中办国办印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的...
土地集体所有权人对集体土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。农民集体是土地集体所有权的权利主体,在完善“三权分置”办法过程中,要充分维护农民集体对承包地发包、调整、监督、收回等各项权能,发挥土地集体所有的优势和作用。农民集体有权依法发包集体土地,任何组织和个人不得非法干预;有权因自然灾害严重毁损等特...
最高人民法院:慎重把握农村集体经济组织成员资格标准的确定
一、土地承包经营权依法转让后,土地被征收的,征地补偿款是否归受让方所有根据《农村土地承包法》第41条规定,承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户同发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系...
探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房!这地发布最新...
《条例(草案)》重点突出经营管理的有关内容,增加禁止抵押的集体资产范围,规定“下列集体资产不得抵押:土地所有权;宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;集体建设用地土地使用权不得单独抵押;学校、卫生室、农田水利设施、道路等公益设施;法律、行政法规规定不得抵押的其他资产”。
宋显爱|乡村振兴视角下农村集体财产处分规则法治化研究
该说认为,集体土地所有权是农民共同共有的所有权,农民集体中每个成员的权利是平等的,集体成员的权利是集体所有权的组成部分。但是该说亦认为,集体所有既不同于个人所有基础上的共有,也不同于股份制基础上的法人所有。这表明,该说已经认识到集体所有性质不同于共有,但是未指明两者之间区别。笔者以为,共有说不能...
张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造
“集体土地所有权是农村土地权利体系的原权利,其他土地权利均由其派衍。”鉴于宅基地中的所有权法律已有规定,自不待言,这里着重讨论宅基地资格权和宅基地使用权的法律表达。宅基地资格权是指集体成员依其成员身份保有宅基地并在宅基地上建住宅的权利。从权利内涵看,称“资格权”也属贴切。“资格”在现代汉语中...
280万!南部将对集体土地所有权确权登记成果更新汇交
日前,从四川政府采购网获悉,南部县自然资源和规划局正在对南部县集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目政府采购合同进行公告(www.e993.com)2024年9月20日。项目名称:南部县集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目采购人(甲方):南部县自然资源和规划局供应商(乙方):上海南康科技有限公司...
关键一招|武进释放农村土地制度改革集成效应:“三块地”改出...
为完善国家和集体之间的分配机制,让农民集体合理分享土地增值收益,武进在最新一轮改革中,按照“明确所有权,统一收益权”的方向,从国有土地出让金中一次性提取5万元/亩的资金给村集体。按照每年征收国有工业加住宅3000亩算,预计每年可使全区农民增收1.5亿元。新华日报·交汇点记者范玉贤...
集体经营性建设用地租赁相关问题简析
我国实行土地的社会主义公有制,土地所有权分为两类,即国家所有土地和农村集体所有土地。其中,农村集体所有土地按照土地用途又可以分为农用地、建设用地和未利用地,农村集体建设用地的流转(包括出让、出租等形式)是土地制度改革的重点内容,对促进集体土地的节约集约利用起着至关重要的作用。本文拟对农村集体经营性...
中华人民共和国土地管理法
第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
土地知识大全(建议收藏)
土地根据所有权分为国有土地和集体土地。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利,是一定社会形态下土地所有制的法律...