地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停

那么,按照省条例,这批业主即使依法积极地参选业委会,也无法成为业委会成员,更无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。“实际上一般来说,一位业主长期拖欠物业费是不会被选为业委会委员的。但如果大家认为这位业主是为大家争取利益,那么,即使他长期拒交物业费也仍能得到大家的信任和支持而当选。”张某某说...

如我在执|被侵占近8年!825㎡物业用房终于回归全体业主

业主们发现此行为后,认为其侵害了全体业主的合法权益,遂通过小区业主委员会向盐城经开区法院提起诉讼,要求置业公司及相关单位归还物业管理用房,并赔偿房屋占有使用费。业委会胜诉后,开发商不服判决提出上诉,盐城中院驳回上诉,维持原判。但胜诉的喜悦并未给该小区全体业主带来实际的权益,该置业公司及相关单位依旧强占...

社区、业委会和物业公司如何配合无间?

居委会、业主委员会、物业公司,是住宅小区管理的“三驾马车”,其中任何一环出现问题,都会影响整个治理进程。作为城区的老街道,新嘉街道呈现老年人多、老旧小区多、新居民多的格局,尽管已基本实现物业公司、业委会全覆盖,但“三方协同”机制水平参差不齐的现象依然存在。“社区是核心,业委会是关键,物业是中坚力量。

违规组织投票更换物业 瑞昌市龙翔国际小区业委会被解散

根据今年1月江西省住建厅修订印发的《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》第四章第五十九条,住宅项目已成立业主大会,未能依法选举产生业主委员会的,物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)可以组织成立物业管理委员会临时代行业主委员会职责。瑞昌市住建局与赛湖街道办事处商讨后决定,龙翔国际小区预备成立临时物...

重庆一小区刚选出新物业,业委会就被业主起诉!背后竟是……

全体业主刚表决出新物业,业委会就被10个业主起诉要求撤销业主大会表决结果。而业委会自查发现这10个业主完全是睁眼说瞎告!更让人细思极恐的是种种迹象表明,这一切很有可能是前期物业……10名业主行使撤销权,业委会自查出惊人真相!2024年5月16日,忠县忠州街道香语社区香山国际B区业主委员会(以下简称:业委...

业委会聘请的物业竟被大业主撵走,青岛一园区上演物业争夺大战

但2023年11月13日，嘉福置业再度派人通知浚恒物业，以该园区的业主委员会未在上级部门成功备案为由，要求浚恒物业停止物业服务并限期撤离，并印发了“关于停止钟和嘉园二期商业地块物业服务并限期撤离的通知”，落款竟是园区的大业主“青岛嘉福置业有限公司”(www.e993.com)2024年11月18日。11月18日，嘉福置业工作人员带领十余名不明身份的社会人员...

桂林一物业公司败诉后拒不退场,业委会欲选“老赖”进行物业服务被...

七星区法院发出执行通知后,被执行人彩生活公司依据其与小区业委会签订的临时物业服务合同提出书面执行异议,不能阻却生效民事判决的执行。何况该合同未经符合法定户数和专有面积的业主授权。▲桂林市中级法院执行裁定书桂林市中级法院认为,无论是基于《临时物业服务合同》还是视为应急物业服务,彩生活公司滞留在棠棣之华...

四川高院首次发布四川法院涉物业纠纷典型案例

案例一:某物业服务公司与胥某物业服务合同纠纷案案例二:某物业管理公司与李某某、袁某某物业服务合同纠纷案案例三:某物业管理公司与何某某物业服务合同纠纷案案例四:某酒店与某物业公司物业服务合同纠纷案案例五:某小区业主委员会与某物业管理公司、某供电公司物业服务合同纠纷案...

业委会强行选聘物业引质疑

然而,近来业主们却很闹心——2024年初,该小区业主委员会打着“提质降费”旗号,开展物业选聘工作。其间,业委会被指存在少投多计票数、重复计票、两次延长投票期限等行为,导致业主与业委会产生严重分歧,出现了业委会成员及其聘请的“志愿者”将业主踢出小区微信群、业主个人隐私信息泄露等情况。

前物业经理举报 业委会主任侵占20万物业费!

业主委员会是业主大会的执行机构,是来为业主服务的,可无锡的一名业主委员会主任,利用自己的职务便利中饱私囊,侵吞了20多万元物业费。今天,无锡市惠山区人民检察院公布了这么一起案件。无锡市惠山区人民检察院检察官张琦介绍,“这个小区前后是有过数个物业公司的,这个物业公司的交替过程中,涉及到账册的移交、钱款的...