最高院:商品房工程质量竣工验收合格的,是否就算满足交付条件?

建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第四十九条规定,建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或...

工程竣工验收合格但存在明显质量问题 施工方应承担责任

另外建筑集团公司还依据《建设工程质量管理条例》主张案涉工程已经验收合格,其仅应承担保修义务,而不应承担全面修复费用的问题,法院认为,因为该条例是管理性规范,而案涉工程屋面渗漏经鉴定主要是因为建筑集团公司在施工过程中偷工减料形成的,本身不符合合同约定,且对房地产开发公司造成了仅保修无法救济的损害,如果建筑集...

防水工程的验收标准是什么?这种验收如何确保工程质量?

首先,防水工程的验收标准通常包括以下几个方面:其次,为了确保防水工程的质量,验收过程中应采取以下措施:1.严格检查材料质量:确保所有使用的防水材料都具有合格证明,必要时进行现场抽样检测,以验证其性能是否符合标准。2.监督施工过程:施工过程中应有专业人员进行现场监督,确保每一道工序都按照规范执行,及时发现并...

亳州:举牌验收,为工程质量系好“保险绳”

“你看,通过照片上的这张安全质量验收牌,可以清晰地看到关于工程建设的详细内容,上面都有签名,可以永久留存。”日前,在市中医院二期项目现场,项目现场管理人员张佳洁打开一张工程建设档案里的照片告诉记者,该项目在建设过程中的每一道验收环节,都采用了举牌验收模式。市中医院二期项目位于市区魏武大道以西、北外环以...

北京印发住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法 官方解读

央视网消息:据北京市住房和城乡建设委员会,解读《北京市住房和城乡建设委员会关于印发〈北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)〉的通知》。一、印发《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法(试行)》(以下简称《办法》)背景和目的是什么?

安贞医院通州院区工程通过质量验收

“过程合法规范、工程实体质量符合设计和施工规范要求,工程所用材料质量全部合格,各类试验及检测资料齐全,质量达到验收标准,各方一致同意通过验收(www.e993.com)2024年11月8日。”昨天,由业主单位、监理公司、设计院、勘察院和施工方组成的北京安贞医院通州院区建设项目五方验收小组,经过综合评审,一致同意该工程通过质量验收。预计今年内开诊的安贞医院...

加强质量管理!上海发布住宅工程质量分户验收管理办法

上海市住建委介绍,为了加强本市住宅工程质量管理,落实住宅工程参建各方主体质量责任,提高住宅工程质量总体水平,根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《上海市建设工程质量和安全管理条例》《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》(建质〔2009〕291号),结合本市住宅工程建设实际情况,制定《上海市住宅...

江苏省送变电有限公司:严把质量验收关 助力电网工程高标准建设

中国江苏网讯(通讯员鞠保兴吉京京记者张秋静)3月下旬,江苏省送变电有限公司工程技术部组织质量专家对扬州—镇江±200千伏直流输电工程(以下简称扬镇直流工程)开展投运前公司级专项检查,为工程顺利通过竣工验收和质量监督活动奠定扎实的基础。扬镇直流工程是国内首个交流改直流输电工程,线路起于扬州高邮市司徒镇...

最高法:工程未验收发包人擅自使用的,质量和工程款纠纷裁判规则

4.建设工程未经过竣工验收或者验收未通过的情况下,发包方违反法律规定,擅自或者强行使用,可视为其对工程质量的认可,或者虽然工程质量不合格但其自愿承担质量责任,工程相应的质量风险随着发包人的提前使用转移至发包人,但是建设工程合理使用寿命内的地基基础工程和主体结构的质量风险除外。

关于印发《湖北省住宅工程质量分户验收管理办法》的通知

关于印发《湖北省住宅工程质量分户验收管理办法》的通知各市、州、直管市、神农架林区住(城)建局，各有关单位：为进一步加强全省住宅工程质量验收管理，强化建设单位工程质量首要责任，落实各方主体责任，推动住宅工程品质全面提升，我厅根据《建设工程质量管理条例》及相关法规规章，结合当前实际，对原《湖北省住宅工程...