实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
2018年12月,该小区召开第一届业主大会临时会议并作出决议:(一)表决通过“解除原物业服务企业的事实服务(物业服务权已实际收回)”;(二)表决通过“决定小区物业管理实行业委会自治管理”;(三)表决通过“授权业委会全权管理小区”。上述决议经公示后,未收到业主对表决结果的有效异议,业委会在小区显著位置...
南宁市住房和城乡建设局关于印发《南宁市物业管理电子投票规则...
本规则所称物业管理电子投票(以下简称“电子投票”),是指业主、业主大会采用投票系统对物业管理活动中依法应当由业主共同决定的事项进行投票表决的活动。本规则所称投票组织者,是指组织业主对依法应当由业主共同决定的事项进行投票表决的机构或者单位,包括:物业管理委员会、业主委员会、村民委员会、社区居民委员会、物业...
女孩和男友在出租屋被前男友深夜入室杀害!家属起诉房东物业,法院...
所以,上海一中院认为,在案证据材料不足以确认物业公司对发生于涉案小区内的刑事案件存在着履行安全保障义务的瑕疵。针对第二个焦点,上海一中院认为,出租人对出租房屋负担的法定义务一般系指适租义务。该义务内容依据法律、法规的规定,一般仅指向于出租人需保证出租的房屋无权属争议;房屋内无消防安全隐患且需配备水、...
最高法公布前三季度司法审判工作主要数据
受理民商事一审案件1379万件,同比增长3.19%。助力全面推进住房城乡建设领域民事纠纷多元解纷工作,受理一审物业服务合同纠纷案件56.4万件,同比下降8.01%。持续加强《最高人民法院关于完善信用卡监管政策维护金融安全的司法建议书》的落实工作,积极推动信用卡纠纷案件多元化解,受理一审银行卡纠纷案件44.6万件,同比下降21.24%。
从“一桩一证明”到“一小区一证明”!在厦办个人充电桩也有“快进...
链接个人充电桩用电报装全程网办厦门当前已实现个人充电桩用电报装全程网上办,符合条件的小区居民,在准备好申请人有效身份证明、车位产权证明、电动汽车权属证明、物业证明等材料后,可进入“网上国网”App的“个人充电桩接电”专栏办理业务。 (厦门日报记者刘艳见习记者朱小翎通讯员黄钰玲)
城中村改造怎么补偿?中山公布最新标准|征收|安置房|宅基地|中山市...
其中,搬迁补偿主要包括搬迁造成的生产设备设施搬迁、拆装补偿,存货、原材料等搬迁补偿,具体由镇街根据项目实际情况以及补偿方式确定(www.e993.com)2024年10月18日。临时安置费按照被征收房屋建筑面积,以改造范围临近地段同类物业租金标准计算。选择物业(房屋)补偿的,临时安置期限为自被征收房屋腾空交付之日起,至安置房交付之日,另加不超过3个月;选择...
身份证、车位产权(使用权)证明、电动汽车权属证明…居民安装充电...
其是指充电基础设施运营企业或物业服务企业等单位,运用“统建统服”模式,在居民区公共区域建设的提供公用服务的充电桩及接入上级电源的相关设施。用电申请资料包括:用电主体资格证明材料,包括营业执照或组织机构代码证等;土地、场地权属证明文件,若属农村用地或无土地证,由所在镇(街道、乡)及以上政府等部门开具的产权...
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(二)购房资格证明材料类1、房屋权属证明(不动产登记证、房产证)2、预告登记证明、网签合同3、征收补偿安置协议4、上海市不动产产调5、非本市户籍家庭社保或者纳税证明材料6、境外个人、港澳台居民,有效的劳务合同、工作类的居留许可证明(三)资金证明类材料...
广州市物业管理条例
第三十四条对业主大会会议表决结果有异议的,异议提出人应当在表决结果公示期间以书面形式实名向镇人民政府、街道办事处提出,并出示身份证明、不动产权属证明等相关证明材料。街道办事处、镇人民政府应当自受理之日起三十日内对异议进行核实处理;情况复杂的,可以延长三十日。经核实异议成立的,镇人民政府、街道办事处应当...
买卖房屋过户需要准备哪些必要资料?
6.贷款结清证明如果房屋有未结清的贷款,卖方需提供贷款结清证明或银行出具的抵押注销证明。这是确保房屋无抵押状态的重要文件。7.其他相关文件根据当地房产交易管理部门的要求,可能还需要提供其他相关文件,如房屋评估报告、物业管理费结清证明等。准备齐全上述资料,可以有效避免过户过程中的延误和纠纷,确保房产交易...