世界冠军的代言费用是多少?全红婵、郑钦文、潘展乐的商业价值几何?
宏观经济A股港股美股基金理财黄金期货能源互联网金融房地产更多世界冠军的代言费用是多少?全红婵、郑钦文、潘展乐的商业价值几何?2024年10月18日11:48天下篮球快报语音播报缩小字体放大字体微博微信分享0世界冠军的代言费用是多少?全红婵、郑钦文、潘展乐的商业价值几何?#潘展乐##万...
地产观察室第八期:不安分的尹山湖
2013年1月底,《苏州市尹山湖周边地区控制性详细规划》明确指出“规划商业、商务、娱乐康体用地共40.34公顷,主要位于郭新东路以南、尹山湖东路两侧。吴中区作为苏州商业地产库存的重灾区,商业似乎只会“过剩”,而不会“紧缺”,而来到尹山湖板块,却明显的感受到商业的稀缺。反思:尹山湖版块究竟为何会“不温不火”...
商业地产是什么意思
商业地产是指用于商业目的的房地产,包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、餐厅、工业园区和仓库等。与住宅地产不同,商业地产的主要目的是产生商业收入,无论是通过租金、销售还是其他商业活动。商业地产的分类多样,根据用途可以分为以下几类:商业地产的投资通常涉及较高的初始成本,但潜在的回报也相对较高。投资者在...
商业地产为何归属房地产?若非房地产,商业地产又到底是什么?
商业地产是房地产吗?关于商业地产,其运营逻辑与住宅房地产截然不同。房地产业通过一种“短平快”的收入成本核算方法实现盈利,这种方法只需确保销售收入超过土地成本、建设成本和营销开支即可。而商业地产的盈利模型则基于项目中的租金、出租率和持续的运营管理,采用净现值(NPV)的计算方式。成功的商业地产项目能够惠及...
房地产翻篇了,新商业是什么?
专家A:国潮品牌最集中的场子,往往是针对00后的特色商业。北有Thebox,南有Cosmo。(弹幕:没有什么策展型商业,只有针对00后的新商业。)~~~问题二:(参考源野)新商业是怎样炼成的?老S:做新商业有什么经验吗?专家B:现在的商业同质化严重,新商业必须是差异化的,做细分市场,无论社区商业还是购物中心。
一个比一个猛,这些商业地产头部企业何以“四分天下”?
商业地产企业持续分化,一些企业凭借较高的投资研判水平与优秀的运营能力一骑绝尘,一些企业多向进击或主动或被动进行战略深化与升级(www.e993.com)2024年10月20日。产品端看,各家企业战略打法各有优势,运营模式各有所长,但共同的目标是全面提升企业的资产管理和运营能力。赢商研究中心选取了市场上几类典型的商业地产企业,根据各家产品与发展战略的...
商业地产新人焕新记——02.什么是商业地产?
“商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产,属商业...
地产开发讲不出新故事?万科腾挪商业,印力并入商业事业部,孙嘉挑重担
“万科商业在江浙沪做得还不错,上海七宝万科广场、上海南翔印象城MEGA、杭州西溪印象城的营收常年在内部排名前列,其他区域就比较一般,深圳拿得出手的只有龙岗万科广场,去年开业的高端商场睿印不温不火。”一名对万科商业有长期观察的商业地产从业人士向时代周报记者表示。有业内人士认为,商业业务经营不及预期,或许...
仲量联行发布《2023年重庆商业与物流地产市场报告》
重庆未来的零售商业市场需要更多有品质、有运营且有趣、有创意、能互动的商业载体,城市核心区未来也将有更多有趣的城市更新项目面市。这座城市的人文历史基底与地形地貌特征赋予重庆极大的网络流量,但如何利用现代商业和建筑设计的逻辑去发挥城市的独特魅力,是摆在商业地产界现阶段的一大课题。“...
100个零售商业地产企业争霸,这次是华润万象生活第一!
REITs作为一种资产变现渠道,打通了实体资产与金融市场间的投融资路径,对于持有一定规模体量但缺少融资渠道的企业,是个难得的变现机遇,有望盘活企业整体投资能力,也能更好地激励专业的商业地产管理人。长期来看,优质资产是消费基础设施REITs产品的压舱石。优质资产的资产价值体现在两个方面,现金流(长期稳定的回报率)...