探索房地产拐点,一线城市“房价神话”的破灭速度绝对没你想的快
在这样的经济环境下,一线城市的吸引力在逐渐减小,很多人开始选择向二线、三线城市转移,这也就进一步减小了一线城市的房价上涨的动力。三、城市发展空间的萎缩对于一线城市来说,受限于土地资源的有限性,其城市发展空间本就相对有限,如今更加受限。一方面,随着一线城市的人口密度不断提高,供给已经无法满足需求,导致房价...
神话破灭,楼市信仰不在,房价怎么能涨呢
第一波,2015年,去库存,棚改,导致了全国房价的普涨,一线城市率先涨,随后,房价上涨风靡全国,炒房之气盛行,包括三四线城市。等到2016年10月,升级调控之后,很多小城市的房价还在继续上涨,但是,随着一二线的房价趋于平缓之后,小城市的房产价格和一二线城市的劣质房产价格,开始了漫长的下跌趋势,一直跌到现在,这些二手房...
房地产拐点来了吗?一线城市“房价神话”破灭速度比我们想象的快
在前段时间为了遏制一线城市,房价快速下跌,北京上海等一线城市都下调了新房和二手房的首付比,不仅如此,还下调了房贷的利率。这个政策的落地在一定程度上促进了一线城市房地产的销售。按照专家所说的,一线城市终将成为超级大城市,按理来说,一线城市的房价应该不至于下跌,为何现在一线城市的房价会下跌呢?其实一线城...
北上广房价大跌,一线楼市神话要破灭了吗?
此外,一线城市的房价开始领跌,还有部分原因和学区房降温有关。最近几年,一线城市都在对教育体系深度改革,比如北京通过多校划片、教师轮岗等制度,让学区房的含金量大大下降。人口下降也让学区的紧张程度开始缓解,北京市教委今年的数据显示,作为学区高地的西城和海淀,小学招生人数减少了近千人。随着学区概念降温,学...
房价房租双双领跌,一线城市房产还有投资价值吗?
最近,一线城市的楼市神话正在加速破灭,不仅房价领跌,连房租也开始加速下降。一直以来,一线楼市被视为最有投资价值的硬通货,但是现在,一线楼市的投资价值开始遭遇重大冲击。从房价走势来看,一线楼市早就告别了只涨不跌的趋势,跌幅甚至超过二三线城市。国家统计局的数据显示,一线城市10月份的二手房房价,和9月份相比环比...
楼市“去库存”再现,房价还能再翻一倍?
非限购城市首套首付2成,二套3成(www.e993.com)2024年7月30日。90平以下住宅,契税直接降到1%。此后的两年,房地产一路高歌猛进,再无险关。在2015-2017年间,上海涨了70%,北京和深圳涨幅都超过100%。两年翻一倍!简直像一个神话。马克·吐温说,历史不会重复,但总是压着相同的韵脚。我们回看这两年的救市历程,完全就是2015年的PLUS版本...
政府将再度救市?10月70城房价跌幅扩大,一线城市二手房价格腰斩
当中国住房需求最旺盛,购买力最强的一线城市也发生房价腰斩,学区房价格雪崩现象,只能证明市场对房地产的信心已经降至冰点。不打破这个恶性循环,楼市很难依靠自身力量走出困境,抢救房地产最终还是要等政府出手。近日港股市场内地房产股集体走强,暴雷的融创、中国恒大涨超11%,碧桂园涨超6%。有媒体称,中国政府计划最快...
新城市志|一线城市集体松绑,对楼市意味着什么?
因此,一二线城市住房供应紧张的局面,将得到一定程度缓解。并且,在住房供应上,它们还在加大保障性住房的建设力度,满足一些购房困难群体的居住需求,这些都有助于抑制房价过快上涨。房价只涨不跌的神话已经打破,未来的房地产市场,依然会是“稳”字当头,大范围暴涨暴跌将很难出现,房价将逐渐回归一个合理的区间。
国家新政:常住地登记户口,开启户籍改革新篇章!
常住地登记户口提供基本公共服务,这一政策的提出,实则预示着我国户籍管理制度的一场深刻变革,旨在打破传统的城乡二元结构,实现公共服务的均等化与普惠性。长期以来,我国的户籍制度严格区分城乡户口,尤其在2000年以前,城市户口与农村户口之间的转换门槛极高,除了少数特定群体,如高校毕业生和机关事业单位工作人员,普通民众几...
国家一锤定音打破房价“永涨”神话,跌多少合适?大佬9字说透了
这说明,不止三四线城市的房价会下跌,连一线城市房价“只涨不跌”的神话都是禁不住考验的。很多专家口口声声所言“一线城市永远不缺人,房价永远不会跌,买房高枕无忧”的观点更是错得离谱。再者,信贷持续收紧,楼市降温必然,开发商难捱,炒房客抓心。