如何看待某楼层房子的情况?这种看法存在哪些局限性?

首先,低楼层的房子通常被认为具有更好的安全性,尤其是对于有老人和小孩的家庭来说,低楼层意味着更少的楼梯或电梯等待时间,紧急情况下撤离也更为迅速。此外,低楼层的房子往往更容易享受到小区的绿化和景观,尤其是在多层住宅中,低楼层的视野可能更为开阔。然而,低楼层的房子也面临着一些问题,如噪音干扰、隐私性较差以...

老破旧,三十年的泉塘新村,只要价格低,没有卖不掉的房子

3、泉塘小区二区目前挂牌房源8套,10月份挂牌均价16464元/平米,从价格上看,挂牌只能是挂牌,与成交有一定的差距,老旧小区楼层价格差会更加明显,顶层与一楼的房子会低于中间楼层20%左右的价格,特别是顶层,价格低还不一定会有客户买入,所以参考价格需要与周边同类型产品,进行比对。4、从价格上看,泉塘二区的成交价格...

如何选择合适的买房楼层?的房子有哪些优缺点?

首先,低楼层的房产通常具有一些显著的优势。例如,低楼层的房子通常更容易进出,对于有老人或小孩的家庭来说,这是一个不可忽视的便利。此外,低楼层的房子在紧急情况下,如火灾或地震,逃生更为迅速。然而,低楼层的房产也有其缺点。由于靠近地面,低楼层的房子更容易受到噪音和灰尘的影响,尤其是在繁忙的城市环境中。此外,...

无论一幢楼有多高,这5层都称得上“黄金楼层”!住起来太舒服

其次,一楼带有花园,居住条件会更好,住户可以自由打造花园,可以种花种菜等,在城市中拥有自己的小天地,是非常有优势的,对于家中有老人、小孩的住户,这样的房子会更适合。第五,带阁楼的顶层前文中提到了顶楼的劣势,但如果顶楼自带阁楼,那么就另说了。阁楼,大多属于赠送面积,在房价普遍较高的情况下,送一层阁楼,...

老旧小区加装电梯有多难?一楼提出两个方案,高楼层沉默了

随着多轮政策调控，房产的投资属性逐渐淡化。以“房住不炒”为核心的市场环境，让购房者更多关注房屋的使用价值，而不是升值潜力。居住舒适性、物业服务水平、社区环境和建筑品质成为购房决策的重要依据。高端社区的优势尤为突出。例如，采用干挂石材外立面、高绿化率、优质物业管理的大户型住宅，已经成为市场的“宠儿”...

建筑学家直言:一栋楼不管多少层,这3个楼层都属于“黄金楼层”

比如总楼层为30层，那么黄金楼层就是10-20层之间(www.e993.com)2024年11月27日。这类楼层的优点，主要包括几个方面：①出行不受电梯影响。对于中层楼来说，并不是特别高，如果电梯坏掉或者遇到了停电的情况，走楼梯也不会太累。②没有噪音影响中层楼既不存在低层环境嘈杂、隐私性得不到保障、容易被盗、采光和通风条件不好等弊端；也没有高层...

买房选楼层必须得“买单不买双”?其实这才是事实

一般高层采光较好,视野也比低层要开阔,所以很多人都宁愿多花钱也要买高层,但其实与其他楼相对的楼层并没有那么好,因为如果买的是楼对楼的高层,周围并没有什么风景可言,打开窗户只能看到前面楼座的后面。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高,但并没有享受到高层的优势。除此以外,楼对楼的话私密性其实也不太好,...

建筑学家透露:这“三楼层”才是真正的“黄金楼层”,需知晓

次高层，其意思就是第二高的楼层，处于最顶层的下方，在业内还被称作“凤凰层”。重点在于该楼层不但其价格并非格外昂贵，相较于顶楼而言，规避了诸多弊端，然而却拥有着与顶楼相一致的优势。①次顶层、没有顶层住宅的墙壁渗水担忧。相较于顶层而言，次顶层无需顾虑顶层房屋墙壁渗水的问题，以及隔热效果欠佳等情形。

2楼及低楼层,最可怕的不是潮湿、蚊子,而是返污水,返污水!

然而低楼层最可怕的不是蚊子,不是返潮,而是管道返污水...这个时候可能很多人表示不赞同,毕竟不是每个人都遇到过返水返污的情况,但是如果买了低楼层的用户还是会比较慌,毕竟花了大半辈子的积蓄买的房,出现返水返污那才叫一个糟心。2楼及低楼层房子,真的会返水吗?作为...

七层以下的房子,4楼不能选?错了!其实,这2个楼层才要谨慎购买

实际上,像七楼以下的多层房子,并不是4楼不能选,相反4楼在出行、采光、通风、视野等方面,都是很不错的,比较适合于各类家庭的需求。而有1楼和顶楼这2个楼层,建议大家要谨慎购买。让我们一起来了解一下:建议一:1楼不要购买住在1楼有两大优点:一个是1楼的房价比较便宜;另一个是1楼出行十分方便。不过,1楼...