无需等预售!京东11.11“真低价擂台赛”上线,现货价更低!
拿其中几款商品价格来说,苹果iPhone15128GB双卡双待手机的京东现货价为5299元,比其他平台预售价5399元便宜100元;戴森V10E系列V10FluffyExtra无绳吸尘器的京东现货价为2099元,比其他平台预售价2390元便宜近300元;京喜自营的啄木鸟潮流拼色冲锋衣的京东现货价甚至不到其他平台预售价的3折,仅需69.9元。今年双十...
2024淘宝双十一预售开始啦!天猫双11红包抢49999清空购物车京东...
淘宝双十一预售开始啦!淘宝预售的时间是10月14日开始付定金,10月21日付尾款,持续到10月24日,有想买预售商品的可以参与,从10月12日开始预售玩法会场就开放了,大家可以通过做任务的形式获得红包,还能够获得免定金福利以及清空购物车大奖。双11预售玩法会场:手机淘宝搜索六六大顺25(数字要带上)大家不用担心...
持续改革完善商品房预售制
中国商品房的预售,并不单纯是某个开发商的一种销售行为,它实际上是房地产行业方面的一项制度。现在不少人认为,应该将这种制度取消,一些地方政府也开始进行这方面的操作。接下来,商品房预售制将如何变迁呢?简要回顾来看,商品房预售制大致经历了三个阶段,即引进与探索、制度化与全面铺开、问题累积与发展受限。预售制...
商品房预售合同的常见法律问题
商品房预售,又称期房预售,是当今新房交易市场一种较为普遍的交易形式。相对于现房销售而言,期房预售是房地产开发企业将尚未建成的房屋预售给买受人,买受人取得房屋所有权之前预付价款,待房屋竣工验收并符合办证条件后,再将房屋所有权过户登记至买受人的一种买卖形式。本文选取商品房预售合同纠纷审理中常见的法律问题,...
购买预售商品房,请办理预告登记!
目前,沈阳市商品房预售过程中,贷款购房的预告登记已实现100%全覆盖,但一次性付款的购房人对预告登记制度还存在认知不足问题,在商品房买卖过程中办理预购商品房预告登记率不高。在未办理预告登记的情况下,因出卖人在签订合同至产权登记过户期间进行一房多卖、先卖后押等行为,易导致各类诉讼纠纷。
商品房预售许可证的定义及其重要性是什么?
商品房预售许可证是指房地产开发企业在商品房尚未建成时,依法取得的允许其预售商品房的法定凭证(www.e993.com)2024年10月18日。这一许可证的颁发,标志着开发商在法律上获得了预售其即将建设的商品房的资格,是购房者判断开发商合法性的重要依据。商品房预售许可证的重要性不容忽视,它不仅保障了购房者的合法权益,也是房地产市场健康有序发展的重要...
中指研究院陈文静:取消商品房预售或是大势所趋 短期出台房地产税...
”陈文静进一步表示,在全面推进现房销售前,部分城市或需进一步完善供给端政策,稳定供给预期,未来或将改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。除改革商品房预售制度外,房地产税是否出台也是目前市场关注的焦点。《决定》就明确指出要“完善房地产税收制度”。不过,陈文静分析认为,短期房地产税出台预期或较弱。“中...
国家宣布!改革商品房预售制度!取消普通住宅和非普通住宅标准!
加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权,因城施策,允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。
《庆余年》第二季今天开播 多款代言及联名商品预售火爆
《庆余年》第二季5月16日开播,蒙牛纯甄、德佑婴童湿巾及湿厕纸等由张若昀代言的庆余年IP联名商品也呈现火爆热销趋势。京东超市数据显示,自5月10日开启预售以来,德佑庆余年IP联名商品全渠道流量上涨超70%,预定销售额超300万。张若昀代言的舒蕾洗发水护发素、多力食用油、EKO智能垃圾桶等品牌商品同样销售火爆,其中舒蕾...
预售商品没到手,钱就被自动划给商家?淘宝买家苦于“钱货两空”
闲鱼上购买的“预售商品”。对此,上海普世万联律师事务所律师刘泽若认为,从事实来看,消费者仅向商家支付了定金,明确约定在将来一定期限内另行订立买卖合同并届时再由消费者支付商品对价,作为收受定金的商家,如有虚拟发货,因此时本约合同未成立,消费者可依据《民法典》五百八十七条的规定,认定为不履行债务或者履行债务...