上海市最新贷款利率,税费解析,首付比例,及抵扣相关

2024年10月6日 - 网易

二套:核定价-增值税×3%契税的缴纳条件:个人购买首套房房屋面积≤90平税率为总房价1%个人购买首套房房屋面积>90平税率为总房价1.5%个人购买二套房无论面积大小税率均为总房价3%动迁款买房提供动迁协议和结算清单,户主到场签字可以抵扣部分契税,例如买一套300万的房子,动迁款是200万,则按照100万差额...

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上海楼市新政:二套房最低首付比例20%,增值税免征年限从5年调整为2年

2024年9月29日 - 百家号

二套房最低首付比例20%《通知》明确，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。此外，落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导...

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陕西安康公积金新政:二套房首付比降至25%,取消对所购房屋面积规定

2024年6月27日 - 百家号

二套房首付比例降至25%。取消过去针对所购房屋面积大于或小于144平方米的规定，缴存职工申请个人住房公积金贷款时，首付比例只需满足购买首套房不低于20%，购买二套房降低为首付比例不低于25%。同时，降低企业缴存职工贷款门槛。企业、个体工商户（含异地）缴存职工申请公积金贷款，将个人公积金账户余额不足3万元降低到不...

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北京调整优化购房政策:首套房首付比例降至3成、二套房4成

2023年12月14日 - 金羊网

北京市目前的政策是,个人购买政策性住房以外的商品房,无论是使用商业性住房贷款还是公积金贷款,均区分普通住宅和非普通住宅、首套房和二套房,执行不同的首付比例。具体而言,个人购房首套房,普通住宅首付比例为35%,非普通住宅首付比例为40%;个人购买二套房,普通住宅首付比例为60%,非普通住宅首付比例为80%。“执行...

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上海调整优化房地产市场相关政策:二套房最低首付比例不低于40%

2023年12月14日 - 央视网

二、优化差别化住房信贷政策一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点,最低首付款比例调整为不低于30%。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点,最低首付款比例调整为不低于50%。同时,为支持推进“五个新...

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上海:二套房最低首付款比例调整为不低于50%,临港及嘉定等六区不...

2023年12月14日 - 中国经济新闻网

二、优化差别化住房信贷政策一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减10个基点,最低首付款比例调整为不低于30%(www.e993.com)2024年11月26日。二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)加30个基点,最低首付款比例调整为不低于50%。同时,为支持推进“五个新...

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重磅!北京降首付比例首套房至30%二套房至40%!普宅标准、利率调整...

2023年12月14日 - 网易

除了调降首付比例之外,北京也调整了普宅的标准。最新规定,北京的普宅标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在144平米(含)以下;实际成交价格低于确定的价格标准,五环内单价低于8.5万元/平米,五环至六环单价低于6.5万平米,六环以外单价低于4.5万/平米。

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楼市大消息!北京、上海联合行动,下调一、二套房首付比例,放宽普通...

2023年12月15日 - 新浪

12月14日晚间,楼市再出重磅利好,北京、上海同步发布下调一、二套房首付比例及放宽普通住宅认定标准的通知。此外,保利集团启动增持保利发展,首单增持2104万元。据北京市住建委消息,12月14日,市住房城乡建设委、税务总局北京市税务局、人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发了《关...

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京沪同步调整楼市政策:首套二套房首付比例均下调,优化普通住房...

2023年12月14日 - 澎湃新闻

,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市财政局、市税务局联合印发《关于调整本市普通住房标准的通知》,规定可以享受优惠政策的普通住房,应同时满足以下条件:一是五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;二是单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)...

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上海调整普通住宅标准二套房首付最低降至5成