贝壳租房:争议的省心租和小中介

今年6月广州《新快报》就曾报道，一位业主于2023年3月与贝壳省心租签约，托管房屋两年。在托管的两年里，签约租金为4300元/月，贝壳和她约定2.5个月的空置期，在空置期内，即使贝壳已招募到租客，业主也不获得租金，同时约定了960元/年的管理费，两者共计12600多元。然而托管后业主却发现，管家并未按照合同约定...

省心租“不省心”贝壳服务品质遭质疑

在租客端,以广州为例,贝壳省心租会向租客每月收取租金的约10%作为服务费,并宣称提供六项服务,但不少租客体验下来认为性价比不高。租赁过贝壳省心租房源的林女士(化姓)告诉新快报记者,选择任何一种房屋租赁模式都有一定风险,租客可以看自身注重的需求做选择。和普租缴纳半个月租金的中介费相比,贝壳省心租租房一年...

管家不作为、维修不及时……贝壳省心租遭质疑

陈女士向记者算了一笔账:在托管的两年里,签约租金为4300元/月,贝壳和她约定了2.5个月的空置期(第一年30天,第二年45天),在空置期内,即使贝壳已招募到租客,业主也不获得租金,同时约定了960元/年的管理费,两者共计12600多元。陈女士表示,虽然计算下来省心租的费用比普租高了些,但她想着只要省心就无所谓。然而...

3·15消费提醒丨一笔签名落下,多份合同生效!“贝壳找房”房屋买卖...

半小时后18点左右，德佑地产中介人员告知，定金已打入王先生账户，合同已经起草好，文本在贝壳找房APP里，可以打开贝壳找房APP看，如没问题就签字。其余没有给任何提示。王先生说，为了看到合同内容，自己在手机上下载了贝壳找房APP，察看合同内容。通过身份验证、人脸识别等程序登入后，根据提示找到合同文本，一边上划...

为了租房,我把安居客和贝壳删了

“在看完房准备签合同时发现每月付的房租要比中介以及贝壳上显示的要多上几百”,张宇询问后中介才含糊不辞地说会有一部分物业费用,而在APP上标注的只是房租价格,并未提示需要额外承担物业费用。而更让张宇恼火的是,当其住进后发现,水、电费用出奇的贵,而这些在签合同前中介均未讲清楚。

租房先交“信息费”,靠谱吗

男子介绍起租房模式:首先,要选择一个“信息费套餐”(www.e993.com)2024年11月28日。交费后,会有人带看房,直到租到满意的房子为止,租房合同最终由租客和房东签署,套餐费用可以抵扣房租。“我们不收中介费。”男子再三表示,“信息费”不是中介费,可以抵房租,只是为了精准锁定客户,免得让工作人员白跑,但租不到满意的房子,“信息费”不能退还。

贝壳“夹”跑中介人

“贝壳平台除了中介公司,个人业主也可以发布房源,而且是免费挂。但前提是房子必须得我们与租客对接,包括看方、签约等环节都要有经纪人参与,最终向租客收取中介费。”贝壳与房东直签的模式一定程度上奠定了用户对平台的信任,但将中介费完全转嫁至租客也引起了不少人的不满。

租房市场整治“回头看”: 受访中介多数规范经营 个别虚标低价揽客

个别中介虚假低价引客实际价格与标价相差超千元当记者以“想长租1年”的条件在线上咨询时,某知名住房租赁企业北京地区工作人员表示,“可以签约一年,租金最多只接受季付,月付的话租金要比季付上浮5%”。当记者问及是否有租金贷时,对方明确回复称,“没有,平台早已下线分期业务”。

云求助|不交“服务费”不能搬进公寓?成都女租客不满中介收费告到...

记者采访了浩邻公寓的另外一位工作人员,他表示,他们的确不收中介费,但浩邻公寓在贝壳网上挂出的所有出租房源信息,都明确标识会收取500元的“服务费”,作为顾客搬家前打扫卫生,入住后维修家电等的费用。但王女士表示,贝壳网上的这条收费信息写在了隐蔽的地方,自己根本就没看到,此外,她和浩邻公寓签订的合同上,并没...

租房再闹纠纷 租了一次房子却要付2次中介费

去年7月底,韩先生和朋友在沙坪坝石碾盘某小区租了一套两室一厅的房子,房子是通过中介找的,付了中介费,并与房东签了一年的租房合同。今年2月份,韩先生由于调动工作,住在沙坪坝不方便,于是打算搬家。韩先生提前联系了房东,说明了必须搬走的原因,并向房东承诺,可以帮忙寻找房客,转租房子。房东也答应了韩先生的要求。