重庆官宣:认房不认贷 二手房交易、购房首付比例有调整

一、延续实施支持居民换购住房个人所得税政策自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。二、优化新购住房再交易管理将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易”调整为“取得...

重庆二手房市场回暖,周成交量创新高!

在政策利好的推动下,重庆二手房市场迎来显著回暖。本周中心城区二手房成交量达到31万平方米,价格小幅上涨。高层住宅、洋房和别墅的交易量均有不同程度的增长,其中渝北区表现最为活跃。打开房天下APP,查看更多图片最近,重庆二手房市场在政策利好的推动下表现出强劲的回暖势头。本周,中心城区的二手房总成交面积达到了...

2024年度重庆楼市三季度二手房市场盘点(文字版+视频版合集)

第三,书包,如果只看1-9月份三个季度拉通来看,都上榜小区当中,这个点也许不太明显,但是我们在扩宽范围,新房和二手房都看,那么书包这个条件就比较明显了,三季度成交前十,书包这个趋势也是很明显的最后,就是整体来说,三季度的二手房市场,抛开价格因素以外,剩余两个亮点就在于书包和大社区,也许有疑问的,为什么没说...

重庆楼市成交改善,多项目促销力度依旧

另一方面,当前重庆市二手房挂牌量仍处历史高位,成交价格则延续降势。克而瑞数据显示,截至今年9月份,重庆市二手房挂牌数约为29.77万套,当月新增挂牌14736套,环比上涨52%。9月份,重庆二手房成交7425套,成交面积74.34万平方米,成交套数环比下降13.84%,成交面积环比下降16.25%;成交均价为10691元/平方米,环比下降2.26%...

重庆秋交会释放三大积极信号

二手房刚需强劲二手房市场表现也可圈可点。统计显示，国庆节前五天，重庆二手房挂牌量累计下降5100套，相当于每天卖了1020套。贝壳重庆站有关负责人介绍，延续国庆热度，秋交会期间二手房日均带看量1700多组，成交量与国庆期间相当，同比上涨超40%。另一销售平台“到家了”的数据，也印证了二手房交易的回暖。秋...

2024年度重庆楼市三季度二手房市场盘点

第三,书包,如果只看1-9月份三个季度拉通来看,都上榜小区当中,这个点也许不太明显,但是我们在扩宽范围,新房和二手房都看,那么书包这个条件就比较明显了,三季度成交前十,书包这个趋势也是很明显的最后,就是整体来说,三季度的二手房市场,抛开价格因素以外,剩余两个亮点就在于书包和大社区,也许有疑问的,为什么没说...

如何评估重庆二手房的市场?这种市场对购房决策有何影响?

首先,评估重庆二手房市场的供需关系是基础。供需关系直接影响房价的波动。通过分析历史数据和当前的市场情况,可以预测未来的价格趋势。例如,如果供应量大于需求量,房价可能会下降;反之,房价可能会上涨。2.地理位置与交通便利性地理位置是评估二手房价值的重要因素。重庆作为一个山城,地形复杂,交通便利性对房价有显著...

4天成交41万平方米,环比增长161.9% 重庆秋交会释放三大积极信号

二手房市场表现也可圈可点。统计显示,国庆节前五天,重庆二手房挂牌量累计下降5100套,相当于每天卖了1020套。贝壳重庆站有关负责人介绍,延续国庆热度,秋交会期间二手房日均带看量1700多组,成交量与国庆期间相当,同比上涨超40%。另一销售平台“到家了”的数据,也印证了二手房交易的回暖。秋交会开幕仅两个小时,...

二手房渐成重庆楼市成交主力 业主以价换量促交易

“今年3月份重庆新房住宅成交环比上涨97%,新房行情回暖带动二手房交易量快速上涨,中介带看量明显增多。”重庆锐理数据方面分析认为,伴随着市场行情回暖,前期积压的房源大量再度挂牌上线,导致3月份重庆二手房新增挂牌和累计在网挂牌双双再创新高。挂牌量与成交量回升的同时,重庆市二手房成交价格下降趋势却仍未止住。国家...

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发

具体执行时间是6月12日凌晨,可以看做是到家了对贝壳的一次反击,而重庆也迅速进行了跟据,朋友圈全部刷屏了。而贝壳则陷入了焦灼,据说连夜开会讨论应对方案,佣金大战一触即发。如果按这样进行调整,也就意味着房产交易的中介费将主要由业主承担。主要原因,也是因为房产市场这两年萎靡不振,买方市场特征明显,购房者...