止跌回稳丨政策:9月底政策发力,一线城市限购全部松绑

从4个一线城市政策对比来看,广州成为本轮调控中第一个全面取消限购的一线城市,上海、深圳和北京则有针对性地优化调整住房限购政策,其中深圳调整力度更强,上海和北京调整不及预期。2024年三季度,地方需求端调控继续放松,全国约145个城市出台约196次新政,政策出台频次与二季度基本持平,但9月底力度明显较高,体现“促进...

专访宋丁:房价不会像股价一样快速上扬,可能出现局部分化

从政策来看,广州是这次投放政策力度最大的城市,全面取消限购意味着买房没有任何限制,但北上深三个城市还是对核心地段有所限制,这样的差异可能会影响成交量。另一方面,从过去楼市的市场基础来看,无论调控前后,北上深的楼价基本保持在差不多6万元的平均水平,但是广州的房价明显低于这个层次,可见他们虽然都是一线城市,但...

2024城市之光官方首页:万科城市之光欢迎您_楼盘详情-售楼中心

我觉得从长期看,现在仍然是不错的入手时机,原因在于万科城市之光的不可取代,这也是我们认为其房价还未到顶的原因:第二CBD核心地段不可取代,能获取的红利是长期的。在广州大力推进城市东进的过程中,黄埔GDP常年稳居第二,已经成为广州经济发展的重要引擎。尤其是老黄埔,最靠近“珠金琶”,将作为第二CBD发展,价值...

上海、广州、深圳三地相继发布“楼市新政” 大幅降低购房门槛

(二)对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在上海市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭,在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。(三)在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策,对在新片区工作、存在职住分离的群体,在执行现有住房限购政策的基础上,可在新片区增购1套住房,...

取消社保限制!深圳为汽车限购松绑,其它一线城市会跟进吗?

有观点认为,此次深圳取消非深户籍人员申请新能源小汽车增量指标社保限制背后,是其要提升新能源汽车的市场渗透率。数据显示,2023年深圳新能源汽车渗透率为67.9%;截至2023年末,该市新能源汽车保有量超97万辆,新车电动化渗透率逾六成。去年8月,深圳市工业和信息化局发布《深圳市加快打造“新一代世界一流汽车城”三年...

专家称一线城市取消限购目前不合适 多地已松绑限购政策

自2024年初以来,已有10个主要城市调整或完全取消了购房限制(www.e993.com)2024年11月6日。北京、上海、广州、深圳、天津、海口采取了逐步放松的方式调整限购政策;而杭州、成都、长沙、苏州则全面取消了限购措施。北京作为房地产市场的风向标,其调控政策自2017年以来有效抑制了市场非理性增长,坚持“房住不炒”原则。随着市场环境变化,政策逐步转向支持...

...全面取消商品房限购 广州对楼市限购再开三道闸……一线城市...

出台楼市新政,不只上海和苏州。就在上周,广州打响一线城市“大户型”限购松绑第一枪。1月27日,广州市政府办公厅印发《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》,调整限购政策。广州对楼市限购再开三道闸:一是取消120平方米以上住房限购;二是在限购区域内,居民把房子挂牌出售或出租的,可以核减家庭住房...

新一线城市,楼市新政来了

1月30日,上证报记者从苏州市住房和城乡建设局了解到,苏州商品房限购政策再次更新,苏州主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓纷纷全面放开限购政策,苏州户籍与非苏州户籍市民均可不限制套数购买。这是继1月27日广州官宣“限购区域120平方米以上住房不再限购”后,国内又一大城市宣布“限购新政”。这也意味着苏州已全面取...

恢复“价高者得”!广州成首个取消地价上限一线城市

公告显示，此次挂牌宅地出让按照价高者得原则确定竞得人，并未设置地块最高成交限价，在多位受访者看来，这意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策，成为首个取消地价上限的一线城市。此前，广州先后通过设置最高限制地价，以竞拍者报价触顶后转入竞配建面积、触顶后转竞自持面积、摇号等方式控制土拍溢价，涉宅地...

这十大重点城市 今年松绑或取消了限购

据新京报记者统计,2024年以来,已经有10大重点城市松绑或者是全面取消了限购。其中,北京、上海、广州、深圳、天津、海口“小步快跑”式松绑限购;杭州、成都、长沙、苏州则全面取消了限购。1、北京:楼市调控政策“小步快跑”作为全国房地产市场最稳定、政策力度最高的城市,北京从2017年开始的调控加码政策抑制了市场非理...