合肥租房 浅水湾小区转租三室一厅合租房租包物业费一个月9

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廉租房是否需要支付物业费?

根据我国相关政策,廉租房的物业管理费用通常由政府承担,这是为了减轻低收入家庭的负担,确保他们能够享受到基本的居住服务。然而,这并不意味着廉租房的居民完全不需要支付任何与物业管理相关的费用。在一些地区,廉租房的居民可能需要支付一些基本的维护费用,如公共区域的清洁费、照明费等。这些费用通常较低,且由政府进行...

住出租房的6位明星,有人至今没买一套房,人间清醒还是买不起?

按照当年的首付比例，金星如果要购买的话需要支付3600万元。金星坦言这个价格是她没办法承受的。她只是一个舞蹈家，不管是培训班还是去演出，3600万对她来说的确是有压力的。这个价格都够金星租30年的房子了。更何况，这处房子还是“酒店式”管理。会有专人上门打扫卫生，这是包含在物业费里的。对金星来说，将更...

租房子物业费谁交?房东?租客?

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。其次,从合同相对性角度看,业主缴纳物业费是基于与物业公司之间存在物业服务合同,租客一般并不与物业公司签订物业服务合同,物业公司也无合同依据要求租客承担物业费。再者,物业服务好快与房屋使用价值高低有一定关系,影...

合肥华邦世贸中心租户提前退租 预缴的物业费却难退回

租房提前解约后,想退预交物业费遭拒今年4月7日,市民李先生通过中介公司,在合肥市政务区华邦世贸中心超高层写字楼租赁一套100平方米的房屋作为办公室,租金7000元/月,租期从当月起至2024年4月6日。“根据合同要求的‘付三押一’原则,我支付了房东孙先生三个月租金和押金7000元,共2.8万元。”李先生表示,租赁当天...

租金收取率100% 物业费收取率超99% 这个全国最大的公租房片区是...

毛朝芬算是公租房最早的一批住户(www.e993.com)2024年11月26日。城南家园公租房小区于2012年8月开始交房入住。当时,小区周边的学校、医院、超市不齐全,交通也不方便,居民们意见很大,经常聚众反映问题。对于南岸区住保中心的工作人员来说,房租和物管费的收取是那几年最让人头痛的事情。“最开始收费,就靠一个字——催”,区住保中心工作人员胡...

物业费谁来出,租客还是房东?

当时，我跟他说了，物业费一年400元，他也同意了。”刘先生说，今年6月，租房合同到期，他想收回房子，再进行装修，给大学毕业的儿子居住。刘先生与小张约定了时间检查房子、收回钥匙，同时告知三年的物业费都是自己替他缴纳的，需要从租房押金里扣除，没想到小张不愿意支付这笔钱。“每年他都不交物业费，物业打...

多交的物业费 退租后找谁退

我与房东签订的租房合同约定,租期为2021年5月1日至2022年4月31日,物业费由我直接付给物业公司。物业公司是年初收取整年物业费,我交了2021年1月1日至2022年12月31日的物业费。租房合同到期后,我不再续租,并要求房东退还多交的那部分物业费。然而,房东让我去找物业公司协商,物业公司则称物业服务合同的相对人是...

租房用交物业费吗? 房屋出租后谁来交物业费?

如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交,但是如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。参考法条:国务院《物业管理条例》第六十七条。《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,...

热线律师说丨房东拖欠物业费租户被停水停电 该咋维权?

根据《民法典》的规定,业主应当按照物业服务合同的约定向物业服务人支付物业费。根据合同相对性原则,物业服务人只能依据物业服务合同约定向业主主张物业服务费,无权向物业的承租人、借用人或者其他物业使用人主张物业费。对于物业费由谁缴纳还应当依据出租人与承租人签订的《房屋租赁合同》来确认,如合同中,对物业费承担...