记者暗访:中介不是中介、房东不是房东、房也不是那套房

报料人说的这家“中介机构”叫“宁波海曙正丰房产中介服务部”（以下简称“正丰房产”）。在“58同城·房产”平台上，记者找到了该机构一位牟姓“经纪人”（按平台在该工作人员姓名后的备注，此处暂称“经纪人”）正挂牌出租的一套房源——信息显示位于宁波大学附属第一医院月湖院区附近的迎凤社区北区紫薇巷，在...

房产中介的盈利模式是什么?这种模式对行业有何影响?

房产中介作为房地产交易的重要桥梁,其盈利模式一直是行业内外关注的焦点。房产中介主要通过以下几种方式实现盈利:1.佣金收入:这是房产中介最主要的收入来源。中介通常会从买卖双方或租赁双方收取一定比例的交易金额作为佣金。例如,在房屋买卖中,中介可能会收取房屋成交价的1%至3%作为佣金。2.服务费:除了佣金外,中...

房产中介的定义和作用是什么?

首先,房产中介是指那些专业从事房地产买卖、租赁等交易活动的中介机构或个人。他们通过专业的知识和经验,为买卖双方提供咨询、评估、谈判等一系列服务,以促成交易的顺利进行。房产中介的主要作用可以概括为以下几点:1.信息桥梁:房产中介掌握大量的房源信息和市场动态,能够为买家提供丰富的选择,同时帮助卖家找到潜在的...

2024,房产中介正在离场

房产中介离职潮最近一次被媒体大规模报道是在2021年上半年的深圳。据深圳市房产中介协会披露，仅那一年上半年，将近2400名星级从业人员离开房产中介行业，500间左右的中介门店关停，甚至不乏门店“卷款跑路”。下行期漫长，深圳房产中介离职潮只是下探中的缩影。2023年8月，58同城和安居客发布的“全国地产经纪行业月报”...

房产经纪人的辛酸与价值:中介行业不是你想象的那般简单!

没有了房产中介,你想买房、租房或者卖房可就麻烦了。别说是自己找房子费时费力,更不用提还有可能遇到骗局。房产中介既是信息的桥梁,也是交易过程中的守护者,能帮助我们避开风险,保护我们的权益。想想看,如果没有了他们,银行贷款、税费计算、过户流程中繁杂冗长的步骤,恐怕要让多少人头疼。

熬不起的房产中介,转型卖保险

于是，2020年，杨博从高端房产中介离职，身兼两职，同时干起了独立房产中介和保险代理人(www.e993.com)2024年11月20日。相比年轻中介的决绝转行，地产老炮们说再见却并不轻松。40岁出头的方婉，干了20多年地产，全程亲历了行业的黄金年代，年薪也一路涨到了百万元。曾经，她以为自己会一辈子干房产。直到2022年，公司放弃了北京市场，方婉面临...

“高收低租”套路租户和房东 郑州对3家房产中介立案调查

这其中有啥猫腻?经侦民警立案侦查发现,给房东和租户“牵线搭桥”的房产中介公司,都是采取了“高收低租”“长收短付”的套路实施合同诈骗,具体方式是:从房东处高价收房并签订短期合同,然后仅向房东支付一个月的房租。拿到房源后,中介以低价租给租户,但要求签订长期租赁合同,且一次性收取租户长达半年或一年的房租...

居民家中突遇中介骚扰电话 自住房被挂上网

年刚过完,李先生(化名)家的电话就常响起。每天电话少则10个,多则20个。来电者都称是房产中介,不是问房子卖多少钱,就是问啥时候方便带人来看房……不管电话这头怎么解释,甚至痛骂,骚扰电话每天照旧。在“12345”市民服务热线平台上,包括李先生在内的多位市民反映,自己的房子莫名其妙被中介挂到了网上,随之而来...

房主挂牌后遭中介日夜电话“轰炸”还无心回骂,对方是AI

这位自称小刘的AI机器人,自称来自一家名叫“六兴地产”的中介公司。为了找到电话那头的始作俑者,记者和黄先生一起来到了这家“六兴地产”中介公司。公司负责人告诉记者,黄先生的房产和个人信息是在2018年录入系统的,当时,黄先生曾在别家公司挂牌租赁房屋,而对方的业务员又跳槽到了六兴地产。

“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...

所谓“借房上学”,顾名思义是借别人的学区房,给自家的孩子读书,房东和借房人不发生“真实”的房产交易。这种引导客户违规办理学籍,引发了人们对其合法性和公平性的质疑。对此,津云记者进行了走访调查。“不用买房子学校随便挑”刘先生的孩子目前上幼儿园。这段时间,趁着周末,他跑了多家房产中介,想给孩子挑...