最高人民法院:善意取得中受让人善意的认定
裁判摘要:善意取得是指无处分权人将不动产或者动产转让给受让人,受让人是善意的且付出合理的价格,依法取得该不动产或者动产的所有权。因此,善意取得应当符合以下三个条件:一、受让人受让该动产时是善意的;二、以合理的价格受让;三、受让的动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。机动车...
过往做刷流水、虚假贸易、融资性贸易的,该怎么合法合规做大营业...
实务中,交付有现实交付、简易交付、指示交付、占有改定四种方式。若供应链公司在交付的环节中,能把控好,能有完整的证据链证明供应商已将货物交付给了自己,即使供应商存在一货多卖的情形,根据相关法律规定,先行受领交付的买受人主张货物所有权归自己的,也可以得到人民法院的支持,而不是以合同签订时间的早晚或付款时...
司耕旭|从个案规制到通行规范:基于流动质权交付规范的制度省思
首先,质权的公示效果并非由与谁签订合同来决定的,即便是与债权人签订合同依旧无法取得公示效果,质权往往是由登记来取得公示效果的,因此就无法以公示效果来论证通过租赁方式设立质权的无效性。再者,虽然质物没有发生物理上的转移,但是租赁协议的签订导致直接占有人发生转变,债务人退出了直接占有,只有监管人是直接占有人,...
房屋买卖公证未过户能否构成善意取得?
我国法律并未规定通过公证能够发生物权变动上午效力,故即使公证书已经载明了房屋的产权归王某所有,但在未依法办理权属变更登记的情况下,王某未取得该房屋的产权。第二,本案中王某按市场价付清了房款并实际占有的房屋,也不构成善意取得。依据《民法典》第三百一十一条规定,房屋属于不动产,王某善意取得陈某的房屋需满...
善意取得的概念及适用条件、法律后果
(5)已经完成交付。此处的交付不包括占有改定。不动产所有权善意取得的适用条件为:(1)让与人系无处分权人但具有权利外观。(2)受让人受让该不动产是善意的。受让人受让不动产时,不知道转让人无处分权,且无重大过失的,应当认定受让人为善意。(3)受让人以合理的价格受让。是否为“合理的价格”应当根据转让...
合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读
负有履行义务一方的当事人未履行交付或登记过户的义务,另一方当事人可以申请法院强制执行(www.e993.com)2024年10月22日。但并不能直接主张财产权利自确认书或者调解书生效时移转至债权人。另,在债务人或者第三人以自己不享有所有权或者处分权的财产权利订立的以物抵债协议应认定有效,至于债权人能否取得抵债物的所有权,则需结合其是否善意。若为...
人民法院案例库:诈骗罪64件典型案例
人对赃款赃物的权利主张与被害人利益发生冲突,在进行价值取舍时,应当重点审查以下两个方面:一是第三人能够证明其主张具有合法性,即双方之间债权债务关系合法;二是第三人能够证明其已经善意取得涉案赃款赃物,即第三人实际上已经取得相应财物,转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给...
上海律协最新发布:(试行)律师代理医疗科技成果转化业务操作指引...
2024年3月27日,继2021年至2023年陆续发布30部业务操作指引后,上海律协全新发布了14部业务操作指引。本次操作指引涵盖了并购重组、国际贸易、国资国企、环境资源与能源、劳动与社会保障、现代物流、医药健康、知识产权、仲裁、调解10大板块,是上海律师行业专业化发展的又
范佳慧:论融资租赁交易中的权利冲突与利益实现
通常而言,售后回租的交易模式是先就租赁物订立买卖合同,约定租赁物所有权转让于出租人,租赁物以占有改定方式进行交付,但当事人并不办理所有权的移转登记,而是由承租人为出租人办理租赁物的抵押登记以向第三人公示。对于船舶、航空器而言,光船租赁、航空器占有权登记表彰的是承租人对租赁物享有的权利,难以对外...
??虚开增值税专用发票案件无罪辩点分析与法院裁判规则
根据国税发(2000)187号《国家税务总局关于纳税人善意取得虚开增值税专用发票处理问题的通知》规定,“购货方与销售方存在真实的交易,销售方使用的是其所在省(自治区、直辖市和计划单列市)的专用发票,专用发票注明的销售方名称、印章、货物数量、金额及税额等全部内容与实际相符,且没有证据表明购货方知道销售方提供的...