爆锤!物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告,法院这样判!

对此,有业内人士指出,物业公司收取一定的车位管理费是合理的,因为车位管理涉及到清洁、安保、维护等多个方面。然而,管理费的定价应该基于物业公司的实际成本,并在成本的基础上留出合理的利润。物业的成本付出是很好计算的,每月每车80元的管理费明显偏高,与付出的成本相比,绝对妥妥地超高暴利。我认为,车位管理费的定...

子母车位按停车数量收费?菏泽一小区物业新规引不满

就此事，记者也咨询了山东君诚仁和律师事务所韩光玲律师，据介绍，车位管理费是对车位的管理收取的服务费，车位的产权是业主个人，车位管理费不应该按照停车数量收取，可以按照车位的面积收取。业主的停车位不是两个标准的停车位，如果按照两份收取也是不合理的。建议物业与业主共同协商处理，争取达到双方满意的结果。王...

物业公司收取“车位管理费”是否超范围经营?_留言详情_天津政务网

根据《天津市物业管理条例》第五十二条,占用业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的车位,应当交纳场地占用费。场地占用费主要用于养护维修小区道路和停车设施、改善共用设施设备等。场地占用费收取和使用情况应当向业主公示。如果说物业公司收取“停车服务费”部分开支用于养护维修小区道路和停车设施、改善共用设施设备等,...

小区物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告

业主未交车位管理费，车辆被限制进出董某在居住的小区购买了一个车位，车位管理费每月80元。董某一直按时支付物业费和车位管理费，直到2024年1月，他陆续收到物业公司催款短信“如果不交车位管理费，就会影响出行”。董某认为短信内容违反了法律规定，是一种胁迫，于是拒绝支付2024年的车位管理费。从此，董某出行遭...

如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?

首先,我们来了解一下车位管理费的构成。它通常包括车位的清洁、照明、通风等设施的维护费用,以及停车场的安保、监控等管理成本。那么,如何才能正确收取小区车位管理费呢?明确收费标准是关键。小区物业应该在相关规定的框架内,结合小区的实际情况,制定清晰、合理的收费标准,并向业主进行公示。收费标准应当涵盖各项服务的...

因车位管理费起纠纷!德惠法院以案释法

据悉，甲公司为某小区提供物业服务，李某是该小区的业主(www.e993.com)2024年11月27日。李某通过电话与甲公司联系要求录入车辆信息，甲公司以李某未按时交纳车位管理费为由，拒绝将车牌号录入识别系统。双方多次协商无果。该院公众号介绍，《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除...

普法小讲堂 | 不交车位管理费,车辆就不能进出小区?

即使业主未依约缴纳车位管理费,物业服务公司亦无权限制业主车辆进出小区、车库,物业服务公司有权收取车位管理费的原因是其履行了对车位安排照明、清洁打扫、安全保障、交通指挥等职责,而非享有地下车位的所有权可以决定业主能否停入。此外,业主应按时足额交纳物业费,物业费不仅是物业服务人提供服务的基础和各项服务开支...

业主未支付车位管理费,物业拒绝车牌录入识别系统 安庆一法院宣判

即使业主未依约交纳车位管理费,物业服务公司也无权限制业主车辆进出小区、车库,物业公司有权收取车位管理费的原因是其履行了对车位安排照明、清洁打扫、安全保障、交通指挥等职责,而非享有地下车位的所有权可以决定业主能否停入。此外,业主应按时足额交纳物业费,物业费不仅是物业服务人提高服务的基础和各项服务开支的...

未缴纳车位管理费,业主车辆被禁止进入 律师提醒:物业这样做违法

03事件引发关注,物业经理表示已与业主协商,业主答应晚上去交车位管理费,但尚未缴纳。04安徽安同律师事务所主任戚仁兵律师表示,物业无权阻止业主进入自己的产权车位,可通过合法途径追缴欠款。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考大皖新闻讯近日,有市民向大皖新闻记者爆料,合肥淮矿和平盛世小区保安与业主发生冲突,现...

成都金牛区一业主给“假”车位交3年管理费,律师:开发商违约

2020年,成都业主昌先生购买的地下车位交付,开始缴纳车位管理费;2023年买车后,他第一次去车库查看,才发现已经办了产权证的车位并不存在,车位坐落地址实际是公共通道……1月16日,昌先生向记者讲述了他在成都金牛区一小区买车位时遇到的“坑”。昌先生一直在给“不存在”的车位缴纳管理费受访者供图...