西安房价“止涨跌”,0月供能否扭转局势?

西安的房价在连续14个月上涨后,终于在5月份迎来了环比下跌0.1%的调整。即使同比上涨了3.8%,但价格的松动还是让不少人感到意外。二手房方面,西安的价格环比和同比都出现了明显的下跌,分别是1%和5.6%。尽管多项楼市新政持续出台,包括最低商贷利率3.55%、最低首付15%等,但这些利好政策似乎暂时未能扭转购房者的观望情绪。

2024H1房地产市场总结与展望 | 变局中探索新赛道

(一)“以价换量”势头不减,房价较2023年下降2.74%2024年不得不提的是二手房房价走势,二手房挂牌量激增,业主降价跑量成为常态。诸葛数据研究中心监测100城房价数据,2024年1-5月,百城二手房房价为14742元/㎡,较2023年下降2.74%,较2019年下降2.3%。从月度环同比数据来看,环比连续15个月下滑,同比连续17个月下滑...

宏观环境篇 | 政策“刺激”不断强化,行业仍在底部调整

房价下行趋势持续蔓延,短期缺乏稳定上涨动力。根据国家统计局数据显示,同比方面,70城新房、二手房销售价格同比指数持续下行,二手房同比更是触达2010年以来价格指数底部,下行局势已然较为严峻;环比来看,亦全面进入负增长阶段,其中,一季度新房、二手房价格环比边际改善,跌幅连续收窄,进入二季度“以旧换量”趋势加剧,新房、...

CPI涨4.8% 西安房价涨势趋降(图)

1-2月,西安新建住宅销售价格同比上涨5.7%,涨幅比去年同期缩小5.1个百分点;二手住宅销售价格上涨4.3%,涨幅比去年同期缩小5.5个百分点。另外,西安房地产业企业家信心指数应声回落44.2点,表明房地产企业在政府宏观调控政策面前,对于土地开发、银行信贷、房价走势及销售状况等方面前景都持谨慎态度,信心较前一季度明显回落...

西安房价同比环比领涨全国 业内:涨价与精装房比例升高有关

其次，全国房价在5月份出现总体走稳趋势，进而更进一步突显出西安的涨幅。第三，5月份西安集中上市了一批改善性和高端房源，导致均价出现上涨。美城股份市场总监沈玮分析，西安新房价格的上涨，主要和今年以来西安市场中毛坯房项目大幅减少，精装房比例升高有关，5月份精装比例达到85%；其次，今年以来价格审批有放松的迹象...

网传禁土令将致西安房价上涨,谣言还是真相?

国家要求坚决遏制房价上涨(www.e993.com)2024年11月20日。从目前全国的局势来看,最明显的一线城市北上广深已纷纷响应,更有厦门、杭州、合肥等地出现打折销售的现象,在政策红线之下,各地政府也纷纷响应号召。近日,西安市房管局与西安市委联合发布重磅信息:《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》。意思就是:针对近期...

西安房价回暖“迫降”房价下调可能性不大

西安房地产市场自2009年开年之后,便开始了新一轮的大逆转局势,房价从4000余元的均价一跃而上逼近6000元大关。在利率还未上调、西安房价并未普遍大涨,且90平方米以下户型首付还能享受两成的情况下,现如今出手也许是明智的选择。上涨行情中尽早出手能省更多钱...

2023强基计划校测笔试面试真题、考法汇总、备考指南

78.你怎么看待中东局势?79.对当前网络上方舟子和韩寒的“笔战”怎么看?80.美国在二战后强行在日本输出民主制度,你觉得是好还是坏?81.如何看待“小悦悦事件”?你觉得媒体在报道中有没有缺失?82.你如何看待当前的房价?毕业后会马上买房么?由父母付首付,子女付房贷,你认同吗?....

西安楼市调控“加码”,房价在哪个水平线,未来房价上涨有望吗?

但是，以目前新房和二手房价格均上涨的局势来看。西安楼市受到调控加码收严。我认为，西安楼市未来房价将趋稳。大跌的可能性低，毕竟楼市房价不是说跌就跌的。人为干预楼市的方式，只能暂时让房价不会上涨过快。而西安本次首付比例调整、公积金贷款趋严，西安房价短期内大涨的趋势也将被削弱。对此，你怎么看呢？西安...

太划算?西安成为“北漂一族”热门返乡置业意向城市

在购房成本这一关键因素上,去年北京的商品住宅成交均价为47549元/㎡,大约是西安房价的3.9倍。以北京的白领去年平均6876元/月的薪资来看,想在北京买一套90㎡的房子,需要不吃不喝攒上近52年。如果以北京的工资回西安买房,最快13.3年就可以买到同样大小的户型。