凯诺律师事务所:城市更新中的协议拆迁应该如何进行?

这里需要提醒大家,协议拆迁的主体一般是普通的民事主体(开发商),不是政府,是由开发商牵头的拆迁行为。但这种拆迁方式对被征收人来说也有一定的好处,就是协议拆迁需要与广大被征收人商量着来,不能强迫大家搬迁,如果广大被征收人不同意,那么其是可以拒绝的。下面凯诺律师就结合相关的法律法规以及办案经验来告诉大家,城...

房产律师解析亲属签署房屋归属协议后一方反悔纠纷问题

2.判令刘某德按照双方签署协议(承诺书)内容执行协议;3.判令刘某德承担本案全部诉讼费用。事实与理由:2019年拆迁过程中,林某杰、刘某德双方于2019年8月4日,在第三人(包括陈某贤、拆迁公司工作人员张某)的鉴证之下,自愿、依法就拆迁补偿方案签订协议(承诺书)。签约过程有拆迁公司工作人员录制视频...

拆迁安置房可以买卖吗?

2021年8月29日,原告韦某与被告龚某自愿签订了一份《双方协议》,约定龚某将其位于宾阳县城某农贸市场属于拆迁安置房的房屋出售给韦某,韦某当天按照协议约定支付购房定金30000元给龚某。2021年9月12日,应被告龚某的要求,原告韦某又支付了10000元购房定金给龚某,双方又签订了一份《双方协议》。上述两份《双方协...

【微普法】拆迁安置房可以买卖吗?

2021年8月29日,原告韦某与被告龚某自愿签订了一份《双方协议》,约定龚某将其位于宾阳县城某农贸市场属于拆迁安置房的房屋出售给韦某,韦某当天按照协议约定支付购房定金30000元给龚某。2021年9月12日,应被告龚某的要求,原告韦某又支付了10000元购房定金给龚某,双方又签订了一份《双方协议》。上述两份《双方协...

听说协议拆迁合法了?不是所有地方都是这样!

协议拆迁之所以会出现在“三旧改造”中，是因为，如果被拆迁人可以自主自发地对居住生活环境进行改造，国家和地方能省不少钱、省不少事。可是协议拆迁不同于国家征收，既然是协商着拆迁，被拆迁人就有拒绝的权利。这样一来，肯定会有人对拆迁有不同意见，改造项目就有可能随时“夭折”。为了避免这种情况出现，《指导...

拆迁补偿遇难题?“公证协议+资金保管”保障多方利益诉求

原来,荔湾某城市更新改造项目推进过程中,一处房屋的产权人早年去世,房屋空置至今未找到产权人的合法继承人,导致工期受影响(www.e993.com)2024年11月24日。根据“先安置、后拆迁”原则,在未取得产权人同意、拆迁协议尚未签订之前,开发公司必须确保拆迁补偿款到位才能拆除房屋。为了工程顺利推进,开发有限公司来到广州公证处,寻求解决难题办法。

生益电子股份有限公司关于签署洪梅分公司拆迁补偿协议及取消设立...

证券代码:688183证券简称:生益电子公告编号:2024-004生益电子股份有限公司关于签署洪梅分公司拆迁补偿协议及取消设立洪梅子公司并注销洪梅分公司的进展公告...

热点问题解答来了!事关开封旧房装修、厨卫等局部改造??补贴活动

四、拆迁安置房是否可以申请?答:2023年9月21日(含)前交付使用的拆迁安置房也可以申请旧房装修补贴。拆迁安置协议上安置人、补贴申请人、装修合同签订人、装修发票抬头人应一致。五、同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申请补贴?答:不可以。每人只能就一套房申请一次,个人补贴最高不超过2万元。

房屋拆迁的流程是怎样的?

在公告发布后,专业的评估团队会对拆迁范围内的房产进行评估,确定其市场价值。这一步骤是为了确保业主能够获得公正的补偿。补偿通常包括货币补偿、安置房或者其他形式的替代安置。3.协商与签订协议评估完成后,拆迁方会与业主进行协商,就补偿方案达成一致。一旦双方就补偿金额和其他条款达成共识,就会签订正式的拆迁补偿...

被拆迁人对拆迁安置房屋是否享有排除执行的权利?

所谓拆迁补偿安置是以产权调换作为补偿方式的以房换房的互易合同,被拆迁人是牺牲原房屋居住权为代价来满足城市建设等社会公共利益的需要,因此,对被拆迁人依据拆迁补偿协议享有的安置房请求权,应当给予适当的优先保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条第一款规定:“拆迁人与...