学区房退出“历史舞台”,2024年义务教育迎新规,家长喜忧参半
目前教育部门和国家政府在当下教育资源为了解决学区房的教学问题,在北京市地区试点运行相关教的改革教学政策决定在2024年下半年实施新的招生教学计划,取消学区房的教学限制,学制度实行综合评价,新的招生计划将会通过指标招生的该市的整体招生政策进行逐步实现在新计划的影响之下省实验育才二中等重点中学需要留出不少50%...
买“学区房”后无法入学,中介被判赔偿
合同签订前,王某提供了由开发商向一手房业主出具的《某重点初中入读须知》,须知明确入读该校每年有名额限制,存在指标提前使用完毕的可能性,后期购买二手房的业主应谨慎考虑慎重决策。同日,曹某、王某与房产中介公司签订中介服务合同,曹某按约向房产中介公司支付了2.4万余元中介服务费。曹某交付了全部购房款,房屋过户...
“锁区”流言再启!学区房将迎来史诗级利好?!
但重要的是,一旦锁区也就意味着这些有着连贯性优势的教育大区会更容易上到好的学校。所以综合以上种种,个人认为这些区会是次级受益者。最后一类是优质教育的指标房。这里符合条件的就太多了,就不详细列举了。自从当年公参民整改后,指标房一度是被无限看空的。但如今随着优质学校需要的提前落户年限不断拉长...
分析完上海教育大区的数据,我们能够发现什么?
将所有公办小学(民办小学没有对口招生地段)的升学成绩与这所小学招生地段的平均教育年限放在一起,可以得到下图:可以看到,对口地段的平均教育年限与小学的“升学成绩”基本上是正相关的,升学成绩最好的复旦大学第二附属学校、复旦科技园小学、上海音乐学院实验学校、杨浦小学等,其对口地段的平均教育年限也是所有社区中最...
用什么获得优质教育,分数还是钱?上海市某教育大区的数据分析
如果说平均教育年限和升学成绩之间还存在一些反转的区间,导致某些教育水平不那么高的地区也能够有更好的升学成绩,那么财富水平和升学成绩之间的关系就更牢固了。我们用对口地段内的房屋交易总价的中位数来衡量地段内家庭的平均财富情况,可以看到下图:上图中可以看到,对口地段的二手房交易总价,和这所学校的升学成绩,呈...
沈阳中考指标新规短暂发布后,家长都蒙了!还要不要买学区房?
2022年9月入学的一年级孩子,按照提前三年买房落户的要求,2025年8月31日前需要落定初中学区房,但是2024年是三校实行指标到校的第一年,2026年才有高中成绩体现,家长们可参考的内容并不多(www.e993.com)2024年10月17日。也就是说,今年新一年的家长们,仅能参考到初中在三校实行指标到校后的一年中考录取情况,高中对应的高考成绩,并无法预估。
北京学区房三大改革:9年一个指标、混片学区抽签,购房者在观望
此外,《意见》规定,自2022年起,所有用于九年一贯制学校登记入学的住房,九年内只提供一个入学学位(符合国家生育政策的除外)。”这意味着,九年一贯制学校学位占用的认定周期,将由2016年实施的6年一个入学指标调整为9年。张春蔚认为“占坑排位”的学区房将面临跌价风险。多名行业分析人士猜测,此次海淀区入学...
实锤了!昆明今年中考新增优质高中配额指标!学区房要降温?
上海中考新政上月中旬出台,计划明年才实施,但学区房已经降温了。这其实也是给鸡娃家长松了一道箍,再也不用为学区房那么拼了,宁做为鸡头不做凤尾也是一种选择。也有业内人士认为,真正意义上的第一梯队的学区房受影响不大。新政反而会促成学区房的价值回归。
房主卖"学区房"还把指标占用 被判赔买家双倍定金
双方签订的《房屋买卖合同》中约定了付款方式和期限,并约定王先生、张女士需在2018年3月1日前将房屋内学区名额空出。如果出卖人逾期迁出户口,致使买受人无法实现购买学区房之目的,则构成根本违约,买受人有权解除合同。后刘女士按约定支付定金33.1万元。
对比一下高考成绩,你还觉得沈河七中是“学区房最优选”吗?
这样来看,实际上在沈河、和平、皇姑“三巨头”的比拼中,沈河的优质高中数量限制就不占优势了。与之相对的,和平、皇姑在高中资源方面优势也非常明显。至于和平与皇姑该怎么选,其实参考一下中考录取分段,就知道谁的“优升”概率更大了。当然这也只是一家之言,尤其是这几年,沈阳教育界的政策正处于变化之中,全部...