谁来付中介费?纽约房产经纪人和租客陷入中介费之争

通常来看,波士顿城区由租客支付中介费。但在郊区,甚至更偏远的地区,中介费则会是房东支付。产生这种现象的原因还是基于市场需求,在城区,房源相对紧俏,是房东市场;在郊区,房源没有城区紧俏,因此则有可能由房东支付中介费。当然,这些并不是法律硬性规定,只能是约定俗成。也会有房东为了尽快出租,主动提出支付经纪人费用的...

河北保定百余年轻人疑陷租房骗局 警惕房产中介“高收低租”“长收...

“现在房东给房子换了锁,我的东西还在里面。”王欢说,她一次性付给中介工作人员一年的房租和物业费,一共8700元。除上述案例之外,记者了解到,还有至少两名租户与保定佰泰房地产经纪有限公司新近签订了一年的租房合同,他们都付给中介工作人员一年的房租和物业费,房子一天都没有入住。“高收低租”“长收短付”...

遭遇租房中介费不退?专业指南助你应对退费难题

首先,合同是关键。如果中介和你签订的合同里明明白白写着退款手续费的相关规定,并且这些规定合法有效,那中介收取手续费也就无可厚非了。但别忘了,无论合同怎么写,法律更倾向于保障消费者权益。如果退款手续费明显不公平,或者对消费者权益造成了损害,那这部分费用很可能就是不合法的。遇到退费问题,你不是没有办法...

专坑留学生!遭黑中介!租房“避坑”指南看这里

01中介租房如果通过中介租房，一定要找合法的中介平台租房，要提前审核该中介是否有合法资质、提供的信息是否准确无误，小心“黑中介”。有些不诚实的中介机构以高额中介费或故意虚报房租等方式欺诈留学生。留学生在选择中介之前，可以网上搜集信息了解当地租房市场的标准费用，避免被收取过高的中介费用。其次，需要反复...

这些年在新加坡租房踩过的坑,求大家别再踩了!

4、租房合同在交押金后的几天时间内,房东、中介就会提供租房合同,注意一定要签署英文版的正式合同(TenancyAgreement),因为中文合同是无效的,之前就有通心粉在这方面吃过亏!另外,第一个月的租金会在签订合同后入住前付给房东;5、中介费这个就和国内一样了,委托中介帮忙找房子,带看房子以及谈合同,那么就需要在...

租房小白也能变大神!掌握这些租房APP就够了

(二)找中介租房自如、链家、贝壳:这几个公司本质上都是大型中介公司,会收取一定的中介费或服务费(www.e993.com)2024年11月18日。他们会把房东的房子低价租过来再高价租出去,但相对来说比较靠谱。需要注意的是,合租时你无法决定未来的室友是谁,中介不会考虑你们是否合得来。我爱我家:个人体验不是很好,签约后中介就不再管你了。

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

前不久,他在一家中介公司咨询租房信息时,中介人员张强说他刚好有一套自住的房屋准备出租,环境不错、价格也很便宜,而且不收中介费。李明听后大喜,立马跟着张强去看了房,房屋的大小、装修、小区环境、周边配套都很不错,价格也在预算内,李明便当场与张强签订了房屋租赁合同。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

10.支付中介费的凭证;11.催告中介、卖方履行合同的凭证,包括书面文件、微信、短信、通话纪录等;12.其他履行合同证据。11商品房预售合同纠纷案件举证指引一、证明当事人主体资格的证据1.自然人应当提交身份证明材料,如身份证、户口簿、居住证明、暂住证明、护照、港澳台胞通行证等;...

房屋出租,中介费谁出?

纳,并没有约定出租方需要支付中介服务费。待房屋出租出去后,该工作人员将收取承租方的租金、物业费等费用以微信方式向我转账时,却直接从房租里扣了800元的中介服务费……”记者随后联系到该店负责人靳经理,他告诉记者,由公司促成的房屋出租交易,出租方和承租方均需缴纳单月房租的50%作为中介服务费。同时,公司还...

丁丁租房:租房不收中介费,羊毛出在谁身上?

「免费」是「丁丁租房」落下的第一颗棋子:我们选择不收中介费,核心是因为租房市场鱼龙混杂。通过免费,我们能够快速切入到这一市场,我们的标准化服务能够提供更好的体验,真实房源、真实照片、由我们的经纪人带看,这些都不是小中介能提供的。根据链家地产的数据,北京地区只有约一半的租房者会通过中介找房,主要的原...