黄埔区住房和城乡建设局 广州开发区建设和交通局关于印发贯彻落实...
第五条建设方式人才住房可以通过配套建设、集中新建等方式建设,充分发挥市场机制作用,鼓励用人单位、专业化住房租赁机构、国有企业等各类市场主体,通过直接投资、间接投资、参股等方式参与人才住房建设,具体报批手续可参照配租型保障性住房执行。支持采取政府与社会资本合作等方式建设人才住房。(一)政府投资集中新建。...
黄埔区住房和城乡建设局 广州开发区建设和交通局关于印发贯彻落实...
第五条建设方式人才住房可以通过配套建设、集中新建等方式建设,充分发挥市场机制作用,鼓励用人单位、专业化住房租赁机构、国有企业等各类市场主体,通过直接投资、间接投资、参股等方式参与人才住房建设,具体报批手续可参照配租型保障性住房执行。支持采取政府与社会资本合作等方式建设人才住房。(一)政府投资集中新建。...
保障性住房要“实施严格封闭管理,不得上市交易”,多地已出台政策...
按照2017年印发的《北京市共有产权住房管理暂行办法》,本办法施行后,未销售的自住型商品住房、限价商品住房、经济适用住房,以及政府收购的各类政策性住房再次销售的,均按本办法执行。9月20日,北京日报报道显示,随着“规划建设保障性住房会议”召开,“现有经适房、限价房、共有产权房等保障性住房不能上市交易”的消...
北京:自住型商品房明确“共有产权性质”
她还就住房保障提出了相关议案,内容就包括明确自住型商品房的共有产权性质,政府降低土地成本或无偿供地,享受保障的市民出建设费用,建设共有产权的自住型商品房,但这种房不进入普通商品房市场,而是由政府回购建立合理的退出机制。她认为建设这样的自住型商品房,政府不会背上过多财政负担,也能防止有人通过保障房不...
自住型商品房被疑无助房价降温 易寻租和腐败
“成立监督委员会可以和自住房的推出相配套,这个工作异常重要。”陈宝存希望监督委员会能尽快落实,并认真调查市场情况,保障摇号公开透明。相较于宽松的准入标准,此次规定的退出机制“5年内不得转让、出租,5年后转让须按届时同地段商品住房价格缴纳购房差额的30%”,却与此前的经适房、两限房等保障房相类似。陈宝存...
深圳6折人才房值不值买(深度剖析)?
因此大概率未来也不再安排建设可售型人才住房(www.e993.com)2024年9月11日。二、共有产权住房自签订买卖合同之日起五年内锁定,满五年封闭流转。流转对象为共有产权住房轮候册家庭,流转价格不能高于指导价。这里要补充下安居房和人才房的退出机制:签订买卖合同满10年的,可按照届时的相关政策规定,申请取得住房完全产权。那么这个相关政策参考已经...
北京试点合作型保障房 政协委员齐献策
为加快房源分配,将通过多种方式力争明年解决现有备案家庭住房需求。支持区县通过定向安置房、公租房、租金补贴、自住型商品房等形式解决住房困难的问题。保障房申请家庭将核对收入和资产对于保障房资格的审核,陈刚表示将完善住房保障申请家庭信息审核共享平台,拟由民政部门下属的北京市家庭经济状况核对中心负责核对申请家庭...
购买共有产权房的年轻人:“心终于落地了”
退出机制逐步完善购买了共有产权住房,将来如果有换房需求,该如何顺利退出?这是许多共有产权房业主和观望者都非常关心的一个问题。谈及此,王岩也并不担忧。在她看来,“共有产权房是一个新事物,相关政策会在发展和实践的过程中不断补充和完善”。
在资产积累和可承担性之间:共有产权房的现状、挑战及出路
第三,在开发成本基础上,参考市场房价和购买家庭承受能力,综合确定共有产权房的价格和份额(通常在七成左右)。第四,在退出机制上,有封闭和不封闭两种。北京、广州(计划建设)和武汉等采取封闭运行方式,共有产权房只能卖给下一个符合资格者,不进入商品房市场交易。深圳、厦门和成都(计划建设)等允许进入商品房市场交易,...
深圳发布住房新政:新增170万套住房 保障房和人才房占了六成
健全诚信申报和信息公示制度,完善准入和退出机制,强化用人单位的管理责任,引入社会监督,确保人才住房、安居型商品房和公共租赁住房的公平分配。严肃查处骗租骗购、转租转售、重复享受住房保障等违法违规行为,并将违法违规信息纳入全国信用信息共享平台,让失信人处处受限。根据实际需要和市场变化情况,合理调控各类住房的供应节...