日本怪现象!有钱人住公寓,穷人住别墅?
日本有个有意思的说法,“富人住公寓,穷人住别墅”。之所以会有这样大的差异,归根结底还是和日本的住房文化有关。日本所谓的别墅也叫做一户建,通常都是70、80平米,2~3层的木制小楼。普通老百姓的一户建大多建造周期短、成本实惠、距离车站较远,交通没那么便利。反观日本的塔楼公寓,不仅有钱人扎堆喜欢购买,就...
日本面积虽小,如何还能容下1.24亿人,且每家都是独栋建筑?
在日本,“一户建”的面积通常在100至300平方米之间,包括一个小院子、车库以及2至3层的木制小楼,造价大约在150至200万人民币左右。不过,日本高楼大厦稀少的原因,除了上述因素外,更重要的是地震的威胁。由于地理位置的原因,日本地震频发。仅从2024年1月1日至今,就已发生155次地震。因此,日本对住宅高度有严格...
住房过剩困扰日本地方政府
随着新建住宅增加、人口下降和老龄化加剧,日本许多城市都出现了住宅过剩问题,成为地方政府的“烦心事”。住宅闲置量惊人日本总务省日前发布的《住宅和土地统计调查》结果显示,截至2013年10月1日,日本全国共有5240多万个家庭,住宅总数约为6063万套,按每户一套计算,闲置住宅约为820万套。闲置空置住宅占日本全国住宅总...
给房子养老,日本人是怎么做的?
简而言之,迄今为止在日本能实现重建的楼房几乎都是出于“经济上的理由”。也就是说,只有现有的业主可以在没有任何经济负担的情况下住进新建的宽敞房屋时,才有可能实现重建。楼房老旧到何种程度,反而是次要问题。钢混集体住宅只要没有施工时的质量问题,差不多有一百年以上的寿命。但是,这并没有实际案例可以证明。...
日本国土面积那么小,为啥住得下1.24亿人,还能家家住独栋?
而收入一般的上班族,会选择租住公寓或者购买公寓。日本的公寓面积比较小,大部分都不会超过七十平方米。这些上班族大部分会选择租住四十平米左右的住宅,这就完全可以满足他们的住房需求了。他们租房子或者买房子,考虑的主要因素是自己上下班方便。如果稍微了解一下日本的公寓行业,就会发现日本的房子面积都比较小。
日本奥多摩町推免费住房政策引热议:条件诱人,挑战并存
总之,日本奥多摩町推出的免费住房政策引发了广泛关注和热议(www.e993.com)2024年10月17日。这一政策既为当地的发展注入了新的活力,也为那些追求宁静生活的人提供了新的选择。然而,在享受优惠政策的同时,申请者也需要充分考虑各种潜在的风险和挑战。最后,对于这一政策,你有什么看法呢?欢迎在评论区留言分享你的观点和想法。#百家快评#...
夏磊:房屋养老金的国际经验——一个日本视角
本文是该系列研究的第一篇:日本视角。日本通过建立房屋修缮积立金制度,确保了公寓式住宅得到持续的维护,通过制定长期修缮计划合理预测住宅所需维修更新金额,通过社区自治与行政指导结合的方式高效利用资金。日本房屋修缮积立金适用范围房屋修缮积立金主要适用公寓。日本住宅主要分为三类,一户建、长屋建和公寓。“一...
日本空置住房激增至900万套以上!专家提醒:别贪便宜货
随着不断下降的人口,日本的空置房屋数量激增至900万套的历史新高。废弃房屋在日本被称为“秋屋”,这个词通常指隐藏在农村地区的废弃住宅,通常是代代相传的,但是当年轻一代搬到城市居住后,他们认为农村地区的老房子没有什么价值。而且随着日本生育率的暴跌,许多人没有继承人,所以在东京和京都等大城市,现在也出现了...
日本近七分之一房屋空置 老龄化加剧住房过剩困境
日本近七分之一房屋空置日本总务省的住宅与土地统计调查结果显示,截至2023年10月,该国闲置住宅数量攀升至900万套,较五年前增长51万套,住房空置率也因此上升至13.8%,刷新历史纪录。这意味着在日本,每七套房屋中就有一套处于空置状态。所有都道府县的空置房屋数量均呈上升趋势,东京都虽以89.8万户居首位,但其核心...
上海70年人居进化论:你我都是邬达克
每天早上大人们提着木制马桶在弄堂口排队的场景,是很多本地小囡童年的共同记忆。家里有间可以打地铺的“亭子间”,有个可以生起煤球炉的“灶披间”,已算条件不错了。能够住进曹杨新村等国家统建的工人新村的,都属于让人羡慕的幸福家庭。到80年代,上海住房制度开始改革,单位建房分配成为主流,4000多万平各类公建房的...