标普:龙湖凭借经营性物业贷足以全额覆盖2025年到期境内债券

标普认为,除稳定的现金流支撑外,良好的债务期限与严明的财务纪律也是龙湖的主要优势。通过经营性物业贷,龙湖集团将能够全额偿付2024年剩余和2025年到期的境内债券。根据此前披露的半年度业绩,2024年上半年,龙湖集团实现营业收入468.6亿元,其中运营及服务收入为131亿元,同比增长7.6%,对营收贡献占比约28%,运营及服务利润...

邮储银行: 负债端成本优势缓冲资产端下行压力

在信贷方面,三季度受需求放缓的影响,邮储银行企业一般贷款、个人贷款同比继续少增,增速小幅放缓。值得注意的是,公司信贷增长较国有大行平均水平仍保持相对优势。票据贴现同比继续多增,与其他国有大行趋势一致,体现需求偏弱背景下公司主动加大收票力度以保持信贷平稳。在金融投资方面,或受9月下旬债市波动与投资策略调整...

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在信贷方面,三季度受需求放缓的影响,邮储银行企业一般贷款、个人贷款同比继续少增,增速小幅放缓。值得注意的是,公司信贷增长较国有大行平均水平仍保持相对优势。票据贴现同比继续多增,与其他国有大行趋势一致,体现需求偏弱背景下公司主动加大收票力度以保持信贷平稳。在金融投资方面,或受9月下旬债市波动与投资策略调整...

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华西周知 | 2025年经济与资产展望

(二)长久期地方债供给,如何影响银行指标对于系统重要性或业务复杂程度较高的商业银行而言,经济价值变动/一级资本净额需要低于15%;对于其他银行而言,目前尚未有统一的上限标准。若地方债供给均为10年期及以上,且假设近期增发的规模为2万亿,平摊至4个期限均为5000亿元,若利率平行上移250bp,对应银行端的经济价值变...

西藏全力推动各项金融增量政策落地见效

同时,西藏批量调整存量商业性个人住房贷款利率,完善存量个人住房贷款利率定价机制,同步提高保障性住房再贷款本金报销比例(www.e993.com)2024年11月27日。此外,人民银行西藏分行延长两项房地产金融政策(支持房企开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策及经营性物业贷款)期限。小微企业是稳定经济、促进就业、改善民生的重要力量,为解决小微企业融资问题...

主动适应变化 有效管理风险

《金融时报》记者:无论是调整产品政策、续贷政策或是匹配更合理的还款方式,中小银行在发挥能动性和灵活性方面都具备更大优势,同时这也要求机构从调整贷款管理方式以配合贷款期限、还款方式等改变。面对续贷需求增加的客观情况,贵行是如何做好续贷管理、贷后管理、尽职免责等相关方法、机制的调整的?贵行在相关服务和...

经营性物业贷款新规出台释放了什么信号?

经营性物业贷款是商业银行现有的一类贷款品种，其借款人可以为房地产开发企业。业内人士认为，相比于项目建设阶段发放的房地产开发贷款，经营性物业贷款额度较高、期限较长，且用途相对灵活。“开发贷款期限基本上是2年至3年，随着如今房地产市场变化、销售周期拉长，房企更需要长期平稳的资金支持。”一位房企负责人告诉...

两部门出台新规完善经营性物业贷款政策 满足房地产企业合理融资需求

业内专家表示,完善经营性物业贷款政策,扩大资金使用范围,有助于更好一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求,支持房地产企业盘活存量资产从而缓解流动性压力,改善流动性状况,对于推进房地产行业平稳健康发展,稳妥化解房地产领域风险增强经济金融安全性具有积极意义。

违规发放个人经营性贷款再受罚 红塔银行2023年营利现双降

消费日报网讯(记者卢岳)近日,国家金融监督管理总局官网披露信息显示,因贷款管理不尽职,违规发放个人经营性贷款,云南红塔银行股份有限公司(下称“红塔银行”)被国家金融监督管理总局玉溪监管分局罚款35万元。记者梳理发现,这不是红塔银行首次因个人经营性贷款业务违规受罚。