二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

眼看房东给的期限所剩无几,李明再次来到中介公司要说法,但是这次中介公司的回复让他十分愤怒。经理:李先生,经过公司调查,您是直接和张强个人签订的租房合同,并未向公司支付过中介费,也没有跟公司签订合同。您向张强租房子的行为属于你们之间的个人行为,与公司无关。我们也很遗憾发生这样的事情。李明:这是什么意思?

链家租房中介费详解:明确计费标准,专业服务保障租客权益

同时,链家的中介费通常是由租客承担,但在特定情况下,房东和租客也可以协商共同承担此费用。除了透明的计费方式外,链家还提供了一系列专业服务,确保租客能够享受到无忧的租房体验。这些服务包括提供真实、准确的房源信息,根据租客的时间安排看房,协助租客与房东签订租赁合同,以及在租赁期间提供咨询和问题解决服务等。通过...

谁来付中介费?纽约房产经纪人和租客陷入中介费之争

但在郊区，甚至更偏远的地区，中介费则会是房东支付。产生这种现象的原因还是基于市场需求，在城区，房源相对紧俏，是房东市场；在郊区，房源没有城区紧俏，因此则有可能由房东支付中介费。当然，这些并不是法律硬性规定，只能是约定俗成。也会有房东为了尽快出租，主动提出支付经纪人费用的。目前，纽约市的经纪人和租...

“房东直租免中介费”暗藏陷阱 专业人士:建议通过正规渠道租房

当听说记者想在雨润大街租两室一厅的房子并希望按照广告所说免中介费时，对方表示：“帮忙找房子肯定是要付中介费的，如果不想支付中介费，那帮忙找到房子后，就支付一点辛苦费，金额多少可以由租房人根据行情决定。”当记者质疑对方所说与小广告上“直租”“免中介费”不一致时，对方强调帮找房子支付一点报酬也是...

房东突然取消租房,中介费是否可退还?

中介费是否可退还,取决于多种因素,包括合同条款、当地法律法规以及中介公司的政策。合同条款的影响:首先,租客应仔细审查与中介公司签订的服务合同。合同中通常会明确中介费用的支付条件和退还规则。如果合同中有关于房东取消租房时中介费用处理的明确规定,那么这一条款将具有法律效力。例如,如果合同规定在房东取消租房的...

租房是找中介还是直接找房东好?

如果租客希望省心省力,且不介意支付额外费用,通过中介租房可能是一个好选择(www.e993.com)2024年11月6日。相反,如果租客希望控制成本,且愿意投入时间处理租房相关事宜,直接与房东联系可能更合适。无论选择哪种方式,租客都应该仔细审查合同条款,确保自己的权益得到保护。同时,了解当地的租房法律和市场行情,可以帮助租客做出更明智的决策。

要钱又要命?深圳租客叹租房难,房东:我也快哭了!

虽然第一类平台较为规范,但多为小区房源,加上租客也要支付中介费,因此许多低预算/独居租房者并不会选择这一类模式。第三类相对规范、价格选择也更为丰富。但房源扎堆分布、装修布局较为统一,个性化选择少。而剩下的两种方式,则往往套路较多。“有些说自己是房东,有些说自己是转租的,一加好友还是中介。”...

租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持

《民法典》第963条规定,如果对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,应根据中介人的劳务合理确定佣金金额。近日,新京报记者从北京市西城区人民法院获悉了一起民事纠纷案。该案中,租客绕过中介,私下与房东达成租房协议,中介起诉租客要求支付佣金,获法院部分支持。

北京租房不用花中介费 直接找房东直租

但租房子可能会遇到各种各样的坑,面对各种各样的中介,很难直接在房主手里直接租到房子,而且还要支付一笔不菲的中介费。那就来这里吧!2018年11月,在京房字专家组和志愿者的共同努力下,公益直租平台租房大集的小程序上线了!我们的心愿,就是能有一个公益的平台,让房主和租客可以直接对接。在这个小程序...

在这些国家租房,需要注意什么?

如果租赁成交的话,那你是不用付中介费的,只需房东付中介费。但是,如果你不想自己在PropertyGuru一个个看房,既累又费时间,那也可以找中介,列出你的找房条件和预算,让中介帮你找合适的房源。这种情况下,帮你服务的这个中介就变成了房客中介,你就需要付中介费了。