月17日。记者了解到,2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率。那么...

上海楼市新政:首套房首付20% 外环内二手房放开非本市户籍单身限购

上海:二孩及以上多子女家庭可再购买1套住房优化首套住房套数认定上海:首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于LPR减45个基点上海:将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限调整为“连续缴纳满3年及以上”分析解读上海降低房贷利率后百万房贷30年可省7万元...

上海楼市新政来袭:三年社保可买房,首套房利率超划算!

上海楼市新政来袭:三年社保可买房,首套房利率超划算!今日热点:超20个省区市调整房贷政策。针对一线城市楼市调控政策的新优化,上海市出台《通知》,放宽非沪籍居民购房条件,降低首套房贷利率及首付比例,支持企业职工租住和多子女家庭购房,提供“以旧换新”的补贴措施,旨在平衡区域职住关系,促进房地产市场平稳发展。

上海认定普通住房不再看总价 首套房首付降至三成 更好满足居民...

????市房管局昨天表示,上海从今天起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策,更好满足居民刚性和改善性住房需求。普通住房认定标准调整,不再看总价。全市首套房首付比例从35%降至30%,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的二套房首付比例从50%降至40%。

北京、上海优化购房政策,首套房首付比例不低于30%

北京此前的房贷政策是,个人购房首套房,普通住宅首付比例为35%,非普通住宅首付比例为40%;个人购买二套房,普通住宅首付比例为60%,非普通住宅首付比例为80%。同时,此次调整取消了房价过快上行阶段北京市对房贷年限的从严管控,由目前最长25年恢复至30年。