吸引更多年轻人!多个三四线城市购房补贴转向中专生

不难发现,这些城市经济相对薄弱,产业支撑不足,对人才需求相对迫切,并且三四线、县级等低能级城市房地产库存消化周期更长。据中指研究院统计,50个重点城市中,三四线代表城市出清周期为29.6个月,去化周期最长。对此,上海同策研究院联席院长宋红卫表示,面向中专毕业生有购房补贴,是为把低收入人群纳入到购房群体中,释放购...

大多数县级城市房地产市场前景黯淡,可能已经处于超长黑暗周期?

随着国内经济走势变化、企业居民经济预期的不断调整，房地产市场未来走势愈加扑朔迷离。但不管怎么样，大多数县城的房地产市场走势从县城人口总体流出、产业空心化、大城市虹吸效应日益加大、出生人口日益减少、老年化比例加大等因素，可以判断或者预期未来极大概率是房价持续下降，极端情况会出现更多的鹤岗。笔者相信李超人的...

厉害了,房地产市场再出杀手锏

目前南昌二手房市场也很艰难,上半年成交套数和成交面积均同比下降40%,成交均价同比下降23%。廊坊也一样,房价下调趋势明显。还有更多的三四五线小城,估计更严重!自然资源部发布过一则通知:商品住宅去化周期超过36个月的城市,应暂停新增商品住宅用地出让。有机构筛出了41个城市去化周期超过36个月。具体城市名单...

中信建投:金融支持高质量经济发展发布会重磅政策联合解读

会议预告了大量未来即将出台的政策举措,概括来讲分别从资金支持和制度建设角度,大力支持实体经济、房地产业与资本市场的高质量发展,呈现“六宫格”矩阵式,全方位地加大金融支持经济高质量发展的政策力度。三大金融部委以矩阵式组合拳方式支持高质量发展,分别以“真金白银”的资金支持和“治本强基”的制度建设为抓手,对实...

海量财经|收储存量商品房扩大至县级以上城市,对山东房地产有何影响?

由此,山东省试点城市开启政府收储存量商品房的有益尝试。根据公开报道,2023年6月,济南获得收购式保障性租赁住房试点专项贷款4.6亿元;2024年1月,青岛首批租赁住房贷款支持计划试点18.5亿元贷款落地。那么,目前,山东省“收储”情况如何?收储存量商品房扩大至县级以上城市对山东省存量商品房的“去库存”有何影响?政府...

中央定调!房地产行业未来发展仍有支撑

近年来，都市圈发展全面提速，国家级都市圈数量已增加到14个(www.e993.com)2024年11月5日。未来，中心城市与周边城市发展协同性更强的都市圈，将蕴藏着更多房地产发展机遇，与此同时都市圈一体化融合发展，也有助于释放异地购房需求。人口和城镇化是房地产的需求基石。过去二十余年，房地产行业的高速发展与城镇化率的快速提升密不可分，全国常住...

房地产政策再加码,“收储”扩围至县级以上城市,这两类公司值得关注

6月21日,房地产服务板块早盘大幅拉升,截至发稿,新大正涨超5%,我爱我家、南都物业、特发服务等跟涨。6月20日,住房和城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上,住建部明确表示,各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。

评论丨继续促进房地产市场平稳健康发展

结合政策表现来看,短期内要坚持消化存量和优化增量相结合,进一步落实和完善房地产新政策,切实做好保交房工作,盘活存量商品房和土地资源。除了继续激发需求之外,6月下旬住建部已经开始推动县级以上城市开展已建成存量商品房收储工作。各地正通过政府收回收购、市场流通转让、企业继续开发等方式,对尚未开发或已开工未竣工的存...

2024房地产市场会往何处去?从市场底层逻辑洞悉未来

当然,我们可以看到,经济整体向好,但是经济增长的结构性问题、经济驱动的长效性问题、从卖方市场到买方市场的规则转型、房地产买家市场和用家市场的协调发展问题等等,在未来房地产市场的走向上都将扮演重要的角色。经济的发展是房地产市场健康有序发展的重要底色。从改革开放初期的经济快速增长,到今天,世界政治经济格局...

半年楼市观察丨政策密集出台,助力房地产市场平稳健康发展

孟新增指出,目前,政府收储未售新房、国企收旧换新等模式才刚刚开始,未来随着各城市大面积推广以及配套资金的落地落实,预计将对去化库存、稳定市场起到积极作用,这都将有利于加快房地产市场的企稳恢复。