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21、经济适用房:指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房(带有社会保障性质的商品住宅,是有经济性和适用性)。不是人人可以买到,必须符合当地政府所规定的条件,经过排号购买。长沙房口,25岁以上,65㎡以内以经济价购买,65㎡以外以商品房价购买,5年后才能转卖)。22、二手房:办好产权证,进行再次转让的房屋。其他...

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5、销售面积:指商品房按套出售,其销售面积为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊面积的共有建筑面积之和。6、使用面积:指住宅各层面平中,直接供住户生活使用的净面积之和(在住房买卖中,一般不采用使用面积来计算价格)。7、公摊面积标准:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,由两部分...

JT&N观点 | 房地产企业存量土地开发的市场风险以及法律风险

在具体销售数据方面,TOP100房企的销售额同比下降显著,但近期有回暖迹象。这主要得益于政策层面的放松和市场需求的部分释放。然而,不同城市之间的销售表现存在显著差异,一线城市成交同环比齐增,而部分二三线城市成交环比增幅不及一线,同比持降。这种分化趋势加剧了房地产企业的销售压力,使得企业需更加关注市场动态,灵活调整...

如何提升装修业务员的业务能力?这种能力的提升需要哪些方面的支持?

首先,业务员必须对装修材料、施工工艺、设计理念有深入的了解。企业应定期组织专业知识培训,确保业务员能够准确解答客户的各种疑问。培训内容可以包括新材料的应用、最新的设计趋势以及施工中的常见问题及其解决方案。销售技巧提升销售技巧是业务员的核心竞争力。企业可以通过模拟销售场景、角色扮演等方式,提升业务员的沟通...

2025国考中国证监会招考职位专业科目笔试考试大纲(会计类)

A:该企业所有者权益总额是100万元B:该企业所有者权益总额是200万元C:该企业所有者权益总额是300万元D:该企业所有者权益总额是400万元答案:(ACD)五、考查知识点考生应掌握证券期货基础知识(可参考财金类考试大纲)和以下会计专业知识:(一)会计准则及实务运用...

中国证监会拟招录331名会计、法律等专业监管人才(附招录计划表及...

考生应掌握证券期货基础知识(可参考财金类考试大纲)和以下法律专业知识:(一)习近平法治思想习近平法治思想的重大意义、丰富内涵、核心要义、精神实质、实践要求(www.e993.com)2024年11月15日。(二)资本市场基本法律1、证券法(1)证券法的适用范围及基本原则。(2)证券发行的条件、方式。

中国证监会拟招录331名会计、法律等专业监管人才(附招录计划表及...

1、证券行业基础知识证券发行、证券交易、上市公司、公司治理、并购重组、信息披露、投资者保护、证券交易场所、证券公司、证券登记结算机构、证券服务机构、证券业自律组织、证券监督管理机构2、证券市场基础知识证券市场概况、股票、债券、基金、证券市场对外开放、耐心资本、天使投资、风险投资、资本市场内在稳定性。

地产销售经理全程工作重点

1、房地产基础知识的培训:主要是让销售人员(特别是新员工)在专业素养上有提高,真正理解容积率、建筑密度、绿化率等专业术语的意思,传递给客户专业的形象。2、项目基本资料的培训:熟悉而且统一的掌握项目的基本资料,这是每一个团队成员必须做到的,因为这是以后销售工作的主要说辞。

朝闻物启丨住建部印发推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案

近日,经国务院同意,住房城乡建设部印发《推进建筑和市政基础设施设备更新工作实施方案》,部署各地以大规模设备更新为契机,加快行业领域设施设备补齐短板、升级换代、提质增效,提升设施设备整体水平,满足人民群众高品质生活需要,推动城市高质量发展。《实施方案》坚持市场为主、政府引导,鼓励先进、淘汰落后,标准引领、有序提...

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一、房地产基础专业知识1、房地产:指房产和地产的总称(又称不动产)。2、房地产的三种存在形态:单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体3、房地产的特征:a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动);b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同);...