安心“贷”回好房!江苏银行推出24小时房贷办理惠民服务
客户经理全程上门收集材料、陪同办理房产过户。不仅江先生很感动,连卖家对这次卖房的体验也非常满意,甚至表示后期如果买房,也会选择在江苏银行办房贷。目前,江苏银行住房贷款业务最低15%首付、最长30年贷款期限。各网点均可办理,还支持线上申请,30分钟出预审结果,最快当日出审批结果。该行成立夜间房贷服务小组,解决上...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
有贷款的房子是能够进行过户的。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
如果交易房产所在县市区不动产登记中心无法实现直接办理转移登记和抵押登记,以及卖方贷款银行为市住房公积金管理中心非合作受委托银行且银行不同意通过直接办理转移登记和抵押登记方式办理公积金贷款、公积金与商业组合贷款的,需要有转移预告、抵押预告环节,需要买卖双方共同参与。通过以上对比,“带押过户”业务优点明显!在此...
存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
新闻周刊|贷款还有90万,房子却只能卖80万!“支持鼓励”已变“指导...
2022年,阎诚把城阳区的房子挂了出去,打算卖掉后填补一下房贷窟窿(www.e993.com)2024年7月10日。不过历经多次降价,依然没有找到买家,他只好先卖掉了一个车位——13.5万元,暂时缓解了一下生活的压力。今年7月中旬,得知存量房贷利率有望下调的消息,阎诚欣喜不已,第一时间联系了自己的个贷经理,但对方告诉他“暂未接到正式通知”。8月2日...
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
即离婚后于离婚协议书上约定,双方在房贷没有还清前,不更名、不过户,谁贷款谁继续还,等到贷款还清了,解除了银行的抵押权,再去改名字过户。但我们需要提前强调,这个办法不确定因素极多。首先,需要双方极度信任,才能避免一方在离婚后转移财产,出现房产被原本归属人卖掉的情况;其次,每月还贷所需要的费用计算繁杂,且需...
首席核心观点集(2024年2月26日 –3月3日)
住房采取市场化运营;深圳住建局表示将以更大力度加快建设筹集保障性住房;广东省住建厅表示房地产融资协调机制正稳步推进;海南、天津、济南、沈阳等地优化公积金、首付、贷款期限等相关政策;郑州出台人才购房补贴政策;合肥进一步放开落户政策;扬州取消限售政策;重庆开展租赁住房贷款支持计划试点;郑州探索开展一手房带押过户。
现在利率仅4.25%,将房产过户给家人,重新借低息房贷,可以吗?
如果将原有的房子过户给家人,那么就只有两种方式,要么馈赠要么买卖。亏损是房地产中心也可以保护,但是房贷方面不会改变原有的借款人以及房贷利率,所以这种方式是行不通的。但是如果选择采用买卖形式来推进,不论是买给家人再买回,还是其他形式买卖操作,其实需要冒4大风险了:...
卖房不用凑钱结清房贷,这个一线城市推“带押过户”!房产中介公司...
据了解,原交易模式下,如果二手房有贷款未还清,多以先结清贷款再过户。如此一来,购房者办理二手房交易过户,买卖双方签约后须由买方先向银行提出贷款申请,贷款审批通过后,卖方必须先结清原银行贷款,办理抵押注销登记,然后才可申请办理二手房过户的转移登记和买方贷款的抵押登记,抵押登记完成后买方银行放款,向卖方账户支付...