农民城里落户后,“后顾之忧”来了,老家房子和地咋办?别被坑!

答案是可以,不过需要符合一定的要求。第一,家里必须有人户口在农村,例如父母的户口还是农业户口,那么子女回到老家给自己父母翻修房屋就顺理成章了。第二,需要获得当地农民的许可。虽然户口迁出,原来的宅基地也被村集体收回了,如果当地的村民没有反对意见,也是能够回到农村继续建房的。第三,就是返乡人员和下乡人员,符...

4万亿!怎么看?|保障房|商品房|公租房|租赁房|孟晓苏|住建部|小...

不应当非要把高档商品房租给工薪阶层,是因为他们租不到公租房或者买不到保障房,才出现了租房都租不起的问题,而业主又会嫌“租售比”太低出租不合算。你再看看几个试点城市推出的公租房REITs,年度收益分配水平都达到了4-5%,算算它们的租售比是多少?是1:20-25!这不就是正常的了吗?由此可以看到,中央提倡建...

推进农村土地制度改革,以全面深化改革推进中国式现代化

孟晓苏认为,当前迫切需要按照十八届三中全会决议要求,实施农村建设用地与国有土地“同等入市、同价同权”,让农村宅基地和城市土地一样具有市场价值。而不是仅仅允许在农户之间转让,后者不会让农村土地具有与城市国有土地相同的价值。同时,长期关注和研究农村土地制度改革的全国人大代表、清华大学社科学院教授、政治经济学...

大华春山明月售楼处|2024年官方网站/春山明月楼盘详情-最新房价

是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为,业主先付一部分楼款,余款由银行代购房者支付,购房者的楼房所有权将抵押在银行,购房者将分期偿还银行的贷款和利息。23.预售楼花即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地,按政府批准的建筑施工图纸施工,且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

在此前提下,安置房屋被处分后,可对安置利益进行经济补偿。同时,从交易安全考虑,因安置房产权证书上并无安置信息,房屋出售时,让购房人承担合同无效风险不利于市场交易稳定。因此,安置利益不能阻却房屋所有权人的处分权利,安置利益主体经确权后可另行主张经济补偿。

确权停止!全面实行地随房走,老房子也不例外!城市子女须知

如果错过确权,也不需要太过担心,只要是合乎规定的宅基地,都是被承认的(www.e993.com)2024年11月19日。虽然说全面推行确权停止,但是并不代表着对合法宅基地不予确权。所以农民朋友,还是要尽快去办理确权登记,毕竟无论是之后遇到拆迁还是继承等相关产权问题,确权都能给予相关权益的保护。

新规定正式宣布,3类房子被打入“冰窖”,聪明人早已脱手了

其实小产权房是历史遗留问题，在价格上会比其他的商品房便宜很多，因为建造小产权房的土地不需要出让金以及税费，也正是因为这个它不具备保值增值功能，毕竟不受到法律的保护，小产权房除了不可以到相关机关登记备案之外，还不可以抵押贷款，在转卖的时候就会要求对方一次性付清全款，而事实上，那些会去买小产权房的人...

基层“小妙招”按下确权“快进键”——广东省罗定市推动土地确权...

在土地确权中,公示方案、核对信息往往是最为繁杂、耗时最长的环节。在罗定市确权办相关负责人看来,越是矛盾集中的所在,工作越是要做细。“细活出快工”,正是罗定土地确权公示核对环节磨出的“另类辩证法”。所谓“细活”,就是将操作规范中只需公示总图和总表的一般要求,主动升级为“总图总表+分户详表”的复...

农业部就土地承包经营权确权登记颁证试点等情况举行发布会

按照今天新闻发布会的要求,我给大家就农村土地承包经营权确权登记颁证作相应的新闻发布,讲以下几个大的问题。一、农村土地承包经营权确权登记颁证试点进展情况大家都清楚,改革开放36年,我们的改革是从农村土地制度开始的,也就是说改革一直是沿着深化农村土地制度的主线来进行的。改革进行这么多年,对中国的经济社会发...

中央一号文件:5年基本完成农村土地确权颁证

农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的,但你要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人,那就是商品房,这个土地的性质就变了。小产权房之所以违法,是因为它不符合规划,跟所有权没有关系。至于说到农村土地不能抵押问题,这里也存在一个误解。在以小农经济为主的国家,大...