房本都是89平的户型,公摊面积却相差9平米,很多人选错吃大亏
00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-bf412f51d7ab08dfd636b7b453c850fc房本都是89平的户型,公摊面积却相差9平米,很多人选错吃大亏2024-10-0221:15发布于河北|6835观看5评论收藏13手机看杨仔理念粉丝8382|关注3+关注...
“零公摊”已是大势所趋?多地探索商品房按套内面积计价
公摊面积涵盖了电梯井、楼梯间等公共设施空间。在部分业内人士看来,按套内面积计价与大家认知中的取消公摊面积,完全是两码事。以建筑面积或套内面积作为计价依据,只是两种不同的计算方式,购房成本不会发生大的变动。并且,按套内面积计价并不意味着取消公摊面积,而是减少新房公摊面积,提升得房率。新的计价方式是在...
孟晓苏:“取消公摊”是忽悠百姓 用“建筑面积”更适合我国
孟晓苏并非反对降低公摊面积,而是担忧以取消公摊之名,却未能解决实质问题。公摊面积这一议题,实则关联着建筑标准的调整。电梯间、楼道、外墙、内墙的差异以及服务性用房等构成了公摊面积,它们是房屋得以正常使用的必备基础。孟晓苏的反问发人深省,楼梯岂能取消?外墙怎可减薄?这些都是保障居住品质的关键要素。一些地...
多地取消“公摊面积”,提升得房率,真的是房产入手的好时机?
00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-fd0c7891207254300caeaec9cc0fad4e多地取消“公摊面积”,提升得房率,真的是房产入手的好时机?2024-08-2819:32发布于山西|1万观看83115手机看丹哥热评粉丝1.5万|关注0+关注...
公摊面积是如何计算的?
首先,我们需要明确什么是公摊面积。公摊面积是指建筑物中所有业主共同使用的部分面积,包括但不限于电梯井、楼梯间、公共走廊、设备间等。这部分面积并非由单一业主独享,而是由所有业主按照各自房产的建筑面积比例共同分摊。公摊面积的计算方法通常遵循以下步骤:...
公摊面积的计算方法是什么
公摊面积的定义首先,我们需要明确什么是公摊面积(www.e993.com)2024年10月20日。公摊面积是指建筑物中所有业主共同使用的部分面积,包括但不限于电梯井、楼梯间、公共走廊、设备间、物业管理用房等。这部分面积并非由某个特定的业主独享,而是由整个建筑物的所有业主共同分摊。公摊面积的计算方法...
公摊面积,深圳等地出手!这些公共空间不再计入
从国际上看,房屋面积按套内使用面积计算是通行做法。改进房屋面积计算方式,有助于提高我国工程建设标准与国际通行做法一致性,提高我国标准的国际化水平。从现实情况看,房屋按建筑面积计价也存在不少问题。“公摊太大,得房率低,不清楚公摊面积的构成”让购房者感到纠结;公摊面积缺少标准,管理混乱,也可能让购房者利益受...
拒绝公摊,杭州首个套内面积计价楼盘出现?销售员:其实就是打折销售...
“套内面积计价”实质上是指在房屋销售中不计入公共区域如楼梯、电梯、走廊等公摊面积,仅依据房屋实际使用面积来定价。此举让购房者无需担心公摊面积对居住质量的影响,也免去了因公摊面积支付额外费用的顾虑。虽然我国多数地区采用公摊面积计价,但重庆自2002年起、香港自2012年起已相继实施了取消公摊面积的计价模式。
公摊面积要“取消”?如何补偿已经买房的人?国家回应来了
关于取消公摊这事,这两年的呼声越来越高,此前网络各大媒体大咖也纷纷发过声,称公摊面积侵害百姓利益,有违市场公平性,并希望主管部门趁在治理房地产市场乱象之际,回应人们的关切,以保护购房者的利益。但是,如今关于是否取消公摊面积的争论都不少,有专家认为,取消了公摊面积可能就会在其他地方加价,总之结果都是一样...
“0公摊”,南京第四代住宅来了!有答案了...
但是真正意义上“0公摊”,笼统地说,就是取消公共区域的面积,这是做不到的,也是取消不掉的。大家想要的“取消公摊”,更多是要求房子的套内使用面积和产权面积要一致。随着第四代住宅的出现,按照套内面积卖房,不就来了嘛!第四代住宅通过优化容积率计算规则(明确配电房等6类配套用房均不计入容积率),减少了公摊...