因中介服务瑕疵女子多付5万多税费,中介:该付的中介费还得付
吴女士说,此前她和中介约定交易完成后,支付给中介总计53600元的中介费。但由于认为中介的服务并没有结束,于是她一直没有支付剩余的3万多元中介费用。不料,2023年年底,吴女士收到了中介方中原地产的起诉状,要求她支付剩余的3万多元中介费。然而对于中原地产的诉请,吴女士不敢苟同。吴女士:我在上海买一套房子也...
北京链家下调中介费率至2%,买卖双方对半,部分小中介费用低至1%
房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。一位链家内部人士表示:“房地产市场供求关系发生变化,北京市场由卖方市场转向是买卖双方较为均等的平衡市场。”据了解,在北京二手房市场,链家的中介费价格在2.5-2.7%左右,有些区域优惠后可达到2.3%左右;我爱我家在1.8-2.3%左右;也有不少小中介,1.0-1.5%比...
广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用 专家:二手房活跃是楼市...
房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担中介服务费用。意见同时提出,具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的...
北京链家推行双边收佣、下调中介费 业内人士:或将助推单边代理制...
中介费从2.7%下调至2%,且买卖双方共同承担。以500万元一套的房源为例,购房者原本需要缴纳的中介费为13.5万元,改革之后,如果双方按照各1%的标准承担,购房者的中介费支出为5万元,购房成本降低8.5万元,下调幅度超过60%。一位北京链家经纪人告诉记者,这一举措能更好地刺激市场,他预估在未来成交量会有所提升...
促二手房交易 北京链家中介费率降至2% 双边收佣能落地吗?
以一套总价500万的二手房为例,链家原标准的中介费为13.5万元,调整后为10万元,总的中介费会减少3.5万元。并且,这个费用将由买卖双方各付5万中介费。链家此次下调中介费的最大受益方会是购房者,对于广大二手房购房者来说,如果能严格执行,中介费会比以往少付8.5万。
多家跟进!400万立省近5万!北京房产中介费被打下来了
业内人士表示,中介费率下调并由买卖双方共担,小幅度减轻了购房人首付压力,不过,由于买方处于相对弱势地位,卖方容易将中介费重新转嫁给买方(www.e993.com)2024年7月26日。引发价格战中介费率普遍下调今年4月底,中国住建部、市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》(下称意见)中提出,房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用...
链家降中介费,有买房者哭晕了
从目前来看,尽管我国多数城市,都是买卖双方共同承担中介费,但也有买家单方承担中介费的城市,比如北京。“北京长期以来由买家单方承担佣金,这加重了购房人负担。”赵秀池告诉「市界」,这种收费方式急需调整。不过,在外界看来,北京二手房源挂牌量居高不下,也成为链家调低中介费的大背景之一。北京实行“认房不认贷”政...
二手房中介费能下调吗?北京已有中介降费,上海深圳暂未响应,有机构...
具体到一个居民家庭,假设王先生购买了一套总成交价为500万元的二手房。按照之前的收费标准,王先生需要支付13.5万元的中介费;调整收费方式和标准后,王先生和卖方则各需要支付5万元的中介费,为买卖双方共节省了3.5万元。业内人士表示,北京链家新的收费模式或将在市场层面带动北京二手房中介费的变革,对当前市场...
“卖房啦,省几十万中介费!”
中原地产首席分析师张大伟接受记者采访时表示,房产交易流程比较复杂,正常有三个步骤,最难的一点是寻找房源,这也是市场大中介公司门店多的原因。对于普通人来说,没有精力筛选房源,约看房源。第二步是签约议价,看中了房子之后,需要双方协商价格,签订合同。这个虽然现在网上都有范本,相对踩坑的可能性小,但一旦遇到卖家有...
北京链家中介费率降至2% 总价1000万房源可立省7万元佣金
此外,业内人士表示,近年来链家在北京市场的份额有所降低。“目前买卖双方对中介费较敏感,其它中介公司中介费打折幅度较大,此次链家降低交易费用也是提高市场份额的一项举措。”中原地产首席张大伟表示。张大伟介绍,此前链家中介费费率为2.7%,而中小型中介公司费率约1.5%-2%。