江法课堂 | 朱学军来说情理法:公房的“继承”纠纷
公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。公房承租人死亡,按下列规定确定承租人:一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;二、不能按第一条协商一致的,...
拆迁公房的户主究竟是谁?
应当由移(迁)入人本人到移(迁)入地的户口登记机关办理户口移(迁)入手续,并应当事先征得移(迁)入户户主的书面同意。”根据你所提供的情况,你已经成为户主,因此,其他任何人想要将户口迁入均必须征得你的书面同意。
分配房屋征收补偿利益时应着重保护实际居住人的利益
王1未成年且从未实际居住,不认定为同住人。王某虽曾作为他处公房的配房人员之一,但配房时尚未成年,故不认定为他处有房,王某、孙4户籍在册并长期实际居住,应当认定为同住人。孙1、袁某1990年户籍迁回,无证据证明二人承诺仅为挂户口,也无证据证明孙1享受过福利分房,故他们在系争房屋内享有居住权。据此,一审判决...
户籍在册就能享受征收补偿利益?
首先,系争房屋性质为私房,房屋征收补偿利益应归属产权人。产权人去世后,应参照继承由法定继承人获得。其次,户口不能成为胡某多分的理由。系争房屋并非公房,不适用公房同住人的认定标准,虽胡某一家三口户口在册,但其一家在本市他处有房可居,其户口系从他处再次迁入,对系争房屋不享有居住安置利益,系争房屋的征收补偿...
虹口区83~86、94~99街坊房屋征收与补偿方案
以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。本方案中所指的户,均指按上述计户标准认定的户。同一房屋的共有人分别持证的,按一户进行补偿。(六)货币单位本方案中的货币单位均为人民币。
重磅!虹口区17街坊房屋征收决定发布|公房|承租人|租赁|房屋征收与...
(二)关于补贴及奖励:要求提高均衡实物安置补贴及临时安置费补贴标准,要求提高户口迁移奖、按期搬迁奖等奖励标准,要求增设促签促搬奖等(www.e993.com)2024年7月11日。(三)其他:要求被征收房屋评估价格应参考邻区被征收房屋价格,要求提高折算单价等。二、方案修改情况根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《上海市国有土地上房屋征收与补偿...
虹口区83、84、85、86、94、95、96、97、98、99街坊征收补偿方案
被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后,应当负责安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。对被征收人、公有房屋承租人给予以下补偿:1、私有居住房屋对被征收人的价值补偿款为:评估价格×100%+价格补贴。