“9·30”新政满月记者探访北京楼市 量价齐增 二手房成交创新高

二手房交易量重回“荣枯线”北京市住建委的统计数据显示,10月,北京二手房网签1.7万套、均价5.23万元/平方米,环比分别增长31%、2.4%,1.7万套的网签量也创下近19个月新高。新房方面,10月1日至31日,新建商品房网签0.45万套、均价5.6万元/平方米,环比分别增长50.1%、18.2%,0.45万套的网签量也是今年以来的新高。

量价齐增 二手房成交创新高

二手房交易量重回“荣枯线”北京市住建委的统计数据显示,10月,北京二手房网签1.7万套、均价5.23万元/平方米,环比分别增长31%、2.4%,1.7万套的网签量也创下近19个月新高。新房方面,10月1日至31日,新建商品房网签0.45万套、均价5.6万元/平方米,环比分别增长50.1%、18.2%,0.45万套的网签量也是今年以来的新高。

北京二手房回暖 有区域半月卖出全月量

近期二手房交易量表现不错,这主要是因为部分房源价格经历过多轮调整,具有更高的性价比,从而吸引了更多购房者的关注,预计增值税、个税及契税减免等政策的逐步落实,将对降低交易成本产生积极作用,对于二手房市场成交量的增长带来更多利好因素。出现成交价高于挂牌价案例“价格稳了,是购房的好时机了”成为经纪人们的口...

二手房参考价机制的优化将如何影响交易量?

综上所述,二手房参考价机制的优化通过提高价格准确性、增强市场透明度和抑制投机行为,有望对交易量产生积极影响。然而,这一机制的实施效果还需结合实际市场情况进行动态调整和评估,以确保其长期有效性和适应性。

广州建立二手住房交易参考价格发布机制(附价格表)

2、房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查,不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构,应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。主要目的:建立二手住房成交参考价格发布机制,是贯彻落实房地产调控要求、构建房地产长效机制的重要措施,有利于进一步提升广州市二...

姜兆华:建立收储交易机制,或改变住房供求关系

价格出现下行时，地方国资企业可收购二手房减少市场供应，稳定二手房市场价格，从而间接影响一手房市场价格走势；当二手房市场供不应求时，地方国资平台可抛售二手房增加市场供给，平抑二手房价格，从而间接影响一手房市场价格走势(www.e993.com)2024年11月9日。因此，重点收储二手房源，建立收储交易机制，或可改变住房供求关系。

江西宜春:优化商品房价格指导机制,可根据市场自主合理定价

优化商品房价格指导机制，商品房项目根据市场自主合理定价。鼓励企业按照市场化原则搭建面向全社会公开的在售商品房团购平台，团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房。各房地产企业自愿参加，对满足团购条件购房的（一次性购买5套以上等），可在新建商品住房原明码标价基础上再下降不超过10个点，团购优惠价格不计入商品...

二手房,传来重要信号

此前，为引导市场理性挂牌，深圳成首个管控二手房价格的城市。2021年2月8日，深圳建立二手住房成交参考价格发布机制。二手房经纪公司不能发布高于成交参考价的房源信息，高于参考价的房源可以过户，但买家必须签一份风险告知书。据悉，按照之前深圳市的做法，其首次发布的全市3595个住宅小区被逐一“标价”。要求所有的...

广州建立二手房交易参考价格发布机制 规范二手住房市场交易秩序

央广网北京9月1日消息(记者于琦)为更好落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,贯彻落实广州市委、广州市政府房地产调控工作部署,规范二手住房市场交易秩序,推动二手住房市场运行更加健康平稳,广州市住房和城乡建设局发布关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知,通知自8月31日起施行。(图源自CFP)通知指出,成...

多地二手房成交回暖,但楼市“小阳春”不及往年

根据深圳房协日前发布的数据,春节后第二周(2月6日-12日),深圳的二手房(含自助)录得784套,环比增长率为40.0%;首周(1月30日-2月5日)数据环比增幅更大,共成交560套,环比增长率为214.6%。因此不少声音认为,深圳二手房交易在敬历经了“政府指导价机制”之后,久旱逢甘霖,楼市“寒冬”已过,“阳春”将至。