一边降价,一边涨价,谁是真实的新川?

新川,蝉联2022年和2023年成都新房住宅成交量第一的板块。同时,其新房成交价格在近几年一直呈现出稳步上升的趋势,到2023年已成为成都3万元/㎡+新房住宅成交最多的板块。但今年以来,新川的“降价风波”不断,新房成交量出现下滑。而最近,新川的风向又迎来新的变化,关于其“新房卖爆”、“收回优惠”、“涨价”的消...

王健林预言成真了?内行人:2025年的房价,将超出所有人的想象

从近几年的市场趋势来看,二手房挂牌量呈现出持续增加的态势。自2021年开始,随着房价的波动,尽管价格有所降低,但并未如预期般刺激更多的销售。相反,潜在的购房者显得愈发谨慎,使得房产交易变得越来越困难。尤其对于手中持有闲置房产的人来说,他们担忧如果不及时将房子售出,未来可能会被困在自己手中。这种担忧情绪进一步...

未来十年:美国这10个城市房价有望成为百万美元市场

房地产经济学家汉娜·琼斯强调,如果这一趋势持续下去,未来十年,这些当前相对实惠的市场将会出现百万美元房产。当然,市场走势并非一成不变。任何经济波动都可能影响需求,导致房价增速放缓。同时,房屋建设的增加也可能缓解市场的库存压力,从而令房价保持平稳。琼斯指出,“地方经济的波动可能会导致需求减弱,价格也未必会继...

房价下跌第一城,从45000每平跌到10000每平

随着购房需求的减少,房价自然开始下跌。此外,燕郊的房产市场也存在着严重的供需失衡问题。在过去十年里,燕郊的房价一路上涨,吸引了大量投资者和购房者涌入。然而,随着楼市调控政策的实施,购房需求逐渐减少,而供应量却持续增加,导致房价不断下跌。购房者心态变化与社会影响燕郊房价的暴跌,不仅让投资者和购房者损失惨...

对话管清友:房价大概率会稳定在2013-2015年水平,房贷利率下调至2%...

管清友认为,一线城市房价已跌至2015年、2016年的水平,目前处于阶段性企稳。但考虑到人口结构的变化,一二线城市房价很难一直保持在这个水平,长远来看,大概率会稳定在2013-2015年水平,以时间换空间缓释楼市风险,去适应人口结构变化。他指出,房贷利率下调是趋势,如果要设置一个标准,未来下调至与十年期国债收益率持平,即...

杨帆:房价飙涨的风险并未解除

十一黄金周期间,为遏制房价过快上涨的趋势,一些地方政府集中出台“限购令”(www.e993.com)2024年11月24日。尽管从市场表现来看,“限购”取得一定效果,但长时期内,房价快速上扬的风险并未解除,原因在于未足够重视楼市与股市、汇市间的联动关系。股票、房地产都是投资品,其资产价格由未来收入贴现决定,而非由成本利润加税收决定。按照经济规律,货币预...

十年后的房价是否会跌?专家给出了答案

二、未来房价仍有上涨趋势根据目前的房地产市场表现来看,要想房价稳定甚至下跌,需要满足经济持续稳定增长、城镇化率达到70%、城市人均户数达到1.1套等条件。然而,这些条件目前还未达到。2020年我国的目标是全面建成小康社会,各地都在大力推进城镇化发展,居民拿到棚改货币化资金后往往会选择购买房产,刺激了购房需求。此外...

未来10年,买不买房有多大区别?目前楼市3大趋势已经说明了答案

答案归根结底在于供需关系的动态变化。自1998年商品房全面市场化以来，人们对住房的需求与日俱增，而当时住房资源的供给却捉襟见肘，形成了供不应求的局面。随后的十多年间，城镇化进程的迅猛推进，每年有近2000万人口从农村涌入城市，进一步拉高了城市中的住房需求，成为房价持续上涨的重要推手。随着房价的攀升，房产...

一旦房价跌回十年前,后果不堪设想

但现在,房价每月都在下跌,且趋势不减,而我国除房地产外,并没有更好的投资渠道,当楼市和股市都不景气的时候,人们只能把钱存进银行,在过去的四年时间里,国内家庭往银行里存的钱,超过了此前十年的总和。什么是投资?投资投的是未来,投的是乐观,是相信资产价格上涨的预期;但这一轮彰显长期主义的楼市和股市双双...

杭州房价十年涨跌记录

2022年,房价达到33000元/㎡,显示出市场对杭州房地产市场的高度看好。然而,到了2023年,房价略有回落至28500元/㎡,这可能是市场调整和宏观经济环境变化的结果。从这些数据来看,杭州房价在过去十年中整体呈上升趋势,但也存在波动。对于购房者而言,选择购房时机需要考虑多种因素,包括个人财务状况、市场趋势、政策环境等...