穆迪再次下调万科评级 万科紧急回应:坚决反对!
值得关注的是,此次穆迪下调万科评级,并非个案。去年以来,随着国内楼市持续震荡,评级机构多次对国内房企信用进行了下调。国际机构下调评级的原因,几乎都指向房企的销售存在不确定性,由此带来的杠杆率以及现金流变动。积极应对到期债务未来两年削减付息欠款1000亿元以上近期,针对今年到期的债务问题,万科回应称,2024年的境...
缩表时代的龙头担当中海发展中期财务稳健 信用评级逆势提升
本次上调评级后,中海发展在三大国际评级机构的信用评级持续保持中国房地产行业领先地位。销售逆势争先商业收入持续增长2024年上半年房地产市场仍处于下行阶段,新房市场整体延续了调整态势,住宅开发投资规模继续下行;土地交易市场仍未能摆脱低迷状态。但是随着供需两端支持政策效果的逐渐显现,房地产市场显现出好转的迹象。国...
穆迪持续看空国内房地产市场,接连调整头部房企评级
2022年4月20日,穆迪确认万科企业“Baa1”发行人评级,展望“稳定”。2023年1月1日,穆迪更新了对万科的评级报告,维持Baa1评级,这是穆迪授予房企的最高评级。但是2023年下半年,穆迪和惠誉将万科评级分别下调至“bb+”和“Ba1”,属于各自评级体系中的“投机级”。2024年3月13日,穆迪撤销了万科的投资信用评...
多家国内房企评级无差别下调,国际信评机构公信力遭质疑
公开数据统计显示,2023年销售额排名前十的房企中,已有8家被国际机构下调信用评级。值得关注的是,被下调评级的不只是民营房企、混合所有制房企、还有央国企。对此,有专业人士表示,中国房企评级变化是一波无差别“操作”,主要是基国际评级机构对于中国经济及房地产行业的不看好,不代表房企本身没有优秀的战略和发展路径。
穆迪撤销中国长城资产及十家房企信用评级 包括龙光、融信等
观点网讯:2月26日,国际评级机构穆迪基于“商业原因”撤销了中国长城资产管理公司及10家内地房地产公司的信贷评级。这10家内房公司,包括龙光集团、融信中国等,均已有违约记录,并因全球投资者要求的高收益率而实际上被排除在国际债务市场之外。穆迪此前已将长城资管的评级从“Baa1”下调至“Baa3”,反映了对中国...
中国资产市场迎来多重利好!标普上调中国房企评级,法国兴业银行...
近日,中国资产市场传来一系列利好消息,国际投资者对中国市场的信心显著增强(www.e993.com)2024年10月20日。法国兴业银行(19.270,0.93,5.07%)两年来首次增持中国股票,摩根大通分析师对中国科技股的前景表示乐观,同时,中国债券市场也吸引了大量境外投资者的关注。国际评级公司对中国房企态度也开始转变,标普上调中国海外发展长期发行人信用评级至“A-”展...
标普上调中国房企评级,释放楼市企稳信号?
中国城市房地产研究院院长谢逸枫也告诉记者,标普等国际信用评级机构在调整房企评级时通常会注重该房企包括销售业绩、偿债能力、融资能力、本身股价和持续拿地水平等多个方面的因素,而中国海外发展都表现得不错。记者注意到,中国海外发展坚持审慎稳健的财务策略,未触及“三条红线”任何一条,继续保持在“绿档”且各项指标...
惠誉下调我国信用评级展望,透露重大信号
01国际评级机构惠誉将我国主权信用评级展望由“稳定”下调至“负面”,理由是公共财政风险增加。02惠誉表示,我国财政前景面临的风险日益增加,特别是从依赖房地产增长模式向可持续增长模式的转型过程中。03由于房地产下行和地方债务压力,我国经济面临挑战,需要扩大基础设施支出并刺激消费。
房价下跌!龙湖、万科信用评级遭下调,地产泡沫即将崩溃?
近期,中国房地产市场掀起了一场风暴,龙湖、万科等知名房企的信用评级遭下调,地产泡沫似乎随时都可能崩溃。这一系列事件不仅影响着房企的发展,也牵动着投资者的心弦。本文将深入探讨房价下跌的原因及可能的影响,并展望未来房产市场的发展趋势。引言:房价下跌的背景...
中诚信国际为什么给恒大地产AAA的最高信用评级?
2015年,国际评级机构标普把恒大的长期企业信用评级下调至“B+”,展望为负面。与此同时,国内的三大评级机构全部给予恒大最高的AAA级,评级展望为稳定。中外评级机构的评级差距为什么这么大?评级标准有什么区别?国外评级机构更看重定量指标,特别是利息覆盖率和杠杆率,这是衡量企业偿债能力的重要指标。