探寻楼市“小阳春” | 成交量仍处低位!东莞楼市“以价换量”成...
东莞中原地产研究院执行院长车德锐4月10日通过微信接受《每日经济新闻》记者采访时表示,当下东莞整体的市场仍呈现出较为明显的“以价换量”趋势,价格下探导致部分购房者的观望态势,也使得东莞楼市“小阳春”成色不足。“之所以有数据上的好转,本质上还是因为2月份基数太低,整体来看,东莞楼市还是处于一种低位运行的状态。
东莞好房 全民点赞
对于开发商不惜大幅降价促销以“自救”的行为,东莞中原地产研究院执行院长车德锐认为,开发商大幅降价是为了回笼资金,保证企业的正常经营和运作。事实上,当前房地产市场呈现下行态势,各大楼盘都在打折促销,只是降价的幅度大小不一。车德锐还称,今年9月份以来,东莞一二手房的成交量快速下跌,新房成交价格大幅“跳水...
东莞一二手房市场分化复苏,楼盘降价促销或成常态
据中原地产研究院监测,9月4日~10日东莞楼市来访认购量环比均上涨约20%,零认购项目环比小幅减少3%,25%的项目认购量环比上涨,市场活跃度明显上升。南方财经全媒体记者注意到,与新房市场燃起的购房热情相比,二手房方面则显得温和。据链家地产东莞区域相关负责人表示,东莞市场端的表现确实有一定程度的回暖,新政之后的第...
成交量仍处低位!东莞楼市“以价换量”成常态 业内:顶多算“弱阳春”
记者从中原地产获取的东莞一季度新盘网签排行榜显示,东莞新盘成交较好的区域主要集中在滨海湾、松山湖、虎门等区域,成交排名前五的楼盘分别是滨海润府、金地青云峰、松湖润府、南部湾万科城5期和金众柏悦公馆。来源:中原大数据而且值得一提的是,今年东莞的供地也比往年出现了大幅减少。3月29日,据东莞发布的《东...
东莞:优化新建商品住房销售价格申报,变更销售价格期限缩短至30天
从东莞楼市情况来看,中原地产研究院监测数据显示,许多房企抢在9月底推新抢跑,10月份住宅新增供应放缓至26万平方米,环比下跌27%,同比上涨1%。住宅成交17万平方米,环比上涨7%,同比下跌25%。中原地产研究院指出,由于国庆假期房企以价换量,部分项目价格“跳水”大幅跑量,以及个别项目房源集中网签等,促进成交量...
成交势头向好 回暖迹象渐显
中原地产研究院发布的东莞一季度新盘网签排行榜显示,东莞新盘成交较好的区域主要集中在滨海湾、松山湖、虎门等区域,成交排名前五的楼盘分别是滨海润府、金地青云峰、松湖润府、南部湾万科城5期和金众柏悦公馆(www.e993.com)2024年7月27日。但根据东莞市住建局官网发布的《2024年3月东莞市商品住宅网上签约销售情况》,3月东莞楼市较2月还是有了明...
上半年东莞房价领跌湾区楼市,李嘉诚5折出货仍赚6倍
另外据相关媒体报道,1998年5月东莞当地媒体发表的《东莞房地产市场潜力大》报道中,彼时东莞市区多层住宅的房价为2250元/平米。比较之下,即使如今海逸豪庭项目每平卖1.4万元到1.5万元,也是当年东莞市房价的6倍多。值得一提的是,原助云首席运营官兼中原地产研究院执行院长车德锐在接受记者采访时指出,海逸豪庭项目大幅...
中原地产:东莞上周开盘量明显增加 楼市迅速升温
中原地产:东莞上周开盘量明显增加楼市迅速升温中原地产2014/04/1500:00*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的一、楼市观察一周商品房成交回顾:本周(2014.4.07-4.13)商品房成交面积9.55万㎡,环比上升36.64%,同比下降33.37%。本周商品房成交套数1189套,环比...
东莞中原地产的统计数据显示,今年——楼市量价齐升已成定势
东莞中原地产研究的数据显示,2011年,预计全年商品房成交面积约590万平方米,同比增长近两成,住宅均价同比则增长7.8%(详见下表)。中原地产市场策略中心总监车德锐分析有几大原因,一是今年广深限购而东莞不限购,外来投资需求流入东莞;二是近三年东莞楼市一直处于供不应求的状况,而这种需求随着2011年的供应增加,刺激了...
实探东莞商品房“以旧换新”:有楼盘称已有多起成功案例
中原地产研究院执行院长车德锐在接受南都记者采访时表示,住房“以旧换新”通过激发消费者换房意愿,引导选购新房,提高其卖旧买新的积极性,以实现提升楼市活跃度,促进改善型住房需求释放的目的。“这对东莞来说是一件好事,也很有意义,可以说是大势所趋,顺势而为。但要想真正打通开发企业、中介机构与换房人这三方壁...