中国人民银行、中国银监会关于进一步加强信贷结构调整促进国民...
做好对有实力、有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目的融资支持和配套金融服务。支持资信条件较好的房地产企业发行企业债券和开展房地产投资信托基金试点,拓宽房地产企业融资渠道。加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度,鼓励普通商品住房消费。各银行业金融机构要严格贯彻落实房地产信贷政策,努力改进和完善...
小作文又来了!50家房企白名单,能救活房地产吗?
11月7日,人民银行、住建部、金融监管总局、证监会联合召集数家房企座谈,参会企业包括万科、保利、华润、中海、龙湖和金地等房企。10天后,11月17日,央行、金融监管总局、证监会三部门也召开了座谈会,研究化债等重点工作,会议提到了“三个不低于”:各行自身房地产增速,不低于银行业平均房地产增速,对非国有房企...
中国房地产行业现状调研与市场前景分析报告(2024年)
第二节2024-2030年我国房地产业供给情况分析一、土地开发及购置面积(一)2014年土地开发面积增速放缓,市场供应增速逐月回落(二)2015年房地产开发用地供应情况二、房地产投资完成额(一)2014年房地产开发投资增速分析(二)2015年房地产开发投资分析三、资金来源分析(一)2014年房地产开发企业资金来源分析(二...
2024年银行收并购研究报告|股权|信托|商业银行|永隆银行|私募基金...
5月25日,西安银行发布公告称,为落实国有企业创新改革优化整合工作方案,推进金融类股权集聚管理,股东西安经发控股(集团)有限责任公司拟将所持公司约1.56亿股,占公司总股本3.52%的股份,以协议转让方式全部转让至经发控股的子公司西安经开金融控股有限公司持有。原因:落实国有企业创新改革优化整合工作方案,推进金融类股...
终于出手救民营房企了
近期地产行业最大的新闻,莫过于新一轮的地产融资支持开启。据媒体消息,金融监管部门在召开的金融机构座谈会上,讨论提出了“三个不低于”,力推银行支持地产信贷,特别是民企地产开发贷和楼盘按揭。另外,市场传闻监管机构起草50家房企白名单,在列企业也会得到信贷、发债、股权融资支持。而最令嵩山论市感兴趣的是,彭博...
审核动态律证学习笔记:上交所会计监管动态(2023年第5期)
案例:A公司为一家房地产开发企业(www.e993.com)2024年10月16日。20X0年1月,公司中标土地一级开发项目,并于20X0年2月与当地土地整理储备中心签署开发项目监管委托协议。根据委托协议,公司需自行筹措资金、办理相关手续,开展土地一级开发的具体工作,在土地入市交易工作完成后收取相应土地开发建设补偿费。A公司应严格按照协议约定进行土地一级开发...
银监会名单制防控房地产央企贷款风险
针对近期部分媒体报道称:“监管机构日前向商业银行下发一份房地产央企红名单”,银监会相关人士6日表示,今年9月,银监会确实向银行业金融机构下发了主业含房地产的中央企业名单,要求银行业金融机构加强对房地产开发企业开发贷款的贷前审查和贷后管理,加强风险管控。
央行和银监会出台政策,允许企业插手房地产?楼市再出新“妙招”
其实,中央银行、银保监会的这一系列政策中,都有一份重要的文件,就是要把租房的需求,卖给富人。在有关文件中,第一条主要是针对企业的,其中明确了允许企业批量购房,并给予与企业30年以内80%的贷款。这个条款也是违反了之前的法律,在之前,公司购买住房是非常困难的,就算是一个人,最多也就买两套房子。
11家上市银行房地产业贷款余额占比下降 普遍强化名单制管理
未来,随着监管部门对表外业务、影子银行控制,预计主要银行的房地产信贷余额会有不同程度的增加,但各银行的名单制管理仍将继续,房地产百强企业或是一些资信比较优秀、项目销售回款状态好的开发企业将会获得银行更多的信贷支持,为其可持续发展奠定坚实基础。
银监会加强房贷整治防房地产企业向银行转风险
银监会分析发现,“目前在房地产开发贷款和个人按揭贷款方面还存在一些问题,需要加强管理,采取有效措施,防范风险。”上述知情人士称。同时,地产价格回调,少数商业银行房贷客户还贷能力下降,违约事件有所上升,并且有些资质较差的房地产企业弄虚作假,实际上将风险转嫁给了银行,也引起银监会关注。