《青岛市物业管理条例》修改,权威解读→
根据全国人大常委会法制工作委员会的要求,为进一步明确物权关系与合同关系,保障业主充分行使共同管理权,实现《条例》与《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《山东省物业管理条例》等法律法规相衔接,需要修改我市现行《条例》部分条款的规定。加强基层治理的迫切需要物业管理工作涉及面广,与人民群众生产生活...
大众说法厅??|纠纷频发,物业管理的法律边界是什么?
但物业自称只负责提供场地,业主的损失他们不负责赔偿。针对这种情况,律师您认为物业公司所提出的只提供场地的理由在法律上是否成立?车辆受损后,业主应如何合法维权?律师:第一,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条第二款规定,因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任。而公共场所的管理人...
关于2024年物业管理行业法律法规宣讲情况的通报
各物业服务企业:为切实加强南山区物业管理工作,贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》《深圳经济特区物业管理条例》《深圳经济特区安全生产监督管理条例》等法律法规相关要求,2024年我局已开展了三批次的物业管理行业相关法律法规宣讲活动。经对宣讲签到情况进行梳理,发现部分物业服务企业、物业项目未派员参加相应场次的宣...
【每周说法】“小物业” 关乎 “大民生”,威远县法院诉前巧解物业...
(五)物业服务档案和物业档案的管理;(六)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他事项。物业服务人可以就超出物业服务合同约定的服务与相关业主另行约定。第七十四条物业服务区域内禁止下列行为:(一)房屋装饰装修损坏房屋承重结构、主体结构;(二)违章搭建建筑物和构筑物;(三)侵占、损坏楼道、公共园林绿地等物...
2024年中国物业服务行业产业链、重点企业分析及投资战略
二、行业主要法律法规1、《物权法》2、《中华人民共和国物业管理条例》3、《物业管理企业资质管理办法》三、物业服务行业标准1、《物业服务收费管理办法》2、《物业管理条例》四、行业相关发展规划五、政策环境对行业的影响第二节行业经济环境分析...
...地方性法规条例修正草案稿(征求意见稿)》《佛山市住宅物业管理...
根据《中华人民共和国立法法》《中华人民共和国民法典》的法规内容和全国人大常委会法工委的指导精神,市人大常委会拟对《佛山市制定地方性法规条例》《佛山市住宅物业管理条例》进行修正,并于2024年6月提交市第十六届人大常委会会议进行一审表决(www.e993.com)2024年10月21日。为贯彻科学立法、民主立法原则,广泛听取民意,做好该两法规的继续审议工作,...
全文来啦!修改后的《丽水市物业管理条例》公布!
第四章物业管理服务第五章物业使用与维护第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,保障物业的安全和合理使用,营造良好的人居环境,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》等有关法律、法规,结合本市实际,制定...
他山之石:香港是如何规范物业管理行业的?
一、核心法规在香港,涉及物业管理的核心法规主要包括《建筑物管理条例》和《物业管理服务条例》。这两部法规为物业管理提供了法律框架,保障业主和物业服务企业的合法权益。《建筑物管理条例》是香港物业管理领域的基石,该条例为物业管理活动提供了基本的法律框架和原则。该条例不仅规范了法团的成立条件、职责范围,还明...
物业管理的职责范围?
4.社区关系与服务物业管理公司还需要处理与业主、租户以及周边社区的关系。这包括组织社区活动、处理业主投诉、协调邻里关系等。良好的社区关系管理能够增强业主的归属感,提升社区的凝聚力。5.法律合规与政策执行物业管理公司在执行职责时必须遵守相关的法律法规和政策。这包括了解并执行有关建筑安全、环境保护、消...
广州市物业管理条例
第四十二条业主委员会的委员、候补委员、专职工作人员应当遵守法律、法规和管理规约、业主大会议事规则,不得有下列行为:(一)挪用、侵占业主共有财产,未按照规定移交属于业主大会和业主委员会的有关财物;(二)索取、非法收受建设单位、物业服务人或者有利害关系业主提供的利益或者报酬;...